Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

посмотрел про Тринити (будують чи емітують), сказали что аренда на 1к стартует с 2500 дол. фига себе

Норм. По правилу 100 аренд и минимальной отпускной цене в 4000 за метр + 1000 на ремонт - аренда однухи в 50кв.м такая и должна быть. Киев - один из немногих городов на Земле где сейчас работает правило 100 аренд.

Странно, я в НЙ дешевле снимаю.
Наверное НЙ проигрывает Киеву по самому главному.
ЛЛЛ.

Ось була вулиця імені царського генералу українського походження Драгомірова
+/- аналог Скоропадського
На честь нього перейменували у 2002, а у 2022 назвали в честь іншого, без усіляких плям колабораціонізма
А несвідомий одесит-віденець (у Києві був транзитом) ментально так і залишився у історичному інтервалі [2002-2021] сумбурного світогляду, та ще й має нахабство лаяти Першого Президента Незалежної України, демократично обраного, демократично залишившего посаду
національний та духовний нігілізм

"Quo vadis???"

Так, я не зміг зачепитись за Київ. Не всім це вдається. І мені достане сміливості це визнати. До Кравчука в мене особистий рахунок. З його мовчазної згоди знищили ЧМП - найбільшу судноплавну компанію світу. Максимально тупо. А я планував в ній працювати. Мріяв. Ви не уявляєте як я мріяв бути моряком. Як будь-який одеський хлопчик.

По секрету скажу, не было там "мовчазной згоди".
Там было активное участие. 330 судов было продано в Индонезию по цене лома.
Ну, его-то понять можно.
Времена тяжелые, а ему кавказца кормить было тяжело.
Собака - друг человека. А ради друга человек может и страну разваливать.

Навряд. Таки реально зробили інвалідом, зацідивши між роги за бикування.

Теперь я тебя между рог перeeбy

Какой смелый ... на форуме, будучи за границей )

впервые проехал на метро за 2 года. не верится, что можно вот так просто идти ногами по улице.

А шо, відстрочку намутили?

Так

Как ты о себе писал - я принципиальный, я против коррупции

Зараз дывы, и намутил, и воспользовался коррупцией )
И принципы не пошатнулись

Чому нема падіння цін в рази на києвську нерухомість - парадокс.

Тому що з корупцією все нормально. 35 років без змін. Чиновникам треба кудись інвестувати "зароблені важкою працею" гроші. Тут донині на вторинці ніхто не питає, жодна податкова: а звідки 100 000 чи 200 000 доларів на купівлю квартири? Все як в Московії.

впервые проехал на метро за 2 года. не верится, что можно вот так просто идти ногами по улице.
А шо, відстрочку намутили?

Так

Как ты о себе писал - я принципиальный, я против коррупции

Зараз дывы, и намутил, и воспользовался коррупцией )
И принципы не пошатнулись

Ни один чиновник или тцк ашник ничего от меня не получил. Нет коррупции. Всё по закону.

Но Украина стала очень технологичной страной.

збираєтесь перепетросянити аірмакса?

тут интересна математика процесса...
насколько понял Бетон каждый новый бетон(каламбур ) покупает дороже предыдущего и каждый новый ремонт выходит дороже(если однотипный), учитывая короткий временной промежуток покупка/ремонт/продажа можно прийти к схеме "мама заканчивайте торгувать бо скоро нечем будет сдачу давать"(утрирую )

+1
Слово в слово я ему это написал несколько лет назад.
Он с таким-же успехом мог держать ОДНУ квартиру, если оно действительно у него так работает.

звичайно, не те що на падаючому ринку фліпати може кожний

Дуже цікаво читати цю тему якщо більша частина ТЕЦ Києва як займались теплопостачанням - зруйновані та поки що немає жодних рухів у напрямку еееее…. Я навіть не знаю скажімо загально - виправлення ситуації . Ба більше на мою думку , спираючись на різних «екПердів» з ютубу, та і на звичайну логіку підчас війни ці питання вирішити не можливо. Будівництво якісної приватної котельні на приватному дуже багатому виробництві яке займається експортом , це я до того що гроші там не були обмежувальним фактором, зайняло 1 рік . У Києві таке будівництво ще навіть не починалось і практично не можливе в умовах війни. Якщо мова про багатоквартирні будинки в тому числі новобудови, то там індивідуальне газове опалення згідно норм обмежено чи то 5 чи то 7 поверхів, а таке житло в Києві вже можна вважати майже преміум ))) класом. Тобто автоматично всі мурашники без опалення ще не одну зиму. Друга проблема електроенергія тут ситуація майже така ж сама як і з опаленням , якщо не гірше, основні підстанції лінії розбиваються на раз два , своєї генерації Київ немає .
ТОМУ МЕНЕ ВЗАГАЛІ ДИВУЄ як в здоровому розумі в світлій памяті можна взагалі розглядати купівлю нерухомості по таких цінах чи навіть оренду в Києві у багатоквартирних новобудовах і не тільки. Хіба який сегмент приватних будинків а-ля елітних поселень, де можна самостійно побудувти собі СЕС + поставити генератор на 15-30 кВт, само собою газ і таке інше типу своєї скважини і свого септика ))) але септик якось не асоціюється з елітною нерухомістью .
Цей парадокс пояснити важко , так само як і парадокс голосування за Януковича після оранжевої революції ))) . Чому нема падіння цін в рази на києвську нерухомість - парадокс. Ой я ще забув за війну - обстріли . Найкраща Київська нерухомість це безкоштовна палатка в метро чи оренда підземної парковки переобладнаної під місце для спання

По-перше, з чого ви вирішили, що жодних рухів немає? Ще в березні під кінець сезону опалення і гаряче водопостачання тимчасово відновили, думаю тестово бо короткочасно. Запускали невеликі котельні схоже. То що це не дуже афішували як на мене і правильно.
Все інше вами написане то вже повнісінька дурня