Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Минская уже в десятке или в пути?
У прошлого хозяина, которому она обошлась в 460к - да. У меня - нет. Я купил на сдутом рынке, и в 2011-м спрогнозировать трагические события 2014-го было ну никак невозможно. Их можно было предсказать только в рамках упомянутого тобой выше спиритичекого сеанса, которыми я, сорян, не занимаюсь...
зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 14 сер, 2020 20:57, всього редагувалось 2 разів.
airmax78 написав:А какая же у них выделенная мощность на квартиру?
А хрен его знает, там вообще эта тема с электрокотлами всплыла где-то в 2019 году, до этого обещали котельную на крыше. Зная жлобство дима, не удивлюсь если заведут 10 из которых 5 съест котёл.
Кстати, Метрополис же можно отслеживать через биржу
Код едрпоу 41040715
Можно поклацать, сравниить как у них шли продажи в разые периоды.
flyman написав:3 км, це 30хв., а 25 хв, то 2,5 км. Є шанс отримати метро там в найближчі 5 років в 5хв доступності.
Де Трібека, в мене 5хв до метро. До речі, купував останній поверх в низькоповерховій забудові без ліфта. А тепер буде середній і з ліфтом.
Ніфіга собі у вас швидкість змін! Дивіться, до кінця будівництва виявиться, що у вас дуже низький поверх, на якому швидкістні ліфти не зупинятимуться! п.с. Добре памьятаю обіцянку Омельченка-метро на трою до 2011. Невже ви ще в цю байку вірите? Ви ж мабуть мали на увазі лінію Жуляни-Троещіна?
ця гілка метро поки що під прицілом, але якщо її збудують, то буде в мене козирне місце, навіть два
Якщо її збудують, то до того часу твоє козирне місце буде 1*2м розміром, та 1м вглиб)))) ---- ну хрін з метром, мона по окружній 5 хв маршруткою, якщо нецікаво 25 хв пішки, а як зовсім нє, то як варіант Кардачі/м.Вирлиця. Або взагалі всі кавалірки здати і уїхать на сібас та йогурти до акурта в Анталію.
airmax78 написав:Минская уже в десятке или в пути?
У прошлого хозяина, которому она обошлась в 460к - да. У меня - нет. Я купил на сдутом рынке, и в 2011-м спрогнозировать трагические события 2014-го было ну никак невозможно. Их можно было предсказать только в рамках упомянутого тобой выше спиритичекого сеанса, которыми я, сорян, не занимаюсь...
зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
Может и так - не читал ничего до марта 2020-го на этой ветке. А разница с кейсом Максика огромная. Я, сделав покупку, спрыгнул с аренды, улучшил условия проживания и ничего не продавал, фиксируя убытки.
Ну и 2011-й год - не 2013-й. Это тоже фактор. 2013-й - это второй год жесткой монетарной политики Арбуза и нулевого роста ВВП. Поэтому перспективы на последующие пару лет были безрадостные даже без российского вторжения
Востаннє редагувалось zРадио в П'ят 14 сер, 2020 21:20, всього редагувалось 1 раз.
Santehnik написав:Это закон Трибеки про остановку строек в действии. В других ОП либо всё закончилось, либо цена в неадеквате. Например Метрополис - 30 этажный дом на окружной, окна на развязку, вместо нормального отопления электрокотлы. И они на полном серьезе хотят 1300 баксов за ЭТО.
airmax78 написав:Минская уже в десятке или в пути?
У прошлого хозяина, которому она обошлась в 460к - да. У меня - нет. Я купил на сдутом рынке, и в 2011-м спрогнозировать трагические события 2014-го было ну никак невозможно. Их можно было предсказать только в рамках упомянутого тобой выше спиритичекого сеанса, которыми я, сорян, не занимаюсь...
зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
В 2017, Флай, в самом начале. В 2018, а тем более в 2019м мне бы уже оставалось только снова голову пеплом посыпать.
flyman написав:зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
Может и так - не читал ничего до марта 2020-го на этой ветке. А разница с кейсом Максика огромная. Я, сделав покупку, спрыгнул с аренды, улучшил условия проживания и ничего не продавал, фиксируя убытки.
Ну и 2011-й год - не 2013-й. Это тоже фактор. 2013-й - это второй год жесткой монетарной политики Арбуза и нулевого роста ВВП. Поэтому перспективы на последующие пару лет были безрадостные даже российского вторжения
але це не вся історія. власник МБА із доходом при ВФЯ в 100куе в рік із 2015 сидів в кеші і топив за дєшевій і купив нову прєлєсць, яка за той час виросла на полтосік, тобто лось-полтося другий раз, але вже на бичому ринку. І контрольний постріл це продажа прєлєсці номер два і нова покупка у 2019, коли стало ясно, що макс знову розвернув ринок.
flyman написав:але це не вся історія. власник МБА із доходом при ВФЯ в 100куе в рік із 2015 сидів в кеші і топив за дєшевій і купив нову прєлєсць, яка за той час виросла на полтосік, тобто лось-полтося другий раз, але вже на бичому ринку. І контрольний постріл це продажа прєлєсці номер два і нова покупка у 2019, коли стало ясно, що макс знову розвернув ринок.
флай, ты ж удавишься от зависти, если я скажу, сколько заработал на перепродаже "новой прелести". Поэтому поддержу твою легенду. Купил на пике, продал на дне, снова купил на пике, продал непонятно как, и снова купил на пике.
zРадио написав:
