Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

С моей точки зрения, очень удачная инвестиция.
Я не настолько хорошо ориентируюсь в КРЖН, чтобы вымутить какой-либо беспроигрышный вариант. Я не могу сидеть в кедах и через час подскочить с котлетой. Пока я жду ипотеки, роста цены и цен, как в столицах восточной Европы, я собираюсь сдавать, что проще и рентабельней в среднем сегменте. Аркада сдает с частичным ремонтом - полноформатный ремонт в монолите удаленно я не потяну. Хорошее место, которое случайно отошло под эконом. Когда этот комплекс закончится, аналогичных предложений не будет.
Что вы имели в виду непонятно. Инвестировать в центр и модные мопы, куда бездумно закапывают деньги коррупционеры? Есть принцип - дешево купил, дешево продал. Если купил дорого что-то эксклюзивное, не факт, что получится дорого продать.
У меня есть опыт сдачи жилой недвижимости, но нет достаточного опыта с коммерческой. Я просто не могу просчитать рентабельность, поэтому и не лезу вслепую. Меня устраивают и мои вложения. +40-50% за два года и 9-10% годовых от текущей стоимости от аренды. Плюс дальнейший рост цены по мере обживания дома и района.

Так ведь цены в Киеве уже на уровне столиц Восточной Европы. Бухарест и Софию посмотрите. Боюсь что ожидать серьезного дальнейшего роста слишком оптимистично. Помогайте лучше пацанов остановить, на родину вернуть.

Помогайте лучше пацанов остановить, на родину вернуть.

да пусть токсичный биобалласт петляет
перистальтика рулит

С моей точки зрения, очень удачная инвестиция.
Я не настолько хорошо ориентируюсь в КРЖН, чтобы вымутить какой-либо беспроигрышный вариант. Я не могу сидеть в кедах и через час подскочить с котлетой. Пока я жду ипотеки, роста цены и цен, как в столицах восточной Европы, я собираюсь сдавать, что проще и рентабельней в среднем сегменте. Аркада сдает с частичным ремонтом - полноформатный ремонт в монолите удаленно я не потяну. Хорошее место, которое случайно отошло под эконом. Когда этот комплекс закончится, аналогичных предложений не будет.
Что вы имели в виду непонятно. Инвестировать в центр и модные мопы, куда бездумно закапывают деньги коррупционеры? Есть принцип - дешево купил, дешево продал. Если купил дорого что-то эксклюзивное, не факт, что получится дорого продать.
У меня есть опыт сдачи жилой недвижимости, но нет достаточного опыта с коммерческой. Я просто не могу просчитать рентабельность, поэтому и не лезу вслепую. Меня устраивают и мои вложения. +40-50% за два года и 9-10% годовых от текущей стоимости от аренды. Плюс дальнейший рост цены по мере обживания дома и района.

Так ведь цены в Киеве уже на уровне столиц Восточной Европы. Бухарест и Софию посмотрите. Боюсь что ожидать серьезного дальнейшего роста слишком оптимистично. Помогайте лучше пацанов остановить, на родину вернуть.

Та ладно. Варшава дорожче в 2 с хвостиком раза. Посмотрите бомбер.

уверен шо харьковский бизнесмен нашел бы гораздо более интересные варианты для инвестиций, чем тупо вкладываться в эврику

Например? Биткойн не предлагать.
Кстати Баффет тоже тупо вкладывался и ничего. Все моменты, почему именно сюда, я перечислил. Предложите, пусть и задним числом, лучшее вложение в КРЖН.

Не всякий бизнес масштабируется. Попытки заняться другим делом, закончились тем, что еле выскочил с небольшими убытками. Когда у меня закончился первый бизнес я был самоуверен - неужели я такой хороший и опытный не раскручусь. Создать успешный бизнес это комбинация факторов. От трудоспособности до везения и оказаться в нужном месте в нужное время. Ушли годы, чтобы построить следующий. Больше не хочу (вы кстати тоже убежали в норку - тоскливую пенсию по богатству, если правда все, что вы тут пишите - за ником на форуме может скрываться и несчастная пенсионерка).

уверен шо харьковский бизнесмен нашел бы гораздо более интересные варианты для инвестиций, чем тупо вкладываться в эврику

Например? Биткойн не предлагать.
Кстати Баффет тоже тупо вкладывался и ничего. Все моменты, почему именно сюда, я перечислил. Предложите, пусть и задним числом, лучшее вложение в КРЖН.

Не всякий бизнес масштабируется. Попытки заняться другим делом, закончились тем, что еле выскочил с небольшими убытками. Когда у меня закончился первый бизнес я был самоуверен - неужели я такой хороший и опытный не раскручусь. Создать успешный бизнес это комбинация факторов. От трудоспособности, до везения и оказаться в нужном месте в нужное время. Ушли годы, чтобы построить следующий. Больше не хочу (вы кстати тоже убежали в норку - тоскливую пенсию по богатству, если правда все, что вы тут пишите - за ником на форуме может скрываться и несчастная пенсионерка).

Баффет вкладывался в Аркаду?

уверен шо харьковский бизнесмен нашел бы гораздо более интересные варианты для инвестиций, чем тупо вкладываться в эврику

Например? Биткойн не предлагать.
Кстати Баффет тоже тупо вкладывался и ничего. Все моменты, почему именно сюда, я перечислил. Предложите, пусть и задним числом, лучшее вложение в КРЖН.

Не всякий бизнес масштабируется. Попытки заняться другим делом, закончились тем, что еле выскочил с небольшими убытками. Когда у меня закончился первый бизнес я был самоуверен - неужели я такой хороший и опытный не раскручусь. Создать успешный бизнес это комбинация факторов. От трудоспособности, до везения и оказаться в нужном месте в нужное время. Ушли годы, чтобы построить следующий. Больше не хочу (вы кстати тоже убежали в норку - тоскливую пенсию по богатству, если правда все, что вы тут пишите - за ником на форуме может скрываться и несчастная пенсионерка).

Баффет вкладывался в Аркаду?

я его несколько раз в ОП Аркады видел

я его несколько раз в ОП Аркады видел

баффета?!
уня, не пались, ты ж связист по легенде

уверен шо харьковский бизнесмен нашел бы гораздо более интересные варианты для инвестиций, чем тупо вкладываться в эврику

если правда все, что вы тут пишите - за ником на форуме может скрываться и несчастная пенсионерка).

особо внимательные форумчане даже заценили фотку "пенсионерки" на велике, правда увы без фокусировки

уверен шо харьковский бизнесмен нашел бы гораздо более интересные варианты для инвестиций, чем тупо вкладываться в эврику

если правда все, что вы тут пишите - за ником на форуме может скрываться и несчастная пенсионерка).

особо внимательные форумчане даже заценили фотку "пенсионерки", правда увы без фокусировки

опа опа - а о чем идет речь?)
вы меня наверное с кем то перепутали

я его несколько раз в ОП Аркады видел

баффета?!
уня, не пались, ты ж связист по легенде

уня с баффетом в соседних палатах отдыхают