Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17781779178017811782 ... 2084>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 256
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
82
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
34
Всього голосів : 256
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

нашел официальную статистику:
1979 год - население киева 2133
1989 год - население киева 2595
если вы были в согнательном возрасте в 89 году то должны понимать что за это время киев вырос в 2 раза и сейчас население никак не может составлять 2900
минимум 3.5-4 млн
===========
по состоянию на начала 2018 года в Киеве зарегистрировано 1,06 млн. автомобилей. Сюда не включены евробляхи, которых 15-20%

т.е. по вашему в каждой семье должен быть авто без исключения! если нас 2.9 млн.
(Данные по кол-ву квартир в Киеве.
2018 19,9 / 1201,8)

включайте голову когда пишете бред что в киеве 2.9 млн
Востаннє редагувалось Карем в Суб 21 вер, 2019 20:27, всього редагувалось 1 раз.
TOPLYVO UA скидка -3.5 на бензин. ОККО WOG Shell Motto Glusco
https://egx5a.app.goo.gl/ec3m - открыть с iphone, получите бонус
Карем
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 05.09.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:25

  airmax78 написав:#ту_зе_мун?
#лендлорды_визионеры?


Посмотрел фильм, о котором вы говорили - Пасифик хейтс («жилец»).

Ну что сказать - при всем треше, все закончилось хорошо именно для лендлордов, и они даже наварили бабулеты на доме (купили за 750, продали за 950тыс$).

Поэтому лендлорды в шоколаде, даже в америке 90х. Да и все сложности у них связаны с ихним законодательством, запрещающим выгнать неплатящего арендатора срачами.
У нас таких проблем нет.

Хотя конечно поражает, что парочка 25летних америкосов, она-тренер по верховой езде, он - начальник отдела из 6 швей в цеху - могут купить дом за 750000$, и это 20 лет назад. Сейчас видимо аналогичной парочке доступен дом за 2-3 ляма, с учетом инфляции?

После просмотра фильма я понял - все не так уж плохо.
Тем более у меня облегчение - снова 100% заселенность квартир.
Начинаю шариться на сайтах авиакомпаний, где там сейчас акции по типу «бизнес класс по цене эконома»?
Востаннє редагувалось investorkiev в Суб 21 вер, 2019 20:30, всього редагувалось 1 раз.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1172
З нами з: 06.03.19
Подякував: 56 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:25

  airmax78 написав:
  Карем написав:По данным Института демографии и социальных исследований НАН Украины, на начало 2009 г. фактическое население Киева составляло 3144,3 тыс. чел.[81], что на 420 тыс. больше населения в то время по данным официальной статистики.

Отмечается, что каждое утро в Киев въезжают, а вечером – уезжают 560 тысяч человек.

Уже через 6 лет в Киеве будет жить 5 миллионов человек.

#ту_зе_мун?
#лендлорды_визионеры?

туземун 100% т.к. в киеве 97% ветхого жилья
новострой будет разметаться как горячие пирожки
не может же человек покупать ленд крузер за 150к и жить в хруще за 35к
TOPLYVO UA скидка -3.5 на бензин. ОККО WOG Shell Motto Glusco
https://egx5a.app.goo.gl/ec3m - открыть с iphone, получите бонус
Карем
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 05.09.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:31

  investorkiev написав:
  airmax78 написав:#ту_зе_мун?
#лендлорды_визионеры?


Посмотрел фильм, о котором вы говорили - Пасифик хейтс («жилец»).

Ну что сказать - при всем треше, все закончилось хорошо именно для лендлордов, и они даже наварили бабулеты на доме (купили за 750, продали за 950тыс$).

Так только в американских фильмах бывает. В реальности все закончилось бы в суде, после снятия арендатором побоев, Арендодатель бы сел, подруга его вынуждена была бы стать проституткой. Дом бы продали с аукциона, чтобы оплатить лечение и моральный ущерб арендатору.
airmax78
 
Повідомлень: 32147
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3720 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Макс, у меня процентов 60% арендаторов - это одинокие самочки. 30% парочки. 10% одинокие мужчины. С кем тут драться? Им интернет отключи - сами сьедут, бо не в состоянии переподключить.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1172
З нами з: 06.03.19
Подякував: 56 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vladus17 написав:Кстати как узнать что они не дурят с деньгами?
в дог.аренды смотреть
Наше дело маленькое,но делаем мы его по большому.https://send.monobank.com.ua/FpjJUyBU?amount=666&text=
Мизантрóп
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3054
З нами з: 03.12.14
Подякував: 341 раз.
Подякували: 430 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.
airmax78
 
Повідомлень: 32147
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3720 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:36

  airmax78 написав:Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.

можно увидеть карту с красными линиями?
TOPLYVO UA скидка -3.5 на бензин. ОККО WOG Shell Motto Glusco
https://egx5a.app.goo.gl/ec3m - открыть с iphone, получите бонус
Карем
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 05.09.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vladus17 написав:Все на карту банка приходит фактических рассчетов с которых они вышли по этой сумме я не знаю.
в кабине ДФС пишет арендатора агентом https://cabinet.sfs.gov.ua/login
Наше дело маленькое,но делаем мы его по большому.https://send.monobank.com.ua/FpjJUyBU?amount=666&text=
Мизантрóп
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3054
З нами з: 03.12.14
Подякував: 341 раз.
Подякували: 430 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:38

  investorkiev написав:Макс, у меня процентов 60% арендаторов - это одинокие самочки. 30% парочки. 10% одинокие мужчины. С кем тут драться? Им интернет отключи - сами сьедут, бо не в состоянии переподключить.

10% - это много. Да и среди 60%могут оказаться те еще волчицы. Вы в зоне риска.
airmax78
 
Повідомлень: 32147
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3720 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 17781779178017811782 ... 2084>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16667 2628102
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
9 8209
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 184096
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама
cron