Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 24892490249124922493 ... 4125>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 71
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
11%
8
знизяться в межах 10%
34%
24
знизяться на 10-25%
30%
21
знизяться на 25%-50%
18%
13
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 71
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 15:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

пусть ломятся в гривнедепо, в баксе получат на выходе +12-15% за 6 мес
и откупят у рОкетчиков ибо после полугода сидения в ожидании старта думаю что у них все мысли будут только о лечении геморроя... :mrgreen:
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11503
З нами з: 05.06.13
Подякував: 484 раз.
Подякували: 1121 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:03

  Santehnik написав:
  UA написав:Накой Интергалу влазить в Укрбуд?

Кстати, хороший вопрос. Интергал сам по себе сейчас буксует, срывает сроки и пару объектов без документов, как бы они потом вместе не завалились.

Но люди не снимают розовых очков.
Я писал выше, что проблемы решатся в течение этого месяца. Рассматриваются разные варианты: передача всех 26 объектов одному застройщику (Intergal-Bud) или же часть отойдёт другому (Perfect Group). Сейчас предварительно договорились с Intergal-Bud, но нужно время для согласования юридической гарантии на уровне Кабмина. Все в этом заинтересованы: инвесторы, застройщик, власть. Ситуация с Укрбудом, пошатнула рынок первичной недвижимости, инвесторы не несут больше денег и в другие компании, застройщики несут репетиционные риски. Если ситуацию Укрбуда не решить в ближайшее время, обвал рынка неизбежен. Поэтому нужно набраться терпения и подождать. Все будет хорошо.

http://forum.domik.ua/zhk-pektoral-bulv ... -1740.html
При этом Майборода постит тачки Микитася. Я сомневаюсь, что у него хуже...
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21487
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1525 раз.
Подякували: 2223 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:07

  Прохожий написав:
  investorkiev написав:Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

пусть ломятся в гривнедепо, в баксе получат на выходе +12-15% за 6 мес
и откупят у рОкетчиков ибо после полугода сидения в ожидании старта думаю что у них все мысли будут только о лечении геморроя... :mrgreen:


Смешной совет, но я не такая сволочь, чтобы такое советовать родным людям...
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2450
З нами з: 06.03.19
Подякував: 111 раз.
Подякували: 274 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:08

  investorkiev написав:Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

Аренда особо не растет с осени прошлого года. Надежды на рост этой осенью не оправдались - цены остались те же, может, где-то прибавили 5%.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21487
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1525 раз.
Подякували: 2223 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

[quote="4811274:investorkiev"]Смешной совет, но я не такая сволочь, чтобы такое советовать родным людям...
investorkiev

Так 3 роки працює...коли поламається?
http://lx4.me/c/FCtDnKyY 200 за КОКОКРЕДИТ карту (жовту) і 50 грн за КОКОДебіт (чорну) від Фарса
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6 Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/ КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 33625
З нами з: 22.11.13
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1680 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Квесторе_поверніться написав:Так 3 роки працює...коли поламається?

Не 3, а уже 5.
В прошлый раз поломалось на пятый год, в позапрошлый на девятый.
Vlad442
 
Повідомлень: 6682
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hxbbgaf написав:Аренда особо не растет с осени прошлого года. Надежды на рост этой осенью не оправдались - цены остались те же, может, где-то прибавили 5%.

А если в долларах посчитать?
Vlad442
 
Повідомлень: 6682
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 16:32

  investorkiev написав:Они заплатят, но не текущими деньгами, а будующими.
Дадут например за достройку комплекса другой кусок земли под застройку в центре бесплатно, оформят кредит под 0.1% застройщику в госбанке и т.д.
По аналогии с Элитацентром - ЖИБ до сих пор по немногу строит дома «с квартирами для пострадавших от Элитацентр», например на Платоновском переулке 6, но дело идет очень туго, а с ЭЦ прошло уже 11 лет.

Так что достройка Укрбуда - это дело весьма далекого будущего, и нужно признать что 90% инвесторов так или иначе влетели. 10% самых везучих (у которых самые сладкие комплексы с самой высокой позитивной ценой/беспроблемными документами) не пострадают.

Время котлованов прошло - все либо безумно дорого (по цене готового), либо уже очевидно стремно. Все как предсказывал Влад442.

Купить на первичке уже нереально. Советовали неделю назад Варшавский+/МК, докладываю: ни там ни там однух в продаже фактически нет (кроме неликвида вроде однухи с невменяемой планировкой 48 метров и т.д, и то по 1-2 штуки).

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет.
PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?
airmax78
 
Повідомлень: 34708
З нами з: 25.10.12
Подякував: 864 раз.
Подякували: 4056 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 17:22

  Оранжевый-хит сезона написав:
  airmax78 написав:
  investorkiev написав:Они заплатят, но не текущими деньгами, а будующими.
Дадут например за достройку комплекса другой кусок земли под застройку в центре бесплатно, оформят кредит под 0.1% застройщику в госбанке и т.д.
По аналогии с Элитацентром - ЖИБ до сих пор по немногу строит дома «с квартирами для пострадавших от Элитацентр», например на Платоновском переулке 6, но дело идет очень туго, а с ЭЦ прошло уже 11 лет.

Так что достройка Укрбуда - это дело весьма далекого будущего, и нужно признать что 90% инвесторов так или иначе влетели. 10% самых везучих (у которых самые сладкие комплексы с самой высокой позитивной ценой/беспроблемными документами) не пострадают.

Время котлованов прошло - все либо безумно дорого (по цене готового), либо уже очевидно стремно. Все как предсказывал Влад442.

Купить на первичке уже нереально. Советовали неделю назад Варшавский+/МК, докладываю: ни там ни там однух в продаже фактически нет (кроме неликвида вроде однухи с невменяемой планировкой 48 метров и т.д, и то по 1-2 штуки).

Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.

Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет.
PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?

там нет андролога и проктолога


Трешки на Круше - сейчас выгодный вариант, вот 78куе уже с ремонтом.
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 99e094750b

Почему так дешево? Просто трешки на Круше давались как социальное жилье очередникам на шару, т.е. даром. Ну а вы же знаете какие у нас хитросделанные очередники - по фейковым документам получили жилье, но оно то им не нужно на самом деле - вот и скидывают, пока не отобрали, по дешевке. Уну, учись - это тебе не соцпомощь на 3 детей получать, это уже взуть государство по-крупному.

Что касается Гольфа-универсала, то это вполне адекватная машина для тех краев, Макс, будете там как рыба в воде, даже уступать на перекрестках вам будут (не все, но заметная часть). А через панорамную крышу сможете любоваться закатами - ах, какие там закаты.. и я не шучу -намного красивее, чем в центре. Я сама много раз наблюдала и любовалась.

ЗЫ: что касается врачей - то рядом и клиника Борис, и Добробут (кстати детское отделение Добробута), так что не слушайте Уну. Переезжайте, может это ваш последний шанс. Социальных квартир не так много в продаже, когда закончатся - цена... ну вы понимаете - #РАКЕТА, #лендлордыВизионеры и все такое.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2450
З нами з: 06.03.19
Подякував: 111 раз.
Подякували: 274 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 07 гру, 2019 17:45

Уня вроде сдает недорого, надо брать.
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4821
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2105 раз.
Подякували: 1267 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 24892490249124922493 ... 4125>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18447 3019240
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 тра, 2020 23:45
барабашов
466 197358
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 13504
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама