Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я наприклад три місяці тому продав з дисконтом в 30 відсотків 150 метрів, але в мене ще є 4 об’єкти нерухомості в Києві (ліквідні не хрущовки) - чи правильно я зробив що застрахував ризики?)

Час покаже. Але тут важливо навіщо вам кошти і куди плануєте вкладати. Якщо ви це зробили для диверсифікації ризиків і у вас нічого не відкладено на "чорний день", або інвестували в менш ризиковані активи, то звісно правильно зробили. У найближчі роки нерухомість Києва дорожчати не буде, а з великою вірогідністю і далі буде просідати.

Я наприклад три місяці тому продав з дисконтом в 30 відсотків 150 метрів, але в мене ще є 4 об’єкти нерухомості в Києві (ліквідні не хрущовки) - чи правильно я зробив що застрахував ризики?)

А как ситуация пришла к итоговым -30%, за сколько начинали продавать ?
Минус 30% это было максимальное предложение от покупателей ?

Я виставив за мінус 25 до довоєнних цін бо хотів продати - покупець хотів мінус 40 сторгувались за мінус 30 якщо я напишу скільки втратив - тут половина повісицця на антресолях - але це більше ніж 50 відсотків з покупки в 2008), якщо рахувати з орендою без інфляції - мінус 50 тис баксів)

Я наприклад три місяці тому продав з дисконтом в 30 відсотків 150 метрів, але в мене ще є 4 об’єкти нерухомості в Києві (ліквідні не хрущовки) - чи правильно я зробив що застрахував ризики?)

Час покаже. Але тут важливо навіщо вам кошти і куди плануєте вкладати. Якщо ви це зробили для диверсифікації ризиків і у вас нічого не відкладено на "чорний день", або інвестували в менш ризиковані активи, то звісно правильно зробили. У найближчі роки нерухомість Києва дорожчати не буде, а з великою вірогідністю і далі буде просідати.

Нікуди не планую - це кошти щоб пережити війну - тобто на 3-5 років може прикуплю щось ліквідне за 40-50 тисяч

на його місці так поступив би кожний (в кого є хоч яка клепка в голові) не гірше

Повірте, далеко не кожний. Але це тама іншої гілки.

кожен судить по собі, не раз переконався

Я наприклад три місяці тому продав з дисконтом в 30 відсотків 150 метрів, але в мене ще є 4 об’єкти нерухомості в Києві (ліквідні не хрущовки) - чи правильно я зробив що застрахував ризики?)

А как ситуация пришла к итоговым -30%, за сколько начинали продавать ?
Минус 30% это было максимальное предложение от покупателей ?

Я виставив за мінус 25 до довоєнних цін бо хотів продати - покупець хотів мінус 40 сторгувались за мінус 30 якщо я напишу скільки втратив - тут половина повісицця на антресолях - але це більше ніж 50 відсотків з покупки в 2008), якщо рахувати з орендою без інфляції - мінус 50 тис баксів)

Я так розумію, що продаж був у листопаді, коли вже здійснювалися масові ракетні обстріли по інфраструктурі. На мій погляд дорожче, продати було майже неможливо. Зараз є продажі з дисконтом -40%

Я наприклад три місяці тому продав з дисконтом в 30 відсотків 150 метрів, але в мене ще є 4 об’єкти нерухомості в Києві (ліквідні не хрущовки) - чи правильно я зробив що застрахував ризики?)

А как ситуация пришла к итоговым -30%, за сколько начинали продавать ?
Минус 30% это было максимальное предложение от покупателей ?

Я виставив за мінус 25 до довоєнних цін бо хотів продати - покупець хотів мінус 40 сторгувались за мінус 30 якщо я напишу скільки втратив - тут половина повісицця на антресолях - але це більше ніж 50 відсотків з покупки в 2008), якщо рахувати з орендою без інфляції - мінус 50 тис баксів)

Не рыночная сделка )

А який зараз ринок? Ви дійсно думаєте що під час війни вийдете в плюс? Чи після? Я б вас розачарував але не буду) знайдіть людину яка вкладе в квартиру зараз сотні тисяч доларів - навіть мені цікаво буде подивитися)

Продаж був в листопаді - не жалкую ні пр що)

А який зараз ринок? Ви дійсно думаєте що під час війни вийдете в плюс? Чи після? Я б вас розачарував але не буду) знайдіть людину яка вкладе в квартиру зараз сотні тисяч доларів - навіть мені цікаво буде подивитися)

Влітку були продажі майже по цінах 2021 року. У нас з 2014 року війна і ціни до 2021 року йшли вгору. Просто різна інтенсивність бойових дій і масштаб, які психологічно впливають на рішення.

Продаж був в листопаді - не жалкую ні пр що)

І не треба. Якщо би мені були потрібні кошти, я би теж продав без вагань.