Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1231112312123131231412315 ... 12434>
Повідомлення Додано: Нед 25 тра, 2025 18:41

Так побоку, що ціни вторинки Кржн просіли до рівня 2003 року.
І недобудів стоять сотні 25-поверхових будинків.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23275
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 25 тра, 2025 19:17

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Це так здається, поки не почнеш шукати квартиру.
Якщо не вник в диво, весь світ здається фізикою
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5364
З нами з: 17.12.22
Подякував: 189 раз.
Подякували: 405 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Нед 25 тра, 2025 19:32

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Frant написав:Так побоку, що ціни вторинки Кржн просіли до рівня 2003 року.

та ты шо?
несколько ссылок на РЕАЛЬНЫЕ объекты ПА500 думаю "эксперту" набросить не сложно?
Прохожий
 
Повідомлень: 14117
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 25 тра, 2025 21:53

  Прохожий написав:
  Frant написав:Так побоку, що ціни вторинки Кржн просіли до рівня 2003 року.

та ты шо?
несколько ссылок на РЕАЛЬНЫЕ объекты ПА500 думаю "эксперту" набросить не сложно?

Не передьоргуй і не видумуй надобностей зверх необхідності.

Па500 - це 1998-1999 роки.
Востаннє редагувалось Frant в Пон 26 тра, 2025 07:52, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23275
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2025 00:09

  Прохожий написав:
  Frant написав:Так побоку, що ціни вторинки Кржн просіли до рівня 2003 року.

та ты шо?
несколько ссылок на РЕАЛЬНЫЕ объекты ПА500 думаю "эксперту" набросить не сложно?

На 01.01.2003 500$ до 01.01.2025 784$, інфляція 74,8%.
Масмаркет не так і далеко від 800$ пішов.
jeronimo133
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16
З нами з: 19.12.17
Подякував: 1 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2025 04:22

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

За 4 месяца однухи подорожали на 10 куе с 55 до 65. Сверху ещё и 11% гнут
Не гоните, где дешевей.
Столица групп подняла цены на 5%
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5364
З нами з: 17.12.22
Подякував: 189 раз.
Подякували: 405 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2025 08:31

хронікі ніщеброда

минулий тиждень був пєчальний

0 переглядів
2 цікаві пропозиції по дошкам оголошень.
одна - підозріло дешево, але там і площа мікроскопічна. навіть не їхав дивитись
друга - агєнство, перенаправляє на ріелтора. рил як обично нагле хамовите баба, карочі не викликала бажання для подальшої співпраці. обидві пропозиції досі в продажу, що говрить про те, шо вони не є "гарячим пиріжком"
та і взагалі минулого тижня небуло жодного нарячого пиріжка.

в сегменті 28-33 біла лише одна пропозиція з норм станом, але прайс був максимальний без торгу, тому поки спостерігаємо.

ще зі спостережень:
більше половини (13...14 з 25) обяв в категорії "вторинка" - переуступка недобудов :(

якшо динаміка збережется - то сенс в купівлі під здачу вже втрачається.
оскільки дохідність наразі менеше 7%
тому або ціни підуть вниз, або аренда вверх.
по аренді пропозицій у порівнянні з минулою осінню - море. цініи на бомж-сегмент теж просіли. навіть іноді називають 7к в місяць. більшість - 8.
за 9 варіантів море
boshetyn
Аватар користувача
 
Повідомлень: 62
З нами з: 23.06.16
Подякував: 4 раз.
Подякували: 39 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2025 08:46

boshetyn
Ваша стеля - 33к ?
fox767676
 
Повідомлень: 3887
З нами з: 13.06.20
Подякував: 400 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2025 09:39

  Бетон написав:За 4 месяца однухи подорожали на 10 куе с 55 до 65. Сверху ещё и 11% гнут
Не гоните, где дешевей.
Столица групп подняла цены на 5%

нахалбуди теж подорожчали, з чого б це?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40217
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 26 тра, 2025 10:06

  fox767676 написав:boshetyn
Ваша стеля - 33к ?


так, але за умови здачі в аренду з дохідністю хочаб 7%
boshetyn
Аватар користувача
 
Повідомлень: 62
З нами з: 23.06.16
Подякував: 4 раз.
Подякували: 39 раз.
 
Профіль
 
1
2
  #<1 ... 1231112312123131231412315 ... 12434>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25328 17131400
Переглянути останнє повідомлення
Суб 26 лип, 2025 10:22
ihorkyiv
1380 6569711
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 72072
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама