Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

чем дольше война - тем меньше населения, это же логично

квартир тоже становится меньше если шо. Постоянно куда то прилетает. Не ракеты так обломки.

Цент ві захід може втратили 100 квартир за півроку

А в Днепре 14 января только одним попаданием Х101 с рынка в престижном районе выбило 9×4×9 квартир, некоторые до состояния пыли и молекул. А потом недавно в престижном ЖК возле "центра принятия решений" ещё три этажа снесло нах(а может и 4/5), хорошо что именно эта секция была под ремонтами только.
Людям если как то компенсацию выдадут адекватную - то они её сразу пропьют или авто с салона на эти млн.грн. купят???

чем дольше война - тем меньше населения, это же логично

квартир тоже становится меньше если шо. Постоянно куда то прилетает. Не ракеты так обломки. Харьков и Херсон в зоне повышенного риска, я бы оттуда уехал если бы там жил. Друг одессит кстати валит с Одессы. Догадайтесь куда? в Киев, потому что нигде больше перспектив не видит (несколько лет он сдаёт жилую недвижимость, а цена на аренду в Одессе просела до бессмысленных 7 тыс грн). Он сам принял такое решение, неожиданно для меня.

Одесса в отличии от Харькова/Херсона/Запора досягаема только для серьёзных ракет. Которые могут легко и по Липкам ударить, просто их там собьют больше. Так что аренда в "жемчужине" отрастёт на фоне стабильного курса и двузначной инфляции, вот только с отдыхающими и посуточной пока проблема(интересно а как с этим на ЮБК и в Евпатории/Феодосии/Керчи?)

Одесса в отличии от Харькова/Херсона/Запора досягаема только для серьёзных ракет.

одесситам этот факт вряд ли приятен, только за лето серьезных ракет по Одессе выпустили тучу.

Людям если как то компенсацию выдадут адекватную - то они её сразу пропьют или авто с салона на эти млн.грн. купят???

в Ирпене компенсаций нет и не было. Легкие разрушения ремонтируют за счёт разных фондов (и возможно не всем), а тем кому не повезло - нет ни денег ни квартиры. По двум моим жк были прилеты, пострадали только крыши и соответственно мансарды, ну и вынесло окна больше половины, жильцы решили сами скинутся по 7-20 тыс, потому что никто не верил бесплатный ремонт. Но окна заменили бесплатно.

Не. Мы здесь говорим о Киеве.
Новое строить не будут. Потому что реализация девелоп.проекта - +-5 лет. Риски не позволят.

в пригородах возможно будут, если нальют грантов и нарежут землю. Земля уже сейчас по цене золота. Конечно там где есть асфальт и коммуникации. Я знаю как сами мэры заинтересованы в стройках. Паевое участие основа их бюджетов. Не зря Варшавку ремонтируют. Будут стройки в районе Гостомеля и вдоль Варшавки, там участков навалом.

є гроші у населення?

если нальют грантов

В Киеве проживает 3,6 млн человек (май 2023). Жилых квадратных метров 63 млн (2020 год), добавим ввод в эксплуатацию 2020, 2021 и 2022 - пусть 65 млн уже.

Это по 18 квадратов на человека. В Киеве дефицит жилья. Зарубите себе на носу.

є гроші у населення?

если нальют грантов

гранты наливают, зарплаты растут: https://www.work.ua/stat/salary/?time=year

В Киеве проживает 3,6 млн человек (май 2023). Жилых квадратных метров 63 млн (2020 год), добавим ввод в эксплуатацию 2020, 2021 и 2022 - пусть 65 млн уже.

Это по 18 квадратов на человека. В Киеве дефицит жилья. Зарубите себе на носу.

Отнимите аварийное и то, в котором заставить жить без капремонта можно только Муху и подобных
И останется дай Аллаh метров 10
А в новостроях типа ЯГ,Джека, ТТ и РТ с ДаймондХиллами и 50 метров на человека не дохуа а впритык

є гроші у населення?

если нальют грантов

гранты наливают, зарплаты растут: https://www.work.ua/stat/salary/?time=year

то что вам дали подержать в руках деньги - не означает что вы стали богаче

В Киеве проживает 3,6 млн человек (май 2023). Жилых квадратных метров 63 млн (2020 год), добавим ввод в эксплуатацию 2020, 2021 и 2022 - пусть 65 млн уже.

Это по 18 квадратов на человека. В Киеве дефицит жилья. Зарубите себе на носу.

Отнимите аварийное и то, в котором заставить жить без капремонта можно только Муху и подобных
И останется дай Аллаh метров 10
А в новостроях типа ЯГ,Джека, ТТ и РТ с ДаймондХиллами и 50 метров на человека не дохуа а впритык

только при лютом дефиците можно продать оранж, свитло парк, 4U и ту всю дичь, что настроили на выезде на Одессу, Гатное вроде.

В Киеве проживает 3,6 млн человек (май 2023).

когда проживало 3,6млн метро ездило с интервалом 90-200 секунд и пробки были на всех мостах по утрам. Сейчас хорошо если 2млн есть.