Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Xenon ТП-ы, когда у них крышу сносит, отключают даже тот маленький мозг, который им помогает в жизни не пойти на красный перед машиной, не выпить уксус и т.п.
Первый написав:А Ви осбб не створювали чи намагалися, але не створили?
Я готов платить УК но чтобы они нормально обслуживали, не пускали вильнолюдей портить дом, поддерживали парк и бассейн и спортзал и все такое в порядке. Или предлагаете для экономии позвать ЖЭК за 5 грн/м2?
Лучше платить 170$/мес за нормальное обслуживание чем $70/мес за сервис уровня эконом-класса.
Я виключно з практичної точки зору, як воно із самоорганізацією у будинках з мопами, про які багато кажуть, але ніхто з форумчан не живе.
Я как закончу ремонт - буду жить. Могу сказать что кладовки для собственников у нас обходятся бесплатно по сравнению с Тетрисом. Что в собственности, что в аренде. Но 44 грн. за уровень обслуживания в Тетрисе и уровень инфраструктуры дома платил бы без второго слова.
Автор77 написав:Еще интересно, что продавцы соседних новостроек рекламируют свои квартиры по 1300 дол. за квадрат - вот вам и истинная цена района (ведь также новострои) как ЖК Тетрис,т.е. откровенно врут.
1300 таких цен там нет. Даже ПОХ это знает) Итергал котлован на Голосеев. за 1500 хочет
airmax78 написав:Xenon ТП-ы, когда у них крышу сносит, отключают даже тот маленький мозг, который им помогает в жизни не пойти на красный перед машиной, не выпить уксус и т.п.
Х.з., не люблю спорить,так как не киевлянин и может чего не понял, но вроде ул.Деловая выскакивает и парят,что это ЖК Тетрис,хотя это очевидно какой-то новострой рядом:
1300 за 1 кв.м.:
Да,и по Лун там много новостроев по 1500 рядом. И насчет Тетриса,кажись видел по 160 тыс.дол. однушку на вторичке, это не минималка в 235 с паркингом от застройщика. Может не все так ясно с состоянием КРН ?
160 -это уже как-то за однушку в модном комплексе (ну правда, размер квартплаты даже для состоятельных людей -не всем подойдет)это уже как-то не так абсурдно смотрится. Ну кто-то высокооплачиваемый хочет подрайвовать в Киеве . Хотя для жизни на пенсии -оно не подходит. У нас в лв особняки с личным садом и паркоместами во дворе в центре города столько не стоят как двушка в Тетрисе.Да и по расположению мы - как почти Европа ,во всяком случае рядом.Ну и двушка и особняк красивый у нас в самом лучшем районе центра, конечно разные вещи, что кому, кому зарабатывать -то в Киев, а кому для жизни в релакс,лучше сюда.
Востаннє редагувалось Автор77 в Вів 02 бер, 2021 23:01, всього редагувалось 2 разів.
Автор77 написав:И цены там светят не минималка отдела продаж ЖК, а по 3 тыс.дол., так что даже с учетом бонусного паркинга, на вторичке дешевле.
Понятно что на вторичке дешевле. Кто ж купит у физлица дороже чем у ОП. Только там по цене 3000 судя по объявлениями 2 этаж и если очень повезет то 3. И еще подозреваю что начнут парить 8% налога (которые должен платить продавец, но хотят переложить на покупателя). И еще риелторы себе что-то захотят.
Автор77 написав:Ромасик Х.з., не люблю спорить,так как не киевлянин и может чего не понял, но вроде ул.Деловая выскакивает и парят,что это ЖК Тетрис,хотя это очевидно какой-то новострой рядом:
1300 за 1 кв.м.:
Это рядом с Тетрисом дом. Там еще паркинги пытаются продать жильцам Тетриса более дешево. Какое-то время назад внизу того красного дома висел плакат "самозахват" или что-то такое, не знаю что там с кем что не поделил. Но я тоже считаю что если с правами собственности там все ОК, то цена довольно интересная.
Х.з., не люблю спорить,так как не киевлянин и может чего не понял, но вроде ул.Деловая выскакивает и парят,что это ЖК Тетрис,хотя это очевидно какой-то новострой рядом:
1300 за 1 кв.м.:
Да,и по Лун там много новостроев по 1500 рядом. И насчет Тетриса,кажись видел по 160 тыс.дол. однушку на вторичке, это не минималка в 235 с паркингом от застройщика. Может не все так ясно с состоянием КРН ?
160 -это уже как-то за однушку в модном комплексе (ну правда, размер квартплаты даже для состоятельных людей -не всем подойдет)это уже как-то не так абсурдно смотрится. Ну кто-то высокооплачиваемый хочет подрайвовать в Киеве . Хотя для жизни на пенсии -оно не подходит. У нас в лв особняки с личным садом и паркоместами во дворе в центре города столько не стоят как двушка в Тетрисе.Да и по расположению мы - как почти Европа ,во всяком случае рядом.Ну и двушка и особняк красивый у нас в самом лучшем районе центра, конечно разные вещи, что кому, кому зарабатывать -то в Киев, а кому для жизни в релакс,лучше сюда.
тетрис то фигня, берите выше - юнит! 2012 - это уже не новострой
Автор77 написав:160 -это уже как-то за однушку в модном комплексе (ну правда, размер квартплаты даже для состоятельных людей -не всем подойдет)
Площадь 50 м2 по 44 грн/м2 будет квартплата 44*50=2200 гривен/месяц = $78. Конечно человек который за 160 килобаксов купит квартиру и еще 40 на ремонт потратит не сможет 78$ в месяц платить, жаба задавит
Додано: Вів 02 бер, 2021 22:46
,во всяком случае рядом.Ну и двушка и особняк красивый у нас в самом лучшем районе центра, конечно разные вещи, что кому, кому зарабатывать -то в Киев, а кому для жизни в релакс,лучше сюда.
