Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Киев, учительница в частной школе. Возраст - 27 лет. 18 часов в неделю (сколько в день - посчитайте сами). На руки - 7000. Недовольна зарплатой, собирается переходить на более высокую. Говорит - варианты есть, но ездить дальше....

Ключевое слово -Киев.
Есть выбор куда пойти.
Моя работает в райцентре. Читает финансовые дисциплины. Никому не надо порепетирить по темам типа "Облік в бюджетних установах України" ?

Повторюсь, я могу послать все к чертям и переехать в Киев.
Оставить и уютный дом и одинокую мать которой 80 лет, поселиться на ПОХ-е и радоваться тому,что жена получает уже целых 8000. При этом добираясь на работу по полтора часа в одну сторону и дыша при этом выхлопом машин.
Но делать этого не буду. 200 баксов разницы в ЗП того не стоят. Лучше я лишний раз не полечу в Турцию. С голоду чай не пухнем...

Но вопрос в другом сейчас стоит-возвращаясь к теме ветки-стоит ли заработанное вкладывать в киевскую недвижимость или рассмотреть другие варианты,страны,города? Всё же инвестиции в украинский рынок недвижимости слишком высокорискованы.

Я финансово вполне могу пойти по стопам небезизвестного(ой) Трибеки.
Но в текущей ситуации делать это не буду.
Деньги пойдут точно не в пачку однух в пердях БСА...

Не читал Трибеку,а что он или она предлагает? Какие варианты? Просто все реально понимают,что в рынок недвижимости сейчас особо нет смысла вкладываться, а какие-то альтернативы хоть кто-то предлагал или предложил? Я,например,кроме зарубежья других альтернатив не вижу.

СЕБЕСТОИМОТЬ 500?
без земли и коммуникаций???
УЖОС!

Без земли - да, но почему без коммуникаций?
И это не "захаровская" себестоимость по Минрегиону:)
Не знаю, как во Львове, в Киеве к себестоимости земля добавила бы %%8-10.

Просто все реально понимают,что в рынок недвижимости сейчас особо нет смысла вкладываться.

поржал
при этом те, кто это "реально понимают" ломятся в недвигу хоть чучелом, хоть тушкой
вы лучше не расписывайтесь за всех - дураком не будете выглядеть

Но вопрос в другом сейчас стоит-возвращаясь к теме ветки-стоит ли заработанное вкладывать в киевскую недвижимость или рассмотреть другие варианты,страны,города? Всё же инвестиции в украинский рынок недвижимости слишком высокорискованы.

Я финансово вполне могу пойти по стопам небезизвестного(ой) Трибеки.
Но в текущей ситуации делать это не буду.
Деньги пойдут точно не в пачку однух в пердях БСА...

Не читал Трибеку,а что он или она предлагает? Какие варианты? Просто все реально понимают,что в рынок недвижимости сейчас особо нет смысла вкладываться, а какие-то альтернативы хоть кто-то предлагал или предложил? Я,например,кроме зарубежья других альтернатив не вижу.

Трибека втирал(а) что якобы были куплены несколько (если я правильно понял штук 5 однух) в доме возле говноотстойников Киева по цене около 21к. Далее красочно описывалась будущая процветающая жизнь лэндлорда с подробным описанием сексуальных услад от Мальвин, получаемых на мальдивских островах за бабулеты от лошар-понаехов, выстраивающихся в очередь на съем его "прелесци".
Зарубежье предполагает переезд туда с полным сломом текущей жизни. И следует понимать что на сумму в 100к даже в Польше особо ловить нечего, молчу о более других странах. И выхлоп от "инвестиции" так себе, как от вклада в Привате
Лично я рассматриваю варианты как заработать на Украине, слабо связанные с недвижимостью.

Речь не обо мне. Это история сына. Пока решение принято оставаться. Швейцария никуда не денется - есть знания и удачное направление ("почти айти" + фармация). Считает, что не все так плохо здесь, ну и есть надежды на лучшее...

Вероятно, это валидация компъютеризированных систем согласно GAMP в рамках соответствия GDP/GMP и т.д.? Направление действительно удачное. В Украине спецов по этому направлению на пальцах рук (а то и одной руки) можно пересчитать, а поле непаханное...

https://100realty.ua/news/v-ukraine-postroili-pervyi-dom-dla-it-specialistov

Во Львове официально открыли первый в Украине дом для работников сферы информационных технологий. Это пилотный проект ІТ-кластера, который финансировали программисты, покупая квартиры по их себестоимости. Земельный участок им бесплатно предоставил городской совет.

«10-этажное здание проектировщики и его жители называют «умным», ведь оборудовали его по современным технологиям. Например, здесь работает индивидуальная котельная, которая будет потреблять солнечную энергию благодаря работе 30 коллекторов», – сообщает пресс-служба Львовского горсовета.

