Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

У сбежавших от войны заграницу есть определенные психологические проблемы. У Макса они проявляются в фантазиях о продаже.
Им, чтобы оправдать свое решение, нужно истово верить, что тут все плохо и будет еще хуже, что они поступили правильно.

Тут вообще многие занимаются только тем, что оправдывают свои уже давно принятые и осуществленные решения.
Vitalian, аки Дон Кихот с мельницами, воюет с ненавистными ему хрущами(а проблема-то не в хрущах...)
Флай готов умереть, но не признает, что 2,5км через бурьяны - это не пешая доступность метро
rjkz много лет готовился к переезду(т.к путен нападет) и находил множество причин почему надо уехать. Правда, в случае rjkz действительно так и случилось(хотя и не должно было, просто дикое совпадение), поэтому победителей(нострадамусов) не судят

А вы готовы принять и понять, что цены 99года были обусловлены не только тем, что втрое за год прыгнул доллар и с низов по доходам населения, а и тем что запасов было НОЛЬ у народа с периода гипера,90% пересичных улучшение доходов конвертировало в то,чтоб мясо хоть на выходных на столе стояло и пепси ребёнку было вместо воды с под крана, наскирдовать получалось только на Соньку Тринитрон и возможно дублёнку жене? 200++уе зарплаты(450грн) летом 98года было в Днепре круто для выпускника экономфака ДГУ к примеру, к должности прилагался стол в кабинете и персональный Бенефон Сигма, чтоб молодое дарование можно было за час ночью в Ильичёвске или Мариуполе найти для отгрузки прута, какие накопления тогда могли поддержать рынок вторички, зачастую в таком состоянии, что только руцких можно было в неё заселять? А первичка и тогда жила отдельной долларовой жизнью с четким тарифом за метр, причём большой. Тех цен НЕ БУДЕТ. Разве что на пресловутые хрущи в гетто, не на Печёрске. И на 100летний довоенный хлам со сгнившими перекрытиями. И падение хотя бы вдвое от цен декабря 21года, не знаю это уровень 17года будет, или 16го, причём на вторичку и не с ремонтом как с картинки с кухнями по 5-10куе, состоится только при очередном девале и существенном(Зёбр,что там с прогнозами?), не как нынешние качели с парой евро доллар, то евро стоит 90 центов, то доллар 80 евроцентов, то что то до 43х взлетает на неделю

Хрущи и МОПы - это разные рынки, непересекающиеся. Рынок хрущей нерегулируем, неликвиден и дик. Рынок МОПов четко структурирован и упорядочен, имеет жесткие требования к участникам. Не в пример более ликвидный.

Садитесь двойка
На сегодня, газифицированый хрущь это предмет первой необходимости.
МОП нафиг не нужный предмет роскоши.
В войну, предметы первой необходимости меняются на предметы роскоши по удивительному курсу.

UA
Вы на кухне газифицированного хруща с неснесёнными стенами нормально поворачиваетесь?
В плане для вас ЧериКуКу/Матиз или Тойота Ярис там или просто Таврия - большой семейный седан для большой семьи? Или в Киеве полно хрущей с потолками 2,7 и кухнями метров 9?

Хрущи и МОПы - это разные рынки, непересекающиеся. Рынок хрущей нерегулируем, неликвиден и дик. Рынок МОПов четко структурирован и упорядочен, имеет жесткие требования к участникам. Не в пример более ликвидный.

Садитесь двойка
На сегодня, газифицированый хрущь это предмет первой необходимости.
МОП нафиг не нужный предмет роскоши.
В войну, предметы первой необходимости меняются на предметы роскоши по удивительному курсу.

Эта математика работает в блокадномленинграде. Киев, слава Богу, совсем не в той ситуации.

UA
Вы на кухне газифицированного хруща с неснесёнными стенами нормально поворачиваетесь?
В плане для вас ЧериКуКу/Матиз или Тойота Ярис там или просто Таврия - большой семейный седан для большой семьи? Или в Киеве полно хрущей с потолками 2,7 и кухнями метров 9?

