Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

На Оранж сити завезли новую партию материалов, большую, как то странно за неделю до праздников.....

В медовом квартиры разметают, до НГ совсем мало останется

Куда они спешат? Если не произойдет чего-то радикального, нынешний уровень цен с небольшими колебаниями теперь на долгие-долгие годы. Может быть, даже, навсегда.

Пример Риги, Софии, Бухареста с их средними 1,6 - 2 тыс. евро за метр в центре и 1 - 1,2 тыс. евро за остальной город.
И это с 20-летней ипотекой в 2,5% в Риге, 3,6% в Софии и 6,3% в Бухаресте и более высокими средними зарплатами.

За счет чего в Киеве недвижимость может стать дороже Риги, Софии, Бухареста?

На каких палках и кизяке будет взлетать ракета КРЖН?

В медовом квартиры разметают, до НГ совсем мало останется

Куда они спешат? Если не произойдет чего-то радикального, нынешний уровень цен с небольшими колебаниями теперь на долгие-долгие годы. Может быть, даже, навсегда.

Пример Риги, Софии, Бухареста с их средними 1,6 - 2 тыс. евро за метр в центре и 1 - 1,2 тыс. евро за остальной город.
И это с 20-летней ипотекой в 2,5% в Риге, 3,6% в Софии и 6,3% в Бухаресте и более высокими средними зарплатами.

За счет чего в Киеве недвижимость может стать дороже Риги, Софии, Бухареста?

На каких палках и кизяке будет взлетать ракета КРЖН?

Ракета на совпадении многих факторов стартанет так резко, что смотрите не об@сритесь

В медовом квартиры разметают, до НГ совсем мало останется

Куда они спешат? Если не произойдет чего-то радикального, нынешний уровень цен с небольшими колебаниями теперь на долгие-долгие годы. Может быть, даже, навсегда.

Пример Риги, Софии, Бухареста с их средними 1,6 - 2 тыс. евро за метр в центре и 1 - 1,2 тыс. евро за остальной город.
И это с 20-летней ипотекой в 2,5% в Риге, 3,6% в Софии и 6,3% в Бухаресте и более высокими средними зарплатами.

За счет чего в Киеве недвижимость может стать дороже Риги, Софии, Бухареста?

На каких палках и кизяке будет взлетать ракета КРЖН?

Ракета на совпадении многих факторов стартанет так резко, что смотрите не об@сритесь

Не могли бы Вы перечислить эти возможные факторы, чтобы знать, когда расстегнуть скафандр.

В медовом квартиры разметают, до НГ совсем мало останется

Куда они спешат? Если не произойдет чего-то радикального, нынешний уровень цен с небольшими колебаниями теперь на долгие-долгие годы. Может быть, даже, навсегда.

Пример Риги, Софии, Бухареста с их средними 1,6 - 2 тыс. евро за метр в центре и 1 - 1,2 тыс. евро за остальной город.
И это с 20-летней ипотекой в 2,5% в Риге, 3,6% в Софии и 6,3% в Бухаресте и более высокими средними зарплатами.

За счет чего в Киеве недвижимость может стать дороже Риги, Софии, Бухареста?

На каких палках и кизяке будет взлетать ракета КРЖН?

Ракета на совпадении многих факторов стартанет так резко, что смотрите не об@сритесь

Я кстати уже за бортом, 30% подорожание за 2019 год, и все, билет на рокету уже не купить, дальше вы сами как-то справляйтесь.

На Оранж сити завезли новую партию материалов, большую, как то странно за неделю до праздников.....

Я такое видел. В 2012м году... парк возле дома Захара. Решили ремонт сделать и завезли плитку на весь парк. За 2 недели народ все разворовал

Що значить в грн? Почали давати розтермінування без прив'язки до дол?


Всім процвітання!

У КАНа всі розмови з ОП велись в доларах. Тобто доларова базова ціна і всі розрахунки розстрочок/ціни при 100% оплаті надавались лише в долраха. Менеджери навіть не могли сходу в гривнях щось сказати.
Коли гривня пішла на зміцнення, вони майже кожен тиждень переглядали базову ціну через що в людей склалось враження що вони геть зовсім знахабніли, а вони лише просто намагались вберегти гривневий еквівалент.

странно, разве в старых договорах нет фразы "но не менее чем..."?

