Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11381139114011411142 ... 12412>
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 11:01

  investorkiev написав:
  asti написав:Я думаю, что БПС-ки ещё лет 50 простоят как минимум. Царские дома с деревянными перекрытиями стоят уже больше 100 лет и падать пока не собираются - скорее завалится очередная Войцеховка, которую склепали из песка и пенопласта на самой тонкой арматуре/// Прелесть вторички - это ее локация и скромные габариты под аренду///


Не простоят, лифты навернутся через 10-15 лет. А по новому закону чинить их - за счет жильцов, тоесть никак.


Я понимаю, когда сейчас все сваливают на бабушек-алкоголичек. Но в 2030 в бпс будут жить или их внуки или арендаторы. Уже сейчас все вокруг заставлено авто, у этих жильцов деньги на "ездить" есть же?
Ну есть еще фактор. По моему где то на укрбудовском форуме читал предложение "инвесторов" перекрывать дороги, в связи с наездом на компанию. И это предлагают не "совки". !ак что прорвемся! :mrgreen:
vano80
 
Повідомлень: 2141
З нами з: 17.09.13
Подякував: 30 раз.
Подякували: 328 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 11:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вано, ради эксперимента- попробуйте собрать хоть по 500грн с каждой квартиры БПСки на что угодно - ремонт МОП, придомовую, ремонт крыши...

Обязательно отпишитесь про результат!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 11:17

  vano80 написав:Я понимаю, когда сейчас все сваливают на бабушек-алкоголичек. Но в 2030 в бпс будут жить или их внуки или арендаторы. Уже сейчас все вокруг заставлено авто, у этих жильцов деньги на "ездить" есть же?

Цена этих авто? У меня вон оболонский двор забит кирогазами и что? Авто моложе 7 лет всего одно :shock: Лично знаю людей которые ездют в село-дачу но не знают какой он вискарь 12+yo :mrgreen:
moniks
 
Повідомлень: 1293
З нами з: 27.08.14
Подякував: 888 раз.
Подякували: 215 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 12:29

  Долярчик написав:Суть фінансове питання на тему форума: "Навіщо ви за це платите? За балкон? Ну, за кладовку та склад коробок під назвою "балкон""?

А кто кому доктор, что балкон превращается в склад? У меня на балконе два стула, столик и сушка. Все. Потому что для меня балкон - это место, где утром можно выпить кофе, а не место для складирования того, что пригодится "когда-нибудь потом".

А вообще сейчас много проектов - без балкона или лоджии. Не хотите платить за балкон - не платите, кто же заставляет.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 09.08.15
Подякував: 620 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:01

  UA написав:
  moniks написав:
  vano80 написав:У меня трое неблизких родственников переехали в столицу. Пока снимают. Возвращаться в села-райцентры не собираются.
Вот и считай, сколько сотен тысяч тут появились и сколько построено.

Те которые из сёл - лет за 10-20ть здесь сопьются уже как "киевляне". Которые из городов - вернутся в свои города. Знаю таких историй.

Вопрос миграции в Киев это вопрос рынка труда. 80% рабочих мест Киева это торговля и сфера услуг. Пока (спасибо МВФ и пр. кредиторам) пузырь рынка труда Киева надувается.

80% рынка труда во всем мире теперь торговля и сфера услуг.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:09

  investorkiev написав:Вано, ради эксперимента- попробуйте собрать хоть по 500грн с каждой квартиры БПСки на что угодно - ремонт МОП, придомовую, ремонт крыши...

Обязательно отпишитесь про результат!

Зависит от контингента. К примеру, мои коллеги пару лет назад в хруще за два вечера собрали на новую антивандальную дверь в подъезде. В отказ из двадцати квартир ушло двое - бабушка-пенсионерка и 40калетний семейный жлоб. Попробуйте в новострое добиться 90%, хрен найдете владельцев-арендодателей однокомнатных
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:15

  antey1969 написав:
  investorkiev написав:Вано, ради эксперимента- попробуйте собрать хоть по 500грн с каждой квартиры БПСки на что угодно - ремонт МОП, придомовую, ремонт крыши...

Обязательно отпишитесь про результат!

Зависит от контингента. К примеру, мои коллеги пару лет назад в хруще за два вечера собрали на новую антивандальную дверь в подъезде. В отказ из двадцати квартир ушло двое - бабушка-пенсионерка и 40калетний семейный жлоб. Попробуйте в новострое добиться 90%, хрен найдете владельцев-арендодателей однокомнатных

Не сдать на дверь - это за гранью добра и зла. Пусть попробуют на ремонт крыши собрать или коммуникаций в подвале или благоустройство двора.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:22

  airmax78 написав:
  antey1969 написав:
  investorkiev написав:Вано, ради эксперимента- попробуйте собрать хоть по 500грн с каждой квартиры БПСки на что угодно - ремонт МОП, придомовую, ремонт крыши...

Обязательно отпишитесь про результат!

Зависит от контингента. К примеру, мои коллеги пару лет назад в хруще за два вечера собрали на новую антивандальную дверь в подъезде. В отказ из двадцати квартир ушло двое - бабушка-пенсионерка и 40калетний семейный жлоб. Попробуйте в новострое добиться 90%, хрен найдете владельцев-арендодателей однокомнатных

Не сдать на дверь - это за гранью добра и зла. Пусть попробуют на ремонт крыши собрать или коммуникаций в подвале.

Ну не скажите.
Была озвучена сумма... Я привел пример. А теперь вдруг "так это же на дверь".
Ежу понятно, что в 200квартирном скворечнике крупные суммы собираются быстрее чем в парадном на 20 или 36 квартир
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:26

  antey1969 написав:
  airmax78 написав:
  antey1969 написав:Зависит от контингента. К примеру, мои коллеги пару лет назад в хруще за два вечера собрали на новую антивандальную дверь в подъезде. В отказ из двадцати квартир ушло двое - бабушка-пенсионерка и 40калетний семейный жлоб. Попробуйте в новострое добиться 90%, хрен найдете владельцев-арендодателей однокомнатных

Не сдать на дверь - это за гранью добра и зла. Пусть попробуют на ремонт крыши собрать или коммуникаций в подвале.

Ну не скажите.
Была озвучена сумма... Я привел пример. А теперь вдруг "так это же на дверь".
Ежу понятно, что в 200квартирном скворечнике крупные суммы собираются быстрее чем в парадном на 20 или 36 квартир

Вопрос не в сумме. Вопрос именно в цели. Дверь - это удовлетворение инстинктивных потребностей. 40калетний семейный жлоб, видимо, наелся уже этой жизни и у него инстинкты притупились. Но попробуйте собрать деньги (пусть даеж небольшие) для улучшения комфорта или наведения красоты в таком доме (насколько там вообще возможно говорить о какой-то красоте).
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:48

airmax78
Ну почему же. Есть уже хруши с цветочками на подоконниках и дорожками на лестничных клетках. Их пока единицы, но они есть.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
  #<1 ... 11381139114011411142 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17113041
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6511238
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70789
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама