Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1231012311123121231312314 ... 12443>
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2025 12:16

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Трикімнатні квартири у хрущовках мали доволі скромні площі за сучасними мірками. Ось типові характеристики:

Площа трикімнатної хрущовки:
Загальна площа:
від 48 до 58 кв. м, залежно від серії (панельна чи цегляна)
Житлова площа:
приблизно 38–45 кв. м
Кухня:
5–6 кв. м
Ванна кімната + туалет:
здебільшого спільні, рідше — роздільні
Передпокій:
близько 3–4 кв. м
Типове планування кімнат:
17 кв. м — вітальня (часто прохідна)
14 кв. м — спальня
9 кв. м — дитяча/друга спальня
Найпоширеніша серія — 1-447 (панельна хрущовка):

Площа трикімнатної квартири: близько 55 кв. м
Кухня: ~5,8 кв. м

зи: 3к бпс від 60м до 72 м
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11797
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2025 12:23

  Бетон написав:Зображення

Это голосеевская ул. Айтишник купил за 90к.

Другой купил убитую сталинку возле кпи. За 130 куе 3к. Тёмная, мрачная, через забор военный объект.

Как можно по доброй воле за это гов..о, платить деньги?

На платных консультациях я объясняю людям, почему именно для них, лучше те или иные сегменты недвижимости.
UA
 
Повідомлень: 9557
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2344 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2025 12:47

  kingkongovets написав:Трикімнатні квартири у хрущовках мали доволі скромні площі за сучасними мірками. Ось типові характеристики:

Площа трикімнатної хрущовки:
Загальна площа:
від 48 до 58 кв. м, залежно від серії (панельна чи цегляна)
Житлова площа:
приблизно 38–45 кв. м
Кухня:
5–6 кв. м
Ванна кімната + туалет:
здебільшого спільні, рідше — роздільні
Передпокій:
близько 3–4 кв. м
Типове планування кімнат:
17 кв. м — вітальня (часто прохідна)
14 кв. м — спальня
9 кв. м — дитяча/друга спальня
Найпоширеніша серія — 1-447 (панельна хрущовка):

Площа трикімнатної квартири: близько 55 кв. м
Кухня: ~5,8 кв. м

зи: 3к бпс від 60м до 72 м

Зал в кирпичной с плоской крышей(Пинчук маленький там рядом с родителями жил как с Киева приехали они) как центр звезды откуда веером всё расходится
Туалет микроминираздельный
Пусть зал и 17метров, но детская(дамская) - с моим габаритами это был ...(хотя её мама сразу уехала жить на дачу, а брат в мацкву бабки со зверья сбивать, он там и служил 91-93 во ВВ), как там её брат размером с тебя или Виталю К. поворачивался - не знаю.
Я по максимуму там бы 54метра намерял.
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5266
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 360 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 24 тра, 2025 07:10

  барабашов написав:
  kingkongovets написав:Трикімнатні квартири у хрущовках мали доволі скромні площі за сучасними мірками. Ось типові характеристики:

Площа трикімнатної хрущовки:
Загальна площа:
від 48 до 58 кв. м, залежно від серії (панельна чи цегляна)
Житлова площа:
приблизно 38–45 кв. м
Кухня:
5–6 кв. м
Ванна кімната + туалет:
здебільшого спільні, рідше — роздільні
Передпокій:
близько 3–4 кв. м
Типове планування кімнат:
17 кв. м — вітальня (часто прохідна)
14 кв. м — спальня
9 кв. м — дитяча/друга спальня
Найпоширеніша серія — 1-447 (панельна хрущовка):

Площа трикімнатної квартири: близько 55 кв. м
Кухня: ~5,8 кв. м

зи: 3к бпс від 60м до 72 м

Зал в кирпичной с плоской крышей(Пинчук маленький там рядом с родителями жил как с Киева приехали они) как центр звезды откуда веером всё расходится
Туалет микроминираздельный
Пусть зал и 17метров, но детская(дамская) - с моим габаритами это был ...(хотя её мама сразу уехала жить на дачу, а брат в мацкву бабки со зверья сбивать, он там и служил 91-93 во ВВ), как там её брат размером с тебя или Виталю К. поворачивался - не знаю.
Я по максимуму там бы 54метра намерял.

К чему эти ностальгические воспоминания из детства. Пинчук маленький, брат из ВВ… Какой-то поток сознания.
Или нужно обращать внимание только на последнее предложение, а остальное стараться пропустить, не замечая ? Вы всерьез имеете сомнения в правильности подсчета площади той серии квартир ?
serg1974
 
Повідомлень: 924
З нами з: 27.10.10
Подякував: 45 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 24 тра, 2025 08:49

Ну шо там киівська нерухомість?
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10494
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 918 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 24 тра, 2025 10:11

На тижні був у Стамбулі. Капєц. Дуже не сподобалося.Як там можна жити? Смог, люди як мурахи, тіснота, жарко. Киів - найкраще місто на Землі
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10494
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 918 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 24 тра, 2025 17:10

  Investor_K написав:
  Frant написав:Кажуть, вночі прилітав даражай в Київ, в столицю анархістів-популістів, пшенично-олійних олігархів і зелених клоунів.
Є зростання??? Новобуд уверх, кляте наслідство СРСР - вниз???

Чому кажуть? Ви самі наразі де?

В полях, за декілька сотень км
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 24 тра, 2025 19:05

  kingkongovets написав:знову хомʼяк марить
нехай покаже хоч одну 3к бпску на протасовому, або просто на соломі
за 50
до речі якщо протасів з шикарним видом і близкістю до центру дупа, то що тоді таке чабани?
людина яка систематично лайкає франта по визначенню не може не нести постійно ... - аксіома

недавно заезжал в ЧС на Батыеву гору, знакомый строится
участок конечно сложный что полный ахтунг, но вид просто О...)))
Прохожий
 
Повідомлень: 14126
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 25 тра, 2025 07:37

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

попалося на очі чергове бліц-інтервʼю керівника ан Революшн - талановитий, до речі, хлопець - там дві головних тези:
1) більше 80% продаваємих квартир - це квартири з ремонтами, покупці - переважно молодь до 30 років, яким ліньки паритись з ремонтами, при чому практично байдуже чи це свіжий новобуд, що совкова, або постсовкова вторинка, людей цікавить купив і вʼїхав, інвестиції в котловани наразі практично нікого не цікавлять

2) Варшавський (або скоріше усі варшавські) - безумовний лідер серед новобудов через стовідсоткове влучання в баланс ціни-якості, до речі сказав що Столиця принципово не співпрацює з жодним ан по продажам, усе продають самі
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11797
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 25 тра, 2025 11:38

  kingkongovets написав:попалося на очі чергове бліц-інтервʼю керівника ан Революшн

Також дивився, ще цікаво про обєкти КАНа: "ну вони просто зробили круту картинку, а якість будівництва тих будинків - вона впала і не відповідає зовсім ціні за квадрат і їхні ціни почали просідати"
Sandor
 
Повідомлень: 41
З нами з: 27.08.20
Подякував: 46 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 1231012311123121231312314 ... 12443>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25328 17144236
Переглянути останнє повідомлення
Суб 26 лип, 2025 10:22
ihorkyiv
1380 6645651
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 72761
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама