Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

💸📈 Ціни на первинці у Києві зросли на 34%, на вторинному ринку - на 17%

▪️Середня ціна за м² на кінець червня у Києві становить 56 728 грн. Мінімальна ціна за м² у столиці – 21 700 грн, вона фіксується у Деснянському районі, а максимальна – у Печерському – 224 071 грн.
▪️Станом на червень, у Київській області вартість м² стартує від 9 244 грн і може сягати 123 011 грн.
Якщо порівнювати вартість за м² у новобудові у червні цього і минулого року, зростання ціни майже по всій Україна. У Києві – на 34%, у Київській області – на 23%
▪️Ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку зросли у Києві – на 17%, на Київщині – на 2%
ㅤ ㅤ ㅤ
Надсилайте новини в анонімний бот ➡️@novosty_kiev_bot
➡️ ПІДПИСАТИСЬ

За рік курс долара піднявся в 1,5 раза, як мінімум.
Тому в доларах - ціни просіли.
Це очевидні речі

Эскроу счета много лет активно используют даже в Мордоре, не говоря уже про Европу. К сожалению строительное лобби в Украине не пропустит такие инициативы, ибо большие и состоятельные дяди не должны нести какие то там риски. Даже в результате упоротых действий своего же руководства.

На днях спілкувався з знайомим ріелтором.
Попит низький.
Щоб продати в економ-сегменті, потрібна знижка -10%.
Квартири дорожче 100000 доларів - продаються зовсім, зовсім погано.
В прикиївських Єпенях, на бюджетні новобуди, попит слабший, ніж на "хрущовки" в Києві.

Це ситуація в реальному Києві і реальних прикиївських Єпенях.

брехня
то ріелтор бездара

Ріелтор може навчити з десяток таких балаболів,як ти.
Якщо квартири погано продаються, значить немає попиту.
А попиту немає, тому що війна, -6 млн населення, -50% ВВП і т.д.

подкину немного оптимизму "дорожайкам"
недавно на улице случайно услышал разговор двух барышень, одна из фраз звучала примерно так "...мы бы давно тут квартиру купили, но пока ждём чем это закончится"

Есть ещё ряд покупательниц с одной из которых довелось пообщаться. К сожалению это жены погибших военных. Сума возможной сделки звучала в районе трёх млн грн. Прозвучала фраза, что она на эту сумму она обязана купить недвижимость. Разговор был в контексте поэтому до конца не понял про обязательную сумму покупки

Разговор был в контексте поэтому до конца не понял про обязательную сумму покупки

может это семейные дела. Там вроде сумма разбивается на равные части близким родственникам. Чтобы государство или мин.обороны обязывали купить бетон крайне маловероятно. Им это зачем?

Разговор был в контексте поэтому до конца не понял про обязательную сумму покупки

может это семейные дела. Там вроде сумма разбивается на равные части близким родственникам. Чтобы государство или мин.обороны обязывали купить бетон крайне маловероятно. Им это зачем?

Може то була особиста обіцянка, в першу чергу щоб гроші просто не просрали

Разговор был в контексте поэтому до конца не понял про обязательную сумму покупки

может это семейные дела. Там вроде сумма разбивается на равные части близким родственникам. Чтобы государство или мин.обороны обязывали купить бетон крайне маловероятно. Им это зачем?

Как вариант, чтоб не отчалили за границу вместе с деньгами.
Апд
3 млн это первая выплата из 15. А вот по поводу недвиги скорее всего действительно дела семейные.

Как вариант, чтоб не отчалили за границу вместе с деньгами

так продавец квартиры отчалит.

подкину немного оптимизму "дорожайкам"
недавно на улице случайно услышал разговор двух барышень, одна из фраз звучала примерно так "...мы бы давно тут квартиру купили, но пока ждём чем это закончится"

я думаю что как только все закончится, на утро все ценники будут +20-40%
многие останутся за бортом