Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12151216121712181219 ... 5028>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 163
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
4
приблизно не зміняться
17%
28
знизяться в межах 10%
27%
44
знизяться на 10-25%
31%
50
знизяться на 25%-50%
12%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 163
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 11:10

  airmax78 написав:Dragon за 19 лет работы на украинском рынке зарабатывал, в среднем, 30% на вложенный капитал ... в долярах. За последние 2 года вложили 500 лямов в недвижку. Половину - в прошлом году. Думай те.


А шо тут думать?
Дрегон в данном случае фронтит определенного ТОП-коррупционера, который обокрал нас на эти 500 млн дол, но по понятным причинам на свою фамилию не может накупить этой недвижимости.

Ничего, «весна пройшла- саджати будемо», не долго проклятущим осталось пить народную кровушку
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 192 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 11:32

  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Dragon за 19 лет работы на украинском рынке зарабатывал, в среднем, 30% на вложенный капитал ... в долярах. За последние 2 года вложили 500 лямов в недвижку. Половину - в прошлом году. Думай те.


А шо тут думать?
Дрегон в данном случае фронтит определенного ТОП-коррупционера, который обокрал нас на эти 500 млн дол, но по понятным причинам на свою фамилию не может накупить этой недвижимости.

Ничего, «весна пройшла- саджати будемо», не долго проклятущим осталось пить народную кровушку

Бугага.
airmax78
 
Повідомлень: 35766
З нами з: 25.10.12
Подякував: 878 раз.
Подякували: 4215 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 13:11

  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Dragon за 19 лет работы на украинском рынке зарабатывал, в среднем, 30% на вложенный капитал ... в долярах. За последние 2 года вложили 500 лямов в недвижку. Половину - в прошлом году. Думай те.


А шо тут думать?
Дрегон в данном случае фронтит определенного ТОП-коррупционера, который обокрал нас на эти 500 млн дол, но по понятным причинам на свою фамилию не может накупить этой недвижимости.

Ничего, «весна пройшла- саджати будемо», не долго проклятущим осталось пить народную кровушку


Dragon скупил коммерческую недвигу со своей спецификой, при чем большинство обьектов из-за собственных нюансов\проблем купили за довольно недорого (она недооценена даже относительно сегодняшнего рынка).

Там немало "серого" капитала, но далеко не весь естественно.
kbadoo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 53
З нами з: 07.11.17
Подякував: 7 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 13:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ребята, вы шо, реально считаете что обычный человек может отжать у Роттенбергов Оушен плазу и купить ее дешевле цены постройки?

Или думаете что Драгон все 20 лет копил-копил потихоньку, откладывал по 1 млн дол/мес (кешем, потому что в БС таких денег не наблюдалось), накопил за 20 лет 500 млн дол и тут ррррраз! - и совершил каминг-аут, купив пару ТРЦ?
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 192 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 13:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кстати, началась волна (само)выпиливания нардепов. Кроме повода откупорить бутылочку холодненького шампанского, это еще и повод задуматься, как нестабильна ЦА элитного жилья.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 192 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 13:57

  investorkiev написав:Кстати, началась волна (само)выпиливания нардепов. Кроме повода откупорить бутылочку холодненького шампанского, это еще и повод задуматься, как нестабильна ЦА элитного жилья.

там може бути що завгодно, вiд "руки Кремля" до "по п'янiй чистив зброю"

п.с.
пора зливать Круши
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20985
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1148 раз.
Подякували: 1504 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 13:59

  flyman написав:
  investorkiev написав:Кстати, началась волна (само)выпиливания нардепов. Кроме повода откупорить бутылочку холодненького шампанского, это еще и повод задуматься, как нестабильна ЦА элитного жилья.

там може бути що завгодно, вiд "руки Кремля" до "по п'янiй чистив зброю"

п.с.
пора зливать Круши


Не, флай, я имел в виду - пора зливать ФК, ЦП и т.д.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 192 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 14:05

  investorkiev написав:Ребята, вы шо, реально считаете что обычный человек может отжать у Роттенбергов Оушен плазу и купить ее дешевле цены постройки?

Или думаете что Драгон все 20 лет копил-копил потихоньку, откладывал по 1 млн дол/мес (кешем, потому что в БС таких денег не наблюдалось), накопил за 20 лет 500 млн дол и тут ррррраз! - и совершил каминг-аут, купив пару ТРЦ?


Цена постройки Оушен была порядка 200 млн., цена покупки для ТПС была 330 млн. и еще условия по уменьшению на ~20-25 млн.

Отбили Ротенберги ее за 7-8 лет (кстати, это самый большой фейл КАНа что они ее вообще продали, о чем по-моему даже В.Х. признавался публично). Рыночные оценки ее на сейчас пляшут около 250 млн., но рынок это еще кто готов реально купить за эту цену. На данный момент сделки никакой на горизонте все нет.
kbadoo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 53
З нами з: 07.11.17
Подякував: 7 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 14:07

  investorkiev написав:
  flyman написав:
  investorkiev написав:Кстати, началась волна (само)выпиливания нардепов. Кроме повода откупорить бутылочку холодненького шампанского, это еще и повод задуматься, как нестабильна ЦА элитного жилья.

там може бути що завгодно, вiд "руки Кремля" до "по п'янiй чистив зброю"

п.с.
пора зливать Круши


Не, флай, я имел в виду - пора зливать ФК, ЦП и т.д.

да ладно, у людей деньги есть (с)

був в банку, в касi гривня закiнчилася, а народ все нiс та нic долари/евро на продаж... :shock:

що це коiцця?
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20985
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1148 раз.
Подякували: 1504 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 14:08

  investorkiev написав:Кстати, началась волна (само)выпиливания нардепов. Кроме повода откупорить бутылочку холодненького шампанского, это еще и повод задуматься, как нестабильна ЦА элитного жилья.

Свято место пусто не бывает: одному ушедшему на смену придут пять новых кандидатов.
airmax78
 
Повідомлень: 35766
З нами з: 25.10.12
Подякував: 878 раз.
Подякували: 4215 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 12151216121712181219 ... 5028>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19025 3134408
Переглянути останнє повідомлення
Вів 11 сер, 2020 22:27
Первый
471 201784
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 15033
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама