Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12131214121512161217 ... 2083>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 256
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
82
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
34
Всього голосів : 256
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 19:28

...от і настав той крок до перевороту думок ©

... йо-ма-йо..... - виходить, що така тема ще з 2014р. - а ви всі і краєм ока не ведете? :shock: :shock: :shock:
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7090
З нами з: 19.10.15
Подякував: 473 раз.
Подякували: 482 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 19:39

  Первый написав:
  Прохожий написав:
  investorkiev написав:с точки зрения цены за метр, $1000, вложенная в мае 2014, на сегодняшний день превратилась в $722.

можно поконкретней?
какой объект?


Любий, який обере серж, ззззз і ко. Це карма.


Вы тут любите восхвалять новострои и модные МОПы, а давайте ради объективности сравним цены в вашем любимом сегменте. Какой новострой ( обязательно модный ) был сдан в 2013и почем там продавались квартиры , и сравним почем же квартиры там сейчас.
Выбирайте любой объект. ( Только не нужно сравнивать котлованы) Сравниваем только дом сданный в эксплуатацию в 2013 году.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 19:49

  airmax78 написав:
  UA написав:Возвращаясь к теме стоимости ремонтов.
Понадобились услуги узкогоквалифицированного специалиста по печам-каминам.
Резюме: Человек имеет примерно 3000-3500 грн за день работы. При этом, что либо тяжелое разгружать категорически отказывается за любые деньги.

Все правильно. Человек двумя ногами в постиндустриальной эпохе, окружен искусственным интеллектом. Роботы пусть грузят. Ну или эти, как их там, которые больше ни на что не годятся? Вспомнил - выпускники МБА прости господи.

хлопцы вы шо петросяните?
услуги этих спецов всегда стоили хороших денег 8)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11034
З нами з: 05.06.13
Подякував: 468 раз.
Подякували: 1040 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 21:42

  airmax78 написав:
  UA написав:Возвращаясь к теме стоимости ремонтов.
Понадобились услуги узкогоквалифицированного специалиста по печам-каминам.
Резюме: Человек имеет примерно 3000-3500 грн за день работы. При этом, что либо тяжелое разгружать категорически отказывается за любые деньги.

Все правильно. Человек двумя ногами в постиндустриальной эпохе, окружен искусственным интеллектом. Роботы пусть грузят. Ну или эти, как их там, которые больше ни на что не годятся? Вспомнил - выпускники МБА прости господи.


МБА не МБА, а когда делаешь одновременно Х ремонтов - то натаскаешься из одной квартиры в другую мама не горюй.

Но я в этот раз умный - купил грузовую тележку в Эпике за 1500грн, и сам потихоньку тягаю когда нужно, смотрю что работники с удовольствием юзают - плиточники там перевезти яцик плитки на другой этаж, даже заезжие грузчики зачастую не отказываются.

Экономика простая.

Розетка берет за занос каждой единицы техники в квартиру 50грн. Это штук 6 единиц на квартиру, или 300 грн на квартиру. Если 3 квартиры - почти косарь, если 10 квартир - 3 косаря. (Для понимания масштаба).

А так грузчик с тележкой и почасовой оплатой в 90грн/час за пару часов развезет все и еще что-то потягает что нужно.

Экономика должна быть экономной!

Не зря все таки МБА за 30000$ получал! У меня на дипломе кстати штук 7 разных крутых аббревиатур типа ЕВА с прикольненькими логотипчиками, даже не знаю что они значат, какие то ассоциации бизнес-школ, сертификации и т.д.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1172
З нами з: 06.03.19
Подякував: 56 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 22:07

  investorkiev написав: У меня на дипломе кстати штук 7 разных крутых аббревиатур типа ЕВА с прикольненькими логотипчиками, даже не знаю что они значат, какие то ассоциации бизнес-школ, сертификации и т.д.


Не хватает масонского ордена, графского титула и казачьего звания
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4230
З нами з: 16.10.14
Подякував: 1974 раз.
Подякували: 1101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 22:09

  trololo написав:
  investorkiev написав: У меня на дипломе кстати штук 7 разных крутых аббревиатур типа ЕВА с прикольненькими логотипчиками, даже не знаю что они значат, какие то ассоциации бизнес-школ, сертификации и т.д.


Не хватает масонского ордена, графского титула и казачьего звания

главное, чтобы в коня корм
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14194
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1887 раз.
Подякували: 4079 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 22:23

Итак, новый крутяцкий жк "ревуцкий" от дбк, находится прямо возле круш. Райончик плотненько набивают унылым овном, которое с вероятностью в 100% будет выкупаться под аренду. Короче, чем дольше смотрю на новые проекты, тем больше убеждаюсь, что окраины с массовой застройкой в хулиарды квартир не самое лучшее решение для покупки под аренду. Конкуренция в районе патриотик/круш будет нешуточная.

https://gdevkievezhithorosho.com/2019/06/жк-ревуцкий-от-дбк-житлобуд-коро/

В двух словах:
Итак, предполагается, что в состав этого ЖК войдет три 25-этажных дома, которые построят по панельной технологии. 

Но, судя по визуализации, «джунгли» планируются еще те. Проектировщики расположили здания не параллельно друг дружке, а в виде треугольника. Это позволяет обустроить «закрытый» двор, но, по-моему, не оставляет надежды на то, что во «внутренние» квартиры на невысоких этажах хоть иногда будет заглядывать солнце.

Плотная застройка, порядка 1 тыс квартир, открытые балконы, отсутствие паркинга (только гостевая стоянка) — в моем понимании уют выглядит несколько иначе.
hume
 
Повідомлень: 5980
З нами з: 27.12.12
Подякував: 539 раз.
Подякували: 877 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 22:27

  investorkiev написав:
Не зря все таки МБА за 30000$ получал! У меня на дипломе кстати штук 7 разных крутых аббревиатур типа ЕВА с прикольненькими логотипчиками, даже не знаю что они значат, какие то ассоциации бизнес-школ, сертификации и т.д.

Для Украины 30000$ это очень много.
Для гарвард - стэнфорд очень мало.
В Британию с визами очень сложно, фиг попадешь.
В Албании есть МВА?
UA
 
Повідомлень: 4604
З нами з: 19.07.08
Подякував: 534 раз.
Подякували: 714 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 22:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

На пятачке, где расположились круша, жк на ревуцкого и творение дбк будет около 3200 квартир, нехило так арендных квартир в экоме прибавится
hume
 
Повідомлень: 5980
З нами з: 27.12.12
Подякував: 539 раз.
Подякували: 877 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 22:50

  UA написав:
  investorkiev написав:
Не зря все таки МБА за 30000$ получал! У меня на дипломе кстати штук 7 разных крутых аббревиатур типа ЕВА с прикольненькими логотипчиками, даже не знаю что они значат, какие то ассоциации бизнес-школ, сертификации и т.д.

Для Украины 30000$ это очень много.
Для гарвард - стэнфорд очень мало.
В Британию с визами очень сложно, фиг попадешь.
В Албании есть МВА?


Топовые укрошколы так берут. В дешевые смысла нет идти вообще.

Хотел в Сколково, но там 90000€, зажал, да и летать постоянно на модули утомительно
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1172
З нами з: 06.03.19
Подякував: 56 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 12131214121512161217 ... 2083>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16667 2627941
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
9 8209
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 184094
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама