Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

У контексті поточних форумних дебатів: "Чому оренда квартири не може коштувати 6-7 тис. грн: погляд орендодавця"
domik.ua/novosti/chomu-orenda-kvartiri-ne-mozhe-koshtuvati-6-7-tis-grn-poglyad-orendodavcya-n258461.html
Від себе додам: у другій половині 2017 року зробив капитальний ремонт 1-кім. цегляного хруща біля метрополітену (заміна всього, окрім чавунної ванни 1962 року - реставрація акрилом (1800 грн), + якісне заскління балкону 5-го поверху). Остаточна сума за ремонт, меблі, техніку склала 251 000 грн, за середнім курсом обміну долара протягом ремонту 26.60 грн.
Будинок - у віддаленому прицентраллі. До літери "М" - ОДНА хвилина пішої ходи.

а кто вам обещал 100 аренд = цена бетона + мебель и ремонт?! эта формула не правило

другая в квартире, например

На вырученные деньги вы сможете купить две однушки в жилом состоянии в спальниках и сдавать их за 6-7 без всякой головной боли. Это будет более сбалансировано и прибыльно. Или поговорите с несколькими посуточниками. Послушайте, что они вам посоветуют и предложат. Хуже, чем сдавать за 5700, в любом случае не будет.

в 2015 она стояла 35-45к$ на метро печерская

сейчас продают, пытаются продать убитую а 65-70к
не много другую 5 минут от этого же метро уже 107к

Она стояла 3 года и подорожала в цене из 35-40к к 60-70к. По крайней мере такая цена была заявленная.

65к$-40к$=25к$ профит за 4-4.5 лет
Если она даже бесплатно за это время будет сдаваться для ув. Василя из Ривного

цены которые сейчас
viewtopic.php?p=4677245#p4677245

Просто за интерес. А сколько она стоила в 2008-9?

дам например наводку на обуховскую 135-137,есть студия 31 метр,за 25.3,

в 2015м можно было взять за 12куе, Карл!

[1]

Вы НЕ сможете сдать для борделя в квартире с консъержкой, охраной и воротами.

Что за глупости??? кто вам такое сказал вообще??? Все в точности наоборот

Новости по Патриотике
http://kievvlast.com.ua/news/parlament- ... -na-ozerah

Интересно, что думают участники форума. Команда Кличка защищает интересы граждан,или занимается вымогательством ?

Я в данном случае на стороне Кличка, а Аркада просто прикрывается физиками-инвесторами.
ИМХО проект Патриотики на озерах должен быть либо ликвидирован вообще, либо кардинально пересмотрен

Съёмный новострой 700грн за отопление МОПов

адресок не накинете?
очень интересно

[1]

Новости по Патриотике
http://kievvlast.com.ua/news/parlament- ... -na-ozerah

Интересно, что думают участники форума. Команда Кличка защищает интересы граждан,или занимается вымогательством ?

Я в данном случае на стороне Кличка, а Аркада просто прикрывается физиками-инвесторами.
ИМХО проект Патриотики на озерах должен быть либо ликвидирован вообще, либо кардинально пересмотрен

Когда был разгар противостояния на Солнечной ривьере, то прокуратура через суд арестовывала строительную технику....
Почему КМДА не обращалась в прокуратуру ? Ни единого криминального провадження нет...

я не мониторю цены, лень даже смотреть, двушка прямо на метро печерская сейчас стоит 50-70к без ремонта и с ремонтов, по крайней мере так хотят,

не накинете пару вариантов двушек на ЛУ17/19 ПА50куе?

дам например наводку на обуховскую 135-137,есть студия 31 метр,за 25.3,

в 2015м можно было взять за 12куе, Карл!

звиздёжь чистой воды,в январе 15-го один форумчанин брал в сиреневом доме,у него были гривны,плюс ему надо было уплатить 100% в течении 5 дней,курс скакнул на 25 с 21,он был очень рад этому,мол вышло по 600 за квадрат,он явно не указал,что гривна у него была явно вся не по 25,я чётко запомнил,что выходил примерно квадрат по 15 тысч гривен.
Мелкие студии толком в продажу даже не попали,ушли на подставных лиц,плюс в КГС они всегда дороже,минимум по 16 000 грн,так как получилось 12 к.у.е?
Когда доллар стал по 35 и выше продажи остановили,потом влупили цены примерно из расчёта 800 и выше у.е. за метр,когда доллар стал откатываться к лету,то начал КГС давать скидки,но цену не снижал.Даже у Флая и осталось в памяти,дисконт в 25%,именно тогда и образовалась эта мулька.
Так что 12 к.у.е. это сказки венского леса.
Выходило по 700 за метр минимум,итого 26 метров самая минимальная однуха 18 кило денег и выше.
Не забываем,что тогда вторичка торговалась по 1.2-1.5 к.у.е за метр!
Цоколь в Буче был по 6000 грн,полноценные однухи по 8 и это были акции,Флаймен именно тогда и попал на распродажу.
Все хода записаны,самый минимум цен был у Интегралбуда на проспекте Комарова,там строилось 2 дома вообще без документов,на месте какой-то церкви\секты,мол реконструкция с непонятными перспективами,так вот летом 15-го была самая щедрая акция которую я видел когда-то в столице,это любая квартира с ремонтом по 599 у.е. за метр,без ремонта было 550.
Дома достроились,часто проезжаю мимо,люди живут,сейчас доделывают кучу новых свечек.