Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Kostia написав:Эврика уделывает любой говнострой за городом, которые вы тут продвигали. Мнение об одной ступени от аирмакса? Оплату к чему вы тут пишете?
Проблемы БПС = проблемам Эврики через 3-5 годков...
не 3-5 лет, это же трындеж и вы сами это понимаете. Может через 20-25 лет, это да. Но это будет уже при другой жизни. Все равно что сравнивать молодого здорового парня в 25 лет и старого деда-алкоголика с цирозом печени в 60, говоря "разницы то нет".
Жить 20 лет в новом доме, без вони в подьездах и г.о.в.н.а нас.р.а.н.о.го жильцами-соседями на лестницах (это реальность большинства БПС), в утепленном доме, с счетчиками на тепло - и жить в полубомжатнике, который за следующие 20 лет вообще прийдет в негодность.... Бытие определяет сознание - не зря Ленин так говорил.
В Эврике живут успешные "белые воротнички", и костяк своих профессий - врачи, агрономы, ИТшники, менеджеры, руководители среднего звена и успешные частные предприниматели. Кто живет в БПС? Бабки-дедки, их дети-алкаши и наркоманы, неудачники, озлобленные на жизнь, понаехи из сел (они снимают самое дешевое убитое жилье вскладчину).
airmax78 написав: Плюс, конечно, ни во одном из этих домов за все это время не селились вильнолюди и украинские прокуроры.
так это ключевое.
В Дубаях и вроде в Сингапуре каждые 10 лет жители дома скидываются примерно по 10% от стоимости своих квартир на реновацию дома. Попробуйте в БПСке сбить с жильцов по 3000$-6000$ на реновацию МОПов и фасадов. Будет интересный экспириенс.
baraka написав:вести от застройщиков - продажи упали на 20-40%, у некоторых до 80% летом (тут не знаю с чем сравнивают, логичнее конечно было бы сравнивать с прошлым годом) - спихивают провал с политической обстановкой и падением курса бакса
Тоже заметил, на форумах эконом - новостроек возле метро два три человека пишут, если раньше 10-20 человек минимум. Кажеться приходит насыщение рынка про что тут так много пишут. В Европу поток заробитчан не падает. По памяти выехало в Европейский Союз: 2016 - 500+ тыс. 2017 - 670 тыс. 2018 - 500+ тыс.
От скоро начнем смеяться с многопенисных лендлордов
airmax78 написав: ни во одном из этих домов за все это время не селились вильнолюди и украинские прокуроры.
А кто и где сейчас строит клубные дома в центре Киева, достойные вильнолюдей и прокуроров?
Для вильнолюдей последние дома в центре это Аурум и Французский Квартал - выбирайте что вам больше нравится. Уже в Ричмонде вильнолюдям пришлось долго бороться за свои вильноправа. К сожалению они победили. Больше, к счастью, в центре для вильнолюдей уже ничего не строят.
airmax78 написав:Но выбор-то у Влада был ГОРАЗДО шире.
Какой был выбор у Влада, расскажите? Который бы ему принес сопоставимую доходность?
ЗЫ: на картинках несколько МОПов в совкошлаке и один - из Аркадовского дома. Угадайте где какой. [/url]
Угадаете с одной попытки?
Автограф, Кардинал, Кристалл-Хауз. Ну это из того, что вот прямо на поверхности лежит. Оркадовский моп будет так выглядеть ровно до того дня, как народ пустят делать ремонты.