Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Поставити заради цікавості ще вищу ціну? Може хтось прийде дивитися і візьме дорожче.
upd: накинув зверху ще 1.5к $.

коли швидко з'являється перший покупець, то здається, що так буде і далі. а потім може настати тиша дуже надовго

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prod ... derIndex=2

оце зірець справжнього профі.

скрін з телефона разом з рівнем зарядки
користувач - sveta.posniaki
район квартири - Дарницький, хоча це Сирець

Свєта - займає перше місце серед рил

пхаха. воно ще й в топ його проплатило

Бетон
Наглость(Светы с Позняков) - второе счастье?

жадібність породжує бідність

Беня всех даже в Диёвке вертел

коли швидко з'являється перший покупець, то здається, що так буде і далі. а потім може настати тиша дуже надовго

простое объяснение. на рынке есть мечтатели/конкуренты/любопытные, которые сбегаются посмотреть на любой новый объект. Через месяц экспозиции % мечтателей будет равен нулю.

коли швидко з'являється перший покупець, то здається, що так буде і далі. а потім може настати тиша дуже надовго

простое объяснение. на рынке есть мечтатели/конкуренты/любопытные, которые сбегаются посмотреть на любой новый объект. Через месяц экспозиции % мечтателей будет равен нулю.

Ну и рылы самособой.

Хтось щось може сказати про ці контори?
https://stargorod.in.ua/ocinka-nerukhom ... TxEALw_wcB
https://geosystemaplus.com.ua/nashi-usl ... ruhomosti/
Чи для оцінки взагалі без різниці, яка контора, аби дешевше заплатити за неї і дешевше оцінили (менше платити нотаріусу)?

Чи для оцінки взагалі без різниці, яка контора, аби дешевше заплатити за неї і дешевше оцінили (менше платити нотаріусу)?

звоните всем оценщикам они сразу же (по телефону) скажут во сколько оценивают вашу квартиру. выбираете то что вам больше подходит. Цифры могут отличаться в разы. За меня звонил рыл и на сделку он уже пришёл с готовой оценкой. Делается быстро, по вайберу скинули фото техпаспорта через час забрали документ. Подводные камни с моментом расчёта, лучше об этом беспокойтесь. Если это наличная валюта надо бы предварительно проверить ее на отсутствие дефектов, пятен, плесени, потертостей, заломов. Потом замучаетесь её пристраивать и курс будет существенно хуже.

Чи для оцінки взагалі без різниці, яка контора, аби дешевше заплатити за неї і дешевше оцінили (менше платити нотаріусу)?

звоните всем оценщикам они сразу же (по телефону) скажут во сколько оценивают вашу квартиру. выбираете то что вам больше подходит. Цифры могут отличаться в разы. За меня звонил рыл и на сделку он уже пришёл с готовой оценкой. Делается быстро, по вайберу скинули фото техпаспорта через час забрали документ. Подводные камни с моментом расчёта, лучше об этом беспокойтесь. Если это наличная валюта надо бы предварительно проверить ее на отсутствие дефектов, пятен, плесени, потертостей, заломов. Потом замучаетесь её пристраивать и курс будет существенно хуже.

Це якщо покупець не з іпотекою. Там вже він буде паритися

Подводные камни с моментом расчёта, лучше об этом беспокойтесь. Если это наличная валюта надо бы предварительно проверить ее на отсутствие дефектов, пятен, плесени, потертостей, заломов. Потом замучаетесь её пристраивать и курс будет существенно хуже.

Так, майже вся сума в євро і трохи в доларах. На цей рахунок я ще хотів тут питати, як краще зробити. В мене зараз декілька варіантів:

1. Щоб не підсунули фальшивку або неліквід, я думаю якось спочатку, щоб я разом з покупцем спробував покласти всю суму в банк на мій рахунок, перед цим спробувати зробити якусь розписку, договір чи документ через нотаріуса, що спочатку я кладу всю суму від свого імені на свій рахунок в присутності покупця. Якщо щось йде не так, то покупець шукає інші купюри, щоб прийняли в касі або те, що не приймуть, докласти гривнею. У випадку відміни угоди я зобов'язаний повернути цю суму впродовж тижня, умовно. Я не знаю чи реально так провернути.

2. Нехай покупон відразу міняє всю суму на грн, тільки в такому випадку звідки я знаю, що там не фальшиві купюри, так же, як і з валютою. Також треба чи домовлятися з якимось касиром в обмінці, щоб перевірила, або відразу класти на мій рахунок. В будь-якому випадку я б хотів відразу отримати на рахунок, а не на руки, для перестраховки. Питання тільки що на це скаже покупон.

Ще є якийсь варіант через банківську комірку, але я не знаю як це проходить. Здається, найреалістичніший варіант - це просто прийти в будь-яку обмінку і спитати стільки буде коштувати відбракувати і перевірити таку-то суму. Потім з покупцем це зробити, те, що відбракується, замінити іншими купюрами або гривнею. Потім підпис у нотаря і передача грошей (можна до цього етапу і підмінити щось ) далі відразу в банк класти на рахунок. І тут ще є шанс, що грабонуть. Тому, як можна ще себе застрахувати? Охорона дуже дорого буде коштувати, мабуть.