Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мені в якості хоббі наразі більше до вподоби депо.
Бо квартири генерують те, що й до війни. Але їх ліквідність вниз...

Ні, до війни генерували 7%, а зараз 3%, якщо виходити з довоєнних цін хотілок. А якщо прийняти стадію прийняття і перерахувати вартість квартири, то може на 5-6% і вийде.

ну может я что пропустил в крейзи 2021, но уровень 2019 еще точно не пробит, 2015 даже и не пахнет, хотя ситуация сейчас гораздо тяжелее

Еще.
Дно вроде было с лета 2016 на весну 2018?

Мені в якості хоббі наразі більше до вподоби депо.
Бо квартири генерують те, що й до війни. Але їх ліквідність вниз...

Ні, до війни генерували 7%, а зараз 3%, якщо виходити з довоєнних цін хотілок. А якщо прийняти стадію прийняття і перерахувати вартість квартири, то може на 5-6% і вийде.

Вы не понимаете) сейчас даже 3% при гарантиях что дом не разрушат, а территорию не оккупируют это круто.

Занесите валюту в банк, какие гарантии? Фонд выплачивает только гривну. А большие суммы могут и заморозить и отдавать по 15 тыс грн в месяц.

Или какими то облигациями госстраха.

Недвижимость даже в войну (или "особенно в войну") - надёжный актив. (При условии что дом не разрушат, а территорию не оккупируют)

Ячейки не вариант, их сразу же разграбят, причем работники банка. Чтобы не достались врагу. Наличные отлично отбирают на вражеских блокпостах. На момент внутри страны инструментов сохранить сбережения практически ноль. Только недвижимость, подальше от линии фронта.

Только недвижимость, подальше от линии фронта.

А депозит подалі від лінії фронту?
Чим вам гривня від фонду не нра?

А депозит подалі від лінії фронту?
Чим вам гривня від фонду не нра?

любое страхование строится на том, что страховые события происходят не одновременно со всеми застрахованными. Война это форс мажор, вполне вероятно при падении ВВП на 30% имеем рост количества проблемных кредитов.

Можно напечатать, но тогда булка хлеба будет стоить 300 грн.

Разумнее запустить курсовую карусель, чтобы люди достали деньги из матрасов, а потом заморозить, так хотя бы будет надежда на +/- стабильный курс. Меньше денег у людей, меньше нагрузка на обменник. Главное ведь армия а не депозитчики, да? Ну вот, никто не обидится.

Крч длинная история. Кто то должен остаться без денег, чтобы курс был стабильным. Депозитчики самая лёгкая добыча.

Недвижимость даже в войну (или "особенно в войну") - надёжный актив. (При условии что дом не разрушат, а территорию не оккупируют)

Ячейки не вариант, их сразу же разграбят, причем работники банка. Чтобы не достались врагу. Наличные отлично отбирают на вражеских блокпостах. На момент внутри страны инструментов сохранить сбережения практически ноль. Только недвижимость, подальше от линии фронта.

При полномасштабной войне, недвижимость крайне рисковый актив. Это осознали "не только лишь все"(с)

При полномасштабной войне, недвижимость крайне рисковый актив. Это осознали "не только лишь все

сколько сейчас стоят царские и довоенные особняки в центре Киева? Пережившие Сталина, Гитлера, Кравчука, Горбачева и пуйло переживут. И даже во время войны чего то стоят. А что с депозитами оформленными при указанных выше правителях?

сколько сейчас стоят царские и довоенные особняки в центре Киева? Пережившие Сталина, Гитлера, Кравчука, Горбачева и пуйло переживут.

А сколько стоят разбомбленные дома в Мариуполе?

сколько сейчас стоят царские и довоенные особняки в центре Киева? Пережившие Сталина, Гитлера, Кравчука, Горбачева и пуйло переживут.

А сколько стоят разбомбленные дома в Мариуполе?

Только недвижимость, подальше от линии фронта.

Мариуполь как то попадает под этот критерий, или вам просто поговорить?

Харьков Мариуполь изначально были высокорисковыми после 2014. Если кем то и ожидалась широкомасштабная война то началась бы она именно с этих городов.

Кияни, порадьте, будь ласка, що вибрати в однаковій ціновій категорії для покупки(вторинне дешеве). Квадрат подобається інфраструктурою, парками, а Відрадний може бути кращим за станом за ту ж ціну і ближче до метро-центру, але якось похмуріше. Якщо тільки з цих двох?

Если только из этих двух локаций, то возле Колибриса интереснее. В 2015 знакомый смотрел двушку за 34тыс в девятиэтажке, которая окнами на Квадрат. Еще тогда отметил, что из всей Борщаговки это скорее всего лучшая локация

Искушённый дизайном критик, знает толк в локациях борщаговки с окнами на квадрат. Интересно посмотреть на ремонт критика с "лакированным дубовым плинтусом" 😅