Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Сегодня принял квартиру в 12 доме с видом на Днепр/двор

48.7 м2. Такие квартиры условно утром ставишь в продажу, вечером несут задаток.

Проехал в ОП Варшавский 3.
Сегодня старт продажи дома 10.7. Вы только вдумайтесь, сегодня начало продаж и однухи размели.
Двухи выгребли с 5 по 12 этаж.
И это после обстрела.

ОП Диброва. 4 стола и на каждом несколько покупателей.

Диброва планирует строить его до посинения. 3, 4 очереди. И покупатели есть, но дату продажи не объявляют.

Можете проехать и узнать информацию самостоятельно.

Почему всё покупается, не смотря на обстрелы и прогнозы апокалипсиса, неясно

бабкі ляжкі жгут

В Одесі та сама фігня. Шахеди кожну ніч прилітають по будинках, при цьому ринок ожив. Думаю у людей інсайд щодо закінчення війни. Якесь пряме знання.

Киев - самый "обстреливаемый" город-миллионник:

▪️Шевченковский – самый обстреливаемый район Киева;
▪️в эпицентре ударов также чаще всего оказывались Святошинский, Соломенский и Голосеевский районы;
▪️Безопаснее всего жить на Троещине.

В Одесі та сама фігня. Шахеди кожну ніч прилітають по будинках, при цьому ринок ожив. Думаю у людей інсайд щодо закінчення війни. Якесь пряме знання.

Мозгов у людей нет + деньги не знают куда девать.Вкладываться на примерно пять лет оно и в мирное время у нас рисковано, а сейчас так вообще.


А ещё прикол такой.Прислал мне тут застройщик рекламу.Типа открываем продажу нового ЖК.Цены от 45ти тыс.Ради интереса посмотрел почем люди продают готовые квартиры этого же застройщика рядом.75 тыс +-.Есть меньше.Сразу же возник вопрос, а нахрена мне квартира у застройщика которую ждать лет пять с огромными рисками, потом делать ремонт, если рядом есть готовая практически за такую же итоговую сумму, а то и меньше.

В Одесі та сама фігня. Шахеди кожну ніч прилітають по будинках, при цьому ринок ожив. Думаю у людей інсайд щодо закінчення війни. Якесь пряме знання.

Мозгов у людей нет + деньги не знают куда девать.Вкладываться на примерно пять лет оно и в мирное время у нас рисковано, а сейчас так вообще.


А ещё прикол такой.Прислал мне тут застройщик рекламу.Типа открываем продажу нового ЖК.Цены от 45ти тыс.Ради интереса посмотрел почем люди продают готовые квартиры этого же застройщика рядом.75 тыс +-.Есть меньше.Сразу же возник вопрос, а нахрена мне квартира у застройщика которую ждать лет пять с огромными рисками, потом делать ремонт, если рядом есть готовая практически за такую же итоговую сумму, а то и меньше.

Создаётся впечатление, что есть умные, советуют четвёртый год ничего не покупать и все остальные, кто не знает ничего такого и сидят в отделах продаж выгребая квартиры.

Тут другой тригер. Возможно, люди смирились и поняли, что война навсегда, порешали и живут по правилам системы. А обстрелы, ну что обстрелы. Выжил ночью, пошевелил пальцами, если шевелятся, значит можно вставать покупать квартиру

Євреї в 1939 році теж думали що проканає. Зараз вони вже навчені. А для деяких людей дуже туго доходить.

В Одесі та сама фігня. Шахеди кожну ніч прилітають по будинках, при цьому ринок ожив. Думаю у людей інсайд щодо закінчення війни. Якесь пряме знання.

Репатріації та відбудова. КРЖН - вжухххх.

Киев - самый "обстреливаемый" город-миллионник:

▪️Шевченковский – самый обстреливаемый район Киева;
▪️в эпицентре ударов также чаще всего оказывались Святошинский, Соломенский и Голосеевский районы;
▪️Безопаснее всего жить на Троещине.

І на Троєщині гарно розвинена інфраструктура. Повно магазинів з ввічливими охоронцями

Шановні форумчани, долучайтеся до обговорення👇

Нерухомість в столиці: на продаж виставлено на 25% менше нового житла, ніж на початку війни

Наступна влада на цій території - буде судити зелених керманичів. За непідготовку до війни, ... територій, атомних станцій, за безудержний дерибан грошей, які повинні були йти на оборонну індустрію, а були витрачені на маєтки і квартири для ыліти.

ось тому ця влада просто так не піде, вони це розуміють...
що до нерухомості, якось не дуже висвітлюється ситуація з руйнуванням будинків в столиці. Показали один будинок із знесеним під'їздом, а те що пів вулиці зруйновано ні. На оболоні, неподалік метро Героїв Дніпра жінка вчора по дорозі побачила влучання в девяти чи дванадцяти поверхівку в середні поверхи.
Руйнувань по місту дуже багато, більше чим бачить звичайна людина поки на метро їде на роботу.
В такий ситуації, а також розуміючи що найближчим часом обстріли не скінчаться, на мою думку, розглядати купівлю квартир, занадто оптимістично. Вже не кажучи про утримання курсу зараз на фоні інфляції, та те що буде після згортання надходження західної допомоги.