Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

сегодня на севен знакомились с родителями на площадке. может день такой, но ни одного местного - переселенцы только.
парковка забита в радиусе километра. очень много номеров АХ

Харьков большой город просто. Даже 50% переселенцев это уже более 1 млн. людей.

у меня все 4 квартирі арендаторі с харькова

сегодня на севен знакомились с родителями на площадке. может день такой, но ни одного местного - переселенцы только.
парковка забита в радиусе километра. очень много номеров АХ

Харьков большой город просто. Даже 50% переселенцев это уже более 1 млн. людей.

Там полтора с неграми и афганцами с Барабана жило
Выехало может и лям, мои знакомые кто не в Кракене или ВСУ - всё сдёрнули
У большинства квартиру хоть одну побило, некоторым "повезло" так раза по три
Особо удачные имели особняки в Дергачах
Имели...

у меня все 4 квартирі арендаторі с харькова

Полтава и Киев ближайшие города.

І таки неясно, чому досьогодні приміщення навіть у цоколях (не кажучи вже про глибші) не можна було оформити як житлові?
От чомусь держ.апарат вперто працював на витіснення людей вище поверхні землі. А чого? Лед-лампочки вже ж зовсім дешеві...

Ну людям саме сонячне світло потрібне як для фізичного здоров'я (вітамін Д), так і для психічного.

Саме тому по всіх СНіПах не можна жити по підвалах, і будувати житлові кімнати без вікон. Хоча наші забудовники із задоволенням би таке наліпили, але поки що доводиться робити будинки-стіни, кукурудзи та різні 3-4 пелюсткові.

Закон про бомбосховище у кожному будинку це тупість, тому що при частих тривогах без реальних прильотів як зараз - ніхто туди не бігатиме. З іншого боку, ми отримали цікавий досвід щодо стійкості будинків, і моноліт тут перемагає без питань.

Чому б не поправити СНіПи і дозволити квартири де, наприклад, спальня знаходиться в середині будинку і не має вікон. Навіть бюджетна однокімнатна квартира в 40-50 квадратів тоді може мати витягнуте планування "лоджія - вітальня/кухня з вікном - коридор і санвузол - спальня" яка в глибині будинку через 3-4 стіни від зовнішньої.
У такому випадку така спальня спрацює краще за будь-який підвал - який і завалити може і комфорт там мінімальний. Дарую ідею, підійде не всім, але попит очевидно буде.

Чому б не поправити СНіПи

Ага, поправь СНиП и будут курятники без окон строить ))) Если у покупателя мозгов нет, то нужно за него чтоб иногда думали )

Вентиляция тоже, по сути, не нужна. Есть же окна!)

Чому б не поправити СНіПи і дозволити квартири де, наприклад, спальня знаходиться в середині будинку і не має вікон. Навіть бюджетна однокімнатна квартира в 40-50 квадратів тоді може мати витягнуте планування "лоджія - вітальня/кухня з вікном - коридор і санвузол - спальня" яка в глибині будинку через 3-4 стіни від зовнішньої.
У такому випадку така спальня спрацює краще за будь-який підвал - який і завалити може і комфорт там мінімальний. Дарую ідею, підійде не всім, але попит очевидно буде.

спальня знаходиться в середині будинку і не має вікон

- это называется большая кладовка, никто не мешает и сейчас такое строить.
Я такое видел еще лет 10 назад в ЖК Молодежный городок на Крюковщине. Ну, сделали большую кладовку, если владелец туда кровать с тумбочкой притащит, то кто ему запретит?

..видел два автовоза с 300ми Крузаками. По 100-120куе за штуку. ..

Крузаки в нынешние времена актив куда поярче бетона. Во-первых, актив мобильный, во-вторых, в цене падает не сильно. Жаль, дизельный гибрид Тойота не допилила, а то бы цены не было.
ИМХО, авторынок пострадал куда меньше рынка недвиги

Как считаете - эти варианты проходят под райдер Сержика? Чтобы зафиксировать, что за 6 мес мы вышли на уровень, когда в его бюджете уже появились варианты для выбора:

- https://rieltor.ua/flats-sale/view/10540973

- https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... 65387.html

sequence
В июне 14го молодую пару на двух FJ-cruiserax, хозяев копанок, точнее детей покойных истинных хозяев, расстреляли в момент их свала из под Луганска. Денег с собой везли пару лямов. Выжила только младшая дочка лет 10ти помню. Вот и весь мобильный актив. Вспомнил, потому что в память врезалось.
Так шлёпнуть за дорогое авто может и ТРО Закарпатья, если быкам дадут стволы и забудут покормить. Кроме того такой 200й-300й чтоб продать в ЕС по хотя бы бросовой срочной цене, а не на разбор, надо таможить, а это надо хотя б вид на жительство иметь и саму таможню уплатить. А продавать за те же 100+Куе его там, как он стоил у нас в 2021м году - бесперспективно, фрицы к примеру не считают японоавтопром премиальным и вообще достойным возить задницу приличного бюргера. А румыны с албанцами аж спят и видят как удовлетворить ценовые притязания очередного жлоба, за взятку выехавшего с Киева или Днепра.