Я жил несколько лет в хруще.
В кухне жена готовила и трапезничали мы в гостинной.
Кухня 5,5 м2 не предусматривала возможности нормально расположиться.
И вот, конкретно в данную минуту, я понял почему так произошло.
Вы помните Никитсергеич по трибуне бутсой стучал в США?
Должно быть именно там он этого и насмотрелся.
Конкретно в данный момент, жена на кухне заканчивает ужин готовить.
Больше там делать нечего.
Стола нет. Не принято.
Скорей всего дети сядут ужинать в дайнинг-эрии, а мы в ливинге. Они со своими планшетами-лаптапами, а мы новости смотреть бум.
"вот и разгадка" (из Гамлета).
И ведь если взять обычную планировку самых расхожих хрущей, то идеология схожа с нуёркскими планировками.
Санузел смежный (один в один, даже размещение дверь-унитаз-умывальник-ванна), кухня для готовки (только в нй они вытянутые, а в хрущах ближе к квадрату, гостинная=ливинг рум и спальня для спания такая-же милипиздрическая как в обычных билдингах 50-60 годов .
Это еще хорощо, что кукурузыч не привез в совок идею флешометров, как-никак унитаз с бачком куда как цивилизованней.

rjkz
Я не за "сесть семьёй и отобедать" пишу, а за "задом всё там не посносить" когда в холодильник полезешь.
Понятно что скелет со временем адаптируется, но кухня в пять метров - это не кухня, а карцер.
А кто привык жрать в ресторанах, а не греть мамкин борщ на газовой плите тёмными вечерами, снимут ту же сталинку метражом % на 70 больше везде.

но кухня в пять метров - это не кухня, а карцер

не преувеличивайте это хорошая кладовка. К сожалению, из за мокрых точек, кухню переносить нельзя.

Скорей всего дети сядут ужинать в дайнинг-эрии,

а дайвинг эрия у вас есть? Клеите к пенопласту поднос и наслаждайтесь.

Ни война ни кризис не могут срезать номинальную наскирдованную сумму, они могут лишь повлиять на процесс скирдования. Глупо вопрошать почему за год цены на недвигу не рухнули в 2 раза. А разве заначки поредели в 2 раза?

Многие заначки уехали в Вену (Ейрмакс) или Варшаву (Беее), также представьте сколько семей они кормили? На рынке КРЖН правили бал "5% найуспішніших" остальные только зрители.

ПС кстати, Кухар говорит, что 2 ярда доларов в месяц уходит в Евпропу.

Вывод денег элиткой - это большое зло для нашей страны.

Кухня 5,5 м2 не предусматривала возможности нормально расположиться.

Что скажете про кухни гостинные? У меня просто дилемма. Можно купить с большой кухней-гостинной или отгородить маленькую кухонную зону, а остально под жилую комнату? Сейчас приходиться орендовать с большой кухней гостинной, и мне кажется в современном мире большие кухни ненужны - многое из еды покупается готовое, детей у семей все меньше и меньше, а стоимость мкв. и комуналки за это все - все больше и больше.

UA
Вы на кухне газифицированного хруща с неснесёнными стенами нормально поворачиваетесь?
В плане для вас ЧериКуКу/Матиз или Тойота Ярис там или просто Таврия - большой семейный седан для большой семьи? Или в Киеве полно хрущей с потолками 2,7 и кухнями метров 9?

Я жил несколько лет в хруще.
В кухне жена готовила и трапезничали мы в гостинной.
Кухня 5,5 м2 не предусматривала возможности нормально расположиться.
И вот, конкретно в данную минуту, я понял почему так произошло.
Вы помните Никитсергеич по трибуне бутсой стучал в США?
Должно быть именно там он этого и насмотрелся.
Конкретно в данный момент, жена на кухне заканчивает ужин готовить.
Больше там делать нечего.
Стола нет. Не принято.
Скорей всего дети сядут ужинать в дайнинг-эрии, а мы в ливинге. Они со своими планшетами-лаптапами, а мы новости смотреть бум.
"вот и разгадка" (из Гамлета).
И ведь если взять обычную планировку самых расхожих хрущей, то идеология схожа с нуёркскими планировками.
Санузел смежный (один в один, даже размещение дверь-унитаз-умывальник-ванна), кухня для готовки (только в нй они вытянутые, а в хрущах ближе к квадрату, гостинная=ливинг рум и спальня для спания такая-же милипиздрическая как в обычных билдингах 50-60 годов .
Это еще хорощо, что кукурузыч не привез в совок идею флешометров, как-никак унитаз с бачком куда как цивилизованней.

От тільки в хрущах дайнінг, лівінг і сліпінг - це одне приміщення, хіба що комусь діставалася розкіш - трьошка на двох
Ну і кухня 5,5м - це не тільки питання "тут сім'єю не пообідати". Вона навіть функції безпосередньо кухні ледь-ледь виконує. Навіть холодильники часто ставили десь в коридорі.