В доме также есть подземный паркинг, детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Квадратный метр в доме обошелся работникам ІТ-сферы в пределах 500 долл. Обустроить осталось дорогу к многоэтажке. Эту обязанность на себя возьмет уже городской совет, направив на ремонтные работы 15 млн. грн.

Сам проект реализуется по принципу кооперативного строительства.

СЕБЕСТОИМОТЬ 500?
без земли и коммуникаций???
УЖОС!

Гы. Прохожий в своём репертуаре. Тут читаем, а тут не читаем.
10 этажный "умный дом" и паркингом. Дык эта элит по меркам киевских шаромыг.
25 этажный скоречник у киевских шаромыг с 12 квартирами на этаже без ремонта ориентировочная РЕАЛЬНАЯ себестоимость 200-250 долларов.

Речь не обо мне. Это история сына. Пока решение принято оставаться. Швейцария никуда не денется - есть знания и удачное направление ("почти айти" + фармация). Считает, что не все так плохо здесь, ну и есть надежды на лучшее...

Вероятно, это валидация компъютеризированных систем согласно GAMP в рамках соответствия GDP/GMP и т.д.? Направление действительно удачное. В Украине спецов по этому направлению на пальцах рук (а то и одной руки) можно пересчитать, а поле непаханное...

Да ладно.
Требования в стандартах практически ничем не отличаются от стандартов в других отраслях (банки, телеком и т.д.)

При этом рынок достаточно ограничен - фармокомпаний в Украине с иностранным капитал "раз, два и обчелся."

Любой аудитор с сертификациями CISA, CISSP и т.д. за месяц все стандарты по полочкам разберет...
ИМХО конечно

А что касается Украина или Швейцария то допускаю, что в реальности все не так просто.
Он сидит в Киеве (Украине) не потому, что может уехать туда. А потому что никто пока не предлагал.. Там и своих работников хватает. + очень жесткое законодательство для "понаехов" (налоги\гражданство и т.д.). И крупные компании уже давно научились децентрализировать свой "проф. персонал" исходя из итого соотношения "затраты\результат". Проще говоря 4,5 к + командировки все равно дешевле, чем налоги в Швейцарии.
И потому, будет он сидеть и дальше в Киеве и ездить по командировкам в Европу или куда дальше пошлют (Азия, Афкрика, Индия и т.д. смотря где у кого производтства) на свои разовые задачи по "оценке"\аудиту на комплайнс международного или локального законодательства. Хотя на локальное скорее всего есть свои, локальные спецы.

В итоге: Профиль узкий, рынок ограничен. Будет сидеть и радоваться, что так фартануло.
З.Ы. Это конечно если все-таки сфера работы "около ИТ" и "комплайнс" по GAMP или др. регуляторам.

Хотя для этой функции уж очень какой-то высокий доход. Хотя может это опять таки доход со всеми командировочными и 13-ой ЗП.... И все равно тогда это должно быть около 50% времени командировки...
А это в свою очередь говорит об отсутствии семьи... а время-то идет...
Короче не все так однозначно в такой работе.

Просто все реально понимают,что в рынок недвижимости сейчас особо нет смысла вкладываться.

поржал
при этом те, кто это "реально понимают" ломятся в недвигу хоть чучелом, хоть тушкой
вы лучше не расписывайтесь за всех - дураком не будете выглядеть

Тут не ржать,а плакать надо,потому что все ломятся в недвигу,так как больше не знают куда им со своими 30-40 тысячами вообще ломится. Альтернатив нет, вот и ломятся.

Но вопрос в другом сейчас стоит-возвращаясь к теме ветки-стоит ли заработанное вкладывать в киевскую недвижимость или рассмотреть другие варианты,страны,города? Всё же инвестиции в украинский рынок недвижимости слишком высокорискованы.

Я финансово вполне могу пойти по стопам небезизвестного(ой) Трибеки.
Но в текущей ситуации делать это не буду.
Деньги пойдут точно не в пачку однух в пердях БСА...

Не читал Трибеку,а что он или она предлагает? Какие варианты? Просто все реально понимают,что в рынок недвижимости сейчас особо нет смысла вкладываться, а какие-то альтернативы хоть кто-то предлагал или предложил? Я,например,кроме зарубежья других альтернатив не вижу.

Трибека втирал(а) что якобы были куплены несколько (если я правильно понял штук 5 однух) в доме возле говноотстойников Киева по цене около 21к. Далее красочно описывалась будущая процветающая жизнь лэндлорда с подробным описанием сексуальных услад от Мальвин, получаемых на мальдивских островах за бабулеты от лошар-понаехов, выстраивающихся в очередь на съем его "прелесци".
Зарубежье предполагает переезд туда с полным сломом текущей жизни. И следует понимать что на сумму в 100к даже в Польше особо ловить нечего, молчу о более других странах. И выхлоп от "инвестиции" так себе, как от вклада в Привате
Лично я рассматриваю варианты как заработать на Украине, слабо связанные с недвижимостью.[/quote]
Спасибо за ответ, с вашими мыслями солидарен.