Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А якщо серйозно - аппс - це моноліт? Паркінг в ньому є? Ліфт туди спускається? Охорона в парадному є (не консьєрж а саме охорона?)

Да это троллинг моей персоны.
АППС - это панель на ростверке со свайным фундаментом. Какой там в баню подземный паркинг?
2 лифта на 16 этажей по 4 квартиры - это есть, консьерж в аквариуме тоже есть.

АППС Люкс на максималках.

ЙЙЙЙЕЕЕССС!
Не мог Максим, увидев кирпичный "новострой" середины 00-х не вспомнить меня в суе.

АППС Л для меня - серебряный стандарт.

... #лофтцескладно

Понравился интерьер в стиле хард лофт в индийском баре (или ресторане?) Podil East India Company на Межигорской.
Правда, был там еще до пандемии, может уже и поменяли что-то

А де пішки в Києві приємно йти і де нема радянської забудови? І навіщо йти пішки якщо можна з паркінгу виїхати на машині і через 5 хвилин бути в Маріїнському парку чи парку слави чи біля баби з мечем? Доречі до жк рибальський який я так поняв є вашою мрією па 800 - пішки вам удобно йти? Начертіть маршрут куди там можно йти? Ілі ето другоє?)

З ЖК Рибальський не потрібно буде нікуди йти - Рибальський - це маленьке місто. Місто сонця. + Якщо забудовнику вистачить наснаги - буде власна набережна, яка плавно переходитиме у парк Наталка. мммммммм.... Рибальський... Мрія.

Максим, как насчет такой набережной?
Она уже есть, не надо ждать.
"Бери, дура, завтра не будет" (с)
https://1brooklynbay.com/site/images/up ... 520N01.jpg
ЧТо-то картинки не грузятся.
Надо на ссылку тыцнуть.

Колхозний проект це монолітний будинок стіни з цегли підземний паркінг і 4 ліфти?) назвіть мені неколхозний проект з тих що будується)

Это тот, который запроектирован с неактуальной концепцией, устаревшей или заранее обреченной, как Детройт, который ошибочно планировался как город парковок, а сегодня - весь в стройках, с переосмысленной концепцией и символично, что его восстановление началось с трамвайного движения.

Советскому человеку (я не про rjkz), сорян, любой дом - это набор панелей, возможно, кирпичей.
Хорошо, что РКЖН - не просто алгебра, а кое что ещё.

Это похоже на работу архитектора и колхозника (с баблом):
"Мне тут рисуй "залу 8х8 м" и "калидор" через все комнаты

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-4-k-kvartiry-120m2-zhk-rybalskiy-rybalsky-podol-IDQXlZ2.html
уникальные Лондонские кирпичи

шедевр!

а чем покрывают кирпич и потолок чтобы пыли не было? лаком?

А на рахунок що робити з доларами -
В 2013 800тис гривень це було 100 тисяч долярів
В 2023 100 тисяч долярів це 4мільйони гривень
У кого в 2013 було ці 100 тисяч у того і зараз є 4 мільйони гривень
А хто купив у 2013 двокімнатну квартиру на Дарниці - що є в нього?)

с большой долей вероятности 2-х комнатная квартира на Дарнице.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-4-k-kvartiry-120m2-zhk-rybalskiy-rybalsky-podol-IDQXlZ2.html
уникальные Лондонские кирпичи

Ощущение что у людей резко закончились деньги и они решили выкручиваться любой ценой. а) нельзя в лофте оставлять необработанными кривые кирпичные стены или стены толщиной в 1/2 кирпича. б) нельзя оставлять кирпичные стены рядом с бетонными пилонами/колоннами - что-то одно надо отделывать. в) нельзя оставлять помещения со всеми неотделанными стенами.

В итоге получился такой приют сквоттера. Деньги на ветер.

Лаундри рум зачетная. Немного сбивает с толку, кто является владельцем квартиры, набор инструментов слева на стене.

мнения разошлись, Макс ремонт захейтил, чтобы его Квитка не потеряла в рейтинге, остальным вроде понравился. Ещё жду мнение долярчика, beee, UA и Барабашова. Может голосовалку запилить?

Покупатели там - люди творческие. Им лофт нужен, поэтому там его и лепят столько

Я ждал от вас расширенной оценки. А Максу и cherchiltank спасибо


Все пытаюсь понять где же грань между лофтом и подвальным помещением, иногда я их даже путал, но больше не буду, потому что Макс нас учит, что лофт, это аккуратный подвал.

Але із якісних матеріалів тобто берете квартиру без ремонту і ремонтуєте так щоб вона не змінилась - відбиваєте старий бетон перекладаєте на новий - дорогий, перегородки зносите та викладаєте цеглою - дорогою, думаю можна ще козлика поставити посеред квартири - але дизайнерського тисяч за 5 баксів - ну і само собою зтираєте написи на стінах що залишили будівельники - і тікурілою під трафарет пишете щось модне -рецепт лофту від макса)
Забув - стару монтажну піну теж виковирюєте і задуваєте новою - самою дорогою що знайдете)

хоча би поверх "натуральної" цегли наліпити декоративну цеглу і вже було би 50% скандинавського лофту і не виглядало як лофт у завгара