Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вас не смущает, что цены ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ, даже после повышения ставки федрезом. При чем растут в большей части страны опережая инфляцию. Т.е. они
не то что не падают, но даже на месте не стоят. Они растут быстрее чем % по депозитам в банках и опережают инфляцию. О чем должны волноваться американцы кроме того что купили слишком мало недвиги год, два, 10 лет назад?

Ставки остаются очень низкими.
Безработица как явление, в США ликвидирована.
В конце концов, у них президент девелопер.

Но Зед-то нам непрозрачно намекает что вот-вот все как начнет валиться - так мало не покажется.

Аурум!! Господа, худшего пздца на кржн я ещё не видел. Люди отдали солидные деньги

Это конец Геоса как застройщика в сегменте бизнес-класс.

[1]

Аурум!! Господа, худшего пздца на кржн я ещё не видел.

неужели дом боком построили? так и лежит?

Аурум!! Господа, худшего пздца на кржн я ещё не видел.

неужели дом боком построили? так и лежит?

думаю увидев такое "зодчество" hume не устоял на ногах ну и сфоткал уж как получилось

Аурум!! Господа, худшего пздца на кржн я ещё не видел.

неужели дом боком построили? так и лежит?

думаю увидев такое "зодчество" hume не устоял на ногах ну и сфоткал уж как получилось

Там беда. Рядом строящийся Кадорр теперь сильно привлекательнее чем Аурум. При том что еще год назад было все наоборот.

Хватит завидовать. Берите сдачу от покупки дома, где там - не помню, в Техасе, и купите новую квартиру в Оранже для родителей.
Все равно Ярославов Град вы не потянете. Дорого да и место на отшибе - далеко от географического центра Печерского района - Черной горы.

У меня заканчиваются платежи по кредиту на машину. Будут свободными 350 баксов в месяц. Их надо инвестировать. Буду смотреть студии в СПБ, Киеве, Минске в сентябре- где понравится, возможно, возьму . 3 города, где есть родственники и они за определённый процент от прибыли готовы менеджить по доверенности.

Вас не смущает, что цены ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ, даже после повышения ставки федрезом. При чем растут в большей части страны опережая инфляцию. Т.е. они
не то что не падают, но даже на месте не стоят. Они растут быстрее чем % по депозитам в банках и опережают инфляцию. О чем должны волноваться американцы кроме того что купили слишком мало недвиги год, два, 10 лет назад?

Ставки остаются очень низкими.
Безработица как явление, в США ликвидирована.
В конце концов, у них президент девелопер.

Если все хорошо, то почему процент дефолтов по мортгейджу имеет самый большой прирост со времён кризиса?

[1]

Вас не смущает, что цены ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ, даже после повышения ставки федрезом. При чем растут в большей части страны опережая инфляцию. Т.е. они
не то что не падают, но даже на месте не стоят. Они растут быстрее чем % по депозитам в банках и опережают инфляцию. О чем должны волноваться американцы кроме того что купили слишком мало недвиги год, два, 10 лет назад?

Все верно, только все наоборот
В 2019 ставки ФРС как раз 1 раз уже снизил. Так-же снижаются ставки по ипотечным кредитам. Но на удивление и рост цен замедляется, хотя казалось-бы и безработица низкая,и ипотечные кредиты подешевели, недвига должна расти, а её рост как раз замдляется.

Вас не смущает, что цены ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ, даже после повышения ставки федрезом. При чем растут в большей части страны опережая инфляцию. Т.е. они
не то что не падают, но даже на месте не стоят. Они растут быстрее чем % по депозитам в банках и опережают инфляцию. О чем должны волноваться американцы кроме того что купили слишком мало недвиги год, два, 10 лет назад?

Все верно, только все наоборот
В 2019 ставки ФРС как раз 1 раз уже снизил. Так-же снижаются ставки по ипотечным кредитам. Но на удивление и рост цен замедляется, хотя казалось-бы и безработица низкая,и ипотечные кредиты подешевели, недвига должна расти, а её рост как раз замдляется.

Рынок недвиги подвержен инерции. Он все еще рос когда ставки росли и он все еще замедляется когда ставка начала снижаться. Ничего, скоро раскочегарится.

[
Рынок недвиги подвержен инерции. Он все еще рос когда ставки росли и он все еще замедляется когда ставка начала снижаться. Ничего, скоро раскочегарится.

Все это правильно, но большая часть инвестиционного жилья. Она слабо зависит от ставки и очень сильно упала по объёмам