Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

https://business.rayon.in.ua/news/752943-ponad-sim-tisyach-ukrainskikh-rodin-tsogorich-otrimali-krediti-na-zhitlo

З початку 2024 року українці взяли 7 254 кредити на 12,4 мільярда гривень на придбання житла за програмою доступних кредитів єОселя.

Про це повідомила пресслужба Мінекономіки.

Більшість кредитів (70,3 %) українці оформили на придбання житла на вторинному ринку – 5 097 житлових об'єктів, у забудовника придбано 1 651 об’єкт нерухомості, з них 506 об’єктів – на етапі будівництва. Водночас частка первинного ринку серед виданих кредитів збільшується, адже програма для більшості громадян стає орієнтованою на нове житло – нещодавно Уряд схвалив відповідне рішення.

Наразі військовослужбовці та правоохоронці, медики, педагоги, науковці та члени їхніх сімей можуть отримати кредити за пільговою ставкою у 3%, для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО та інших громадян без житла ставка іпотеки становить 7%.

За минулий тиждень українці оформили 141 кредит на 239 мільйонів гривень, серед яких кредити під 3% отримали:

71 військовослужбовців та силовиків
9 педагогів
14 медиків
4 науковці
Кредити під 7% отримали:

30 українці без власного житла
6 ВПО
7 ветеранів
Найбільше кредитів видано у Київській області – 44, місті Києві – 29, Івано-Франківській та Львівській областях – по 8.

https://business.rayon.in.ua/news/752943-ponad-sim-tisyach-ukrainskikh-rodin-tsogorich-otrimali-krediti-na-zhitlo

З початку 2024 року українці взяли 7 254 кредити на 12,4 мільярда гривень на придбання житла за програмою доступних кредитів єОселя.

Про це повідомила пресслужба Мінекономіки.

Більшість кредитів (70,3 %) українці оформили на придбання житла на вторинному ринку – 5 097 житлових об'єктів, у забудовника придбано 1 651 об’єкт нерухомості, з них 506 об’єктів – на етапі будівництва. Водночас частка первинного ринку серед виданих кредитів збільшується, адже програма для більшості громадян стає орієнтованою на нове житло – нещодавно Уряд схвалив відповідне рішення.

Наразі військовослужбовці та правоохоронці, медики, педагоги, науковці та члени їхніх сімей можуть отримати кредити за пільговою ставкою у 3%, для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО та інших громадян без житла ставка іпотеки становить 7%.

За минулий тиждень українці оформили 141 кредит на 239 мільйонів гривень, серед яких кредити під 3% отримали:

71 військовослужбовців та силовиків
9 педагогів
14 медиків
4 науковці
Кредити під 7% отримали:

30 українці без власного житла
6 ВПО
7 ветеранів
Найбільше кредитів видано у Київській області – 44, місті Києві – 29, Івано-Франківській та Львівській областях – по 8.

Так що Київська область рулить.
Було б ще цікаво дізнатись розбивку по містам в області.

Стосовно квартир на вторинці
Будь хто може купляти, в будь якому сегменті. Хоч в преміальному.
Хоч безробітний, хоч людина з мінімальною зарплатою.

У контролюючих органів - жодних питань не буде.

Коротше, подзвонила сьогодні військова, каже, що готова купити квартиру за мою ціну. Тільки якщо квартира не заставлена ніде чи ніхто там не залишиться прописаний) Наче ж це нотаріус може перевірити по реєстрам? Плюс довідки з комунальних служб про відсутність заборгованостей. Нотарь у неї свій, вона з нею раніше вже щось оформлювала, мені без різниці. Єдине що каже, що за нотаря платити 50/50, хоча наче це повністю на покупцеві повинно бути. Але там моя сума щось в районі 6300 грн (якщо це 0.5%), то не критично, думаю. Поки пишу пост, ще дзвінок, хотіли дивитися квартиру. Вже думаю, чи не дешево я продаю.
Якийсь неправильний обвал на дніпровському ринку нерухомості.

Наче ж це нотаріус може перевірити по реєстрам?

Заставу легко може перевірити будь-хто, навіть вона. Достатньо мати адресу чи ваш ІПН. За 40 грн на сайті мінюсту чи в опендатаботі.
Можете самі зробити і їй переслати той витяг з реєстру зі свіжою датою.
Ну і звісно нотаріус зробить те саме безпосередньо коли оформлюватиме угоду.

Єдине що каже, що за нотаря платити 50/50, хоча наче це повністю на покупцеві повинно бути.

То такі сльози порівняно з ціною угоди, що можете вважати що це вас на таку знижку продавили)))

Вже думаю, чи не дешево я продаю.

Поставити заради цікавості ще вищу ціну? Може хтось прийде дивитися і візьме дорожче.
upd: накинув зверху ще 1.5к $.

жадібність породжує бідність

Стосовно квартир на вторинці
Будь хто може купляти, в будь якому сегменті. Хоч в преміальному.
Хоч безробітний, хоч людина з мінімальною зарплатою.

У контролюючих органів - жодних питань не буде.

так делается фоп и легко отмывается 5 млн почти за бесплатно. а у безработных часто есть хорошие друзья, которые с радостью на покупку квартиры одолжат сколько нужно) и даже подтвердят белые доходы документами

жадібність породжує бідність

жадібність породжує бідність

це ви покупцям своїм показуйте, я лише нагадую базові речі