Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Зацікавило питання по комерційній нерухомості. Подивився пропозиції по продажу і оренді - майже всі що дивився пропонуються з ремонтом. Такий тренд зараз чи взагалі? Здавали що комерційну нерухомість віддають орендатору без ремонту взагалі. Все що він там зробить і потім пошкодить - витрати особисті самого орендатора.

Це в топ локаціях і це було так давно що всі забули коли саме таке булою
Десь на околицях ремонт може коштувати 50% вартості обєкта нерухомості.

А может ли быть так, что ремонт остался от предыдущего собственника/арендатора, который его делал под себя, но что-то пошло не так. Теперь вот перепродают с ремонтом

Зацікавило питання по комерційній нерухомості. Подивився пропозиції по продажу і оренді - майже всі що дивився пропонуються з ремонтом. Такий тренд зараз чи взагалі? Здавали що комерційну нерухомість віддають орендатору без ремонту взагалі. Все що він там зробить і потім пошкодить - витрати особисті самого орендатора.

с войной тренд поменялся. Без ремонта возьмут сетевики которым критично корпоративные цвета. Остальным делать ремонт в ситуации неопределенности стало неохота. Те помещения которые мониторю я без ремонта сдаются с 2022. С ремонтом дорого экспозиция 3+ месяца. Ремонтом по рынку или чуть дешевле 1-2 месяца.

маячня
ремонти як робили, так і роблять
нічого не змінилося

Зацікавило питання по комерційній нерухомості. Подивився пропозиції по продажу і оренді - майже всі що дивився пропонуються з ремонтом. Такий тренд зараз чи взагалі? Здавали що комерційну нерухомість віддають орендатору без ремонту взагалі. Все що він там зробить і потім пошкодить - витрати особисті самого орендатора.

Це в топ локаціях і це було так давно що всі забули коли саме таке булою
Десь на околицях ремонт може коштувати 50% вартості обєкта нерухомості.

А может ли быть так, что ремонт остался от предыдущего собственника/арендатора, который его делал под себя, но что-то пошло не так. Теперь вот перепродают с ремонтом

Ремонт в подарунок, як я прогнозував рік назад?

макс стал обвалистом.

Ніт. Я проти концепта: побудуємо лайно - піпл схаває. Нехай будують проекти для людей а не для біомаси.

Якщо піпл таке хаває то чомуб і ні.
А естети можуть самостійно купити ділянку на свій смак і побудувати хатинку

ККЦ, а звідки брати будівельні матеріали?
Поклади гіпсу на Донбасі українська циркова їліта - благополучно проїпала.
Все імпортне, з Польщі і Чехії і Туреччини??

Наступна зима буде суворою, з проблемами в енергетиці.
Рекомендую закупляти кальсони і грілки, а не ремонти для естетів робити.

Главное, чтоб был спрос, а привезти дело не хитрое.

Ремонты действительно делают, экономическая составляющая пока непонятная, но факт остаётся фактом.

hume собівартість ремонту може здешевшати лише з кратним девалом гривні. Тоді штукатури і плиткарі тимчасово попрацюють за їжу. Поступово піднімаючи доларову ціну до попередньої. Але якийсь час (рік-два) буде вікно. Ну а матеріали поки що лише зростання. Особливо якщо здорожчає е/е для промисловості (а вона здорожчає).

маячня
ремонти як робили, так і роблять
нічого не змінилося

хм, я не роблю ремонт, навіщо, коли така невизначеність, та й навколо особливо не помічаю, щоби хтось ремонти робив

маячня
ремонти як робили, так і роблять
нічого не змінилося

хм, я не роблю ремонт, навіщо, коли така невизначеність, та й навколо особливо не помічаю, щоби хтось ремонти робив

питання було саме про ремонти в комерціях, чи дійсно їх роблять орендарі для себе?
дійсно роблять і досі

і це не залежить від того що саме ви особисто робите і помічаєте

Рейтинг забудовників Києва за 2023 рік

До яких хитрощів вдаються девелопери, щоб підштовхнути ринок первинного житла

hume собівартість ремонту може здешевшати лише з кратним девалом гривні. Тоді штукатури і плиткарі тимчасово попрацюють за їжу. Поступово піднімаючи доларову ціну до попередньої. Але якийсь час (рік-два) буде вікно. Ну а матеріали поки що лише зростання. Особливо якщо здорожчає е/е для промисловості (а вона здорожчає).

Ви трохи не в кусі ситуації.
Штукатури, плиткарі та ін. зараз в гострому дефіциті в Києві.
Без броні від дирекції цирків простому люду складно пересуватися містом та країною.
В мене зараз працює майстр на всі руки 63 роки.
Працює неякісно та дуже, дуже повільно. Майже без інструмента.
Вимушений миритися з цім. Повільно але стабільно.
Від прайса жвавішого нормального майстра з бронею можна флакон корвалолу залпом випити.