Подтверждаю, нету. Люди платят по НБУ, в отличиии от скажем Метрополиса где народ до сих пор по 28 выплачивает.
КАН реально лоханулся когда завязался на курс НБУ. А я лоханулся когда не рискнул туда зайти в прошлом году на низких базовых стоимостях... но хорошая наука получилась что нельзя клювом щелкать)

. То есть якобы базовая в районе 41-42 и погнали скидки. Там такого уже напридумывали и рождество, черные пятницы, хэллоуин, клиент кана, клиент юдп и пр... в общем думаю, что съезжу как нибудь. Ну не дает комплекс с боеввми дронами мне покоя..

Там на самом деле у КАНа нет ничего сложного вообще. Есть базовая цена.
Дальше, в зависимости от первого взноса делается первая скидка. Они маркетингом называются к дню защиты детей, дню конституции, хелоуину, рождеству и т д и всегда "вот вот" закончатся, но по факту есть всегда. При 100% оплате она самая большая, при 10% оплате самая маленькая. В Республике обычно шкала выглядит примерно так: 100% -16%, 70% - 13%, 50% -12% и 30% -11%, но она меняется в зависимости от ситуации и дома.
Дальше, если есть "клубная карта" (а это добыть легко, дается всем кто ранее что-то купил в КАНе) добавляется сверху -2%. В Республике по клубной карте до конца сегодняшнего дня -7%, это типа акция к рождеству, по другим объектам такой сейчас нет. Такие акции реально ограничены в сроках, в отличии от вечных скидок в зависимости от первого взноса, но -2% есть всегда. На других объектах сами цифры скидок другие, но принцип абсолютно тот же.

Звучит сложно, но самом деле все просто и сделано чисто в угоду маркетингу, так как каждый клиент ОП имеет на своих расчетах небольшую, но бросающуюся в глаза отметку "до хх.хх" от менеджера. Это вбивается в подкорку людям мол такая цена со скидками актуальна до какого-то там числа и сами менеджеры в разговорах употребляют фразочки в духе "у нас сейчас до такого-то числа акция, сможете выгодно взять". По всей видимости люди за это цепляются и становятся чуть более сговорчивыми. там вообще по ним можно изучать как нужно правильно продажи вести))

. То есть якобы базовая в районе 41-42 и погнали скидки. Там такого уже напридумывали и рождество, черные пятницы, хэллоуин, клиент кана, клиент юдп и пр... в общем думаю, что съезжу как нибудь. Ну не дает комплекс с боеввми дронами мне покоя..

Там на самом деле у КАНа нет ничего сложного вообще. Есть базовая цена.
Дальше, в зависимости от первого взноса делается первая скидка. Они маркетингом называются к дню защиты детей, дню конституции, хелоуину, рождеству и т д и всегда "вот вот" закончатся, но по факту есть всегда. При 100% оплате она самая большая, при 10% оплате самая маленькая. В Республике обычно шкала выглядит примерно так: 100% -16%, 70% - 13%, 50% -12% и 30% -11%, но она меняется в зависимости от ситуации и дома.
Дальше, если есть "клубная карта" (а это добыть легко, дается всем кто ранее что-то купил в КАНе) добавляется сверху -2%. В Республике по клубной карте до конца сегодняшнего дня -7%, это типа акция к рождеству, по другим объектам такой сейчас нет. Такие акции реально ограничены в сроках, в отличии от вечных скидок в зависимости от первого взноса, но -2% есть всегда. На других объектах сами цифры скидок другие, но принцип абсолютно тот же.

Звучит сложно, но самом деле все просто и сделано чисто в угоду маркетингу, так как каждый клиент ОП имеет на своих расчетах небольшую, но бросающуюся в глаза отметку "до хх.хх" от менеджера. Это вбивается в подкорку людям мол такая цена со скидками актуальна до какого-то там числа и сами менеджеры в разговорах употребляют фразочки в духе "у нас сейчас до такого-то числа акция, сможете выгодно взять". По всей видимости люди за это цепляются и становятся чуть более сговорчивыми. там вообще по ним можно изучать как нужно правильно продажи вести))

после такого опуса можно заходить с каклетой в лоб и после непродолжительных реверансов нагло вымогать 20 а то и больше скидки

Сегодня в гостях у Влада. Ну да, надо отдать должное, что город довольно чистый.