Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 27852786278727882789 ... 4934>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 155
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
15%
23
знизяться в межах 10%
28%
43
знизяться на 10-25%
32%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 155
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:02

  5396669 написав:
investorkiev написав:
  asti написав:Спадает волна, спадает...
В декабре все гребли вторичку на фоне краха Укрбуда и доллара,
а теперь доллар остановился и даже отрастает слегка, а ситуация с Укрбудом уже не так на слуху))
Хорошие варианты, конечно, выхватывают - я, например,
даже не успел посмотреть хрущик с неплохой косметикой на Приймаченко, 6 за 42 - забрали с первого просмотра.
Но то такэ...

какая волна спадает?
В декабре - один из сезонных всплесков - все стараются решить свои вопросы до нового года.
В январе - всегда сезонное затишье. Народ только неделю как от праздников вышел, а вы уже ажиотажа ждете. Подождите хотя бы апреля, прозреете.
Где там спадает...
Присматриваюсь к ЖК Time по переуступке (кстати как он вам?).
Вчера звонил за одну квартиру - 69$, 47м2 и 3% рылу. Да, актуально...
Сегодня смотрю на ОЛХ она уже 80...
Звоню - что за дела? Рыло - говорит было много звонков и клиент на 75! Она решила не спеша продавать за 80...
Занавес!

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

интересно, по чем инвестировала и когда? за 40куе взяла небось в 2017?
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 179 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:03

  trololo написав:
  5396669 написав:Вчера звонил за одну квартиру - 69$, 47м2 и 3% рылу. Да, актуально...
Сегодня смотрю на ОЛХ она уже 80...
Звоню - что за дела? Рыло - говорит было много звонков и клиент на 75! Она решила не спеша продавать за 80...


за эти деньги можно взять две однухи в окленде. конечно, он похуже будет, но не в два раза же


или 1,33 однухи в Варшавском! При чем уже готовые, с документами.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 179 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:13

  5396669 написав:
investorkiev написав:
  asti написав:Спадает волна, спадает...
В декабре все гребли вторичку на фоне краха Укрбуда и доллара,
а теперь доллар остановился и даже отрастает слегка, а ситуация с Укрбудом уже не так на слуху))
Хорошие варианты, конечно, выхватывают - я, например,
даже не успел посмотреть хрущик с неплохой косметикой на Приймаченко, 6 за 42 - забрали с первого просмотра.
Но то такэ...

какая волна спадает?
В декабре - один из сезонных всплесков - все стараются решить свои вопросы до нового года.
В январе - всегда сезонное затишье. Народ только неделю как от праздников вышел, а вы уже ажиотажа ждете. Подождите хотя бы апреля, прозреете.
Где там спадает...
Присматриваюсь к ЖК Time по переуступке (кстати как он вам?).
Вчера звонил за одну квартиру - 69$, 47м2 и 3% рылу. Да, актуально...
Сегодня смотрю на ОЛХ она уже 80...
Звоню - что за дела? Рыло - говорит было много звонков и клиент на 75! Она решила не спеша продавать за 80...
Занавес!
И продаст. Не спеша. Но документов ждать не менее года! В принципе, за готовый Тайм 2 штуки за квадрат это нормально))
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2324
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 422 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:16

  5396669 написав:Присматриваюсь к ЖК Time по переуступке (кстати как он вам?).

484 квартиры? Красота!
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1553
З нами з: 26.02.18
Подякував: 473 раз.
Подякували: 255 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:17

  investorkiev написав:или 1,33 однухи в Варшавском! При чем уже готовые, с документами.


надо быть очень большим фанатом веника и метро, чтобы брать так дорого в таких епенях
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4833
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2110 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:18

  asti написав:И продаст. Не спеша. Но документов ждать не менее года! В принципе, за готовый Тайм 2 штуки за квадрат это нормально))


где он готовый? там стройки на год минимум, а с их темпами - на два
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4833
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2110 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:33

  trololo написав:
  asti написав:И продаст. Не спеша. Но документов ждать не менее года! За готовый Тайм 2 штуки за квадрат это нормально))
Где он готовый? там стройки на год минимум, а с их темпами - на два
За готовую такую с документами будут 95 просить. Вернее, это сейчас за такую можно 95 просить, а что будет через год или два...
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2324
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 422 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:34

  asti написав:И продаст. Не спеша. Но документов ждать не менее года! В принципе, за готовый Тайм 2 штуки за квадрат это нормально))


мне кажется что 2 штуки за квадрат в Тайме это дороговато...
Но открыл ОЛХ - цены подросли еще сильнее. Династия напротив Тайма - рядят по 2куе/метр, правда с ремонтом... А еще буквально 2 года назад там было по 800уе/метр, и очередь не стояла.

Достроенная Эврика и Патриотика бьют все рекорды по росту цены.

Варшавский уже обсудили.

Квартет. Квартет от Столицы. Напомню - речь идет о доме возле Вокзала (бомжы, цигане), вообще без придомовой терртитории, над 6-типолосной дорогой.
И что нам предлагают? 132куе за 50 метров (2,64куе/м), 116куе за 48 метров (2,24куе/м). Ремонты в духе "бедненько но чистенько".

Я уже сам не понимаю - это уже РАКЕТА или еще только ее СТАРТ?

От цен шевелятся волосы на ж.о.п.е.

Как можно было не набраться квадратных метров в благодатных 2015-2016-2017-2018 годах?
Востаннє редагувалось investorkiev в Сер 22 січ, 2020 00:36, всього редагувалось 2 разів.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 179 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:34

  asti написав:
  trololo написав:
  asti написав:И продаст. Не спеша. Но документов ждать не менее года! За готовый Тайм 2 штуки за квадрат это нормально))
Где он готовый? там стройки на год минимум, а с их темпами - на два
За готовую такую с документами будут 95 просить. Вернее, это сейчас за такую можно 95 просить, а что будет через год или два...

через год два рынок ещё сильнее затоварится...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21335
З нами з: 20.04.08
Подякував: 371 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 січ, 2020 00:35

  trololo написав:
  5396669 написав:Вчера звонил за одну квартиру - 69$, 47м2 и 3% рылу. Да, актуально...
Сегодня смотрю на ОЛХ она уже 80...
Звоню - что за дела? Рыло - говорит было много звонков и клиент на 75! Она решила не спеша продавать за 80...
за эти деньги можно взять две однухи в окленде. конечно, он похуже будет, но не в два раза же
Зачем Окленд? Берите такую же за 65 в Севене (пока отдают!) и будет вам счастье//)
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2324
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 422 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 27852786278727882789 ... 4934>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Damien і 7 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19004 3121097
Переглянути останнє повідомлення
Пон 03 сер, 2020 20:30
airmax78
470 200699
Переглянути останнє повідомлення
Сер 29 лип, 2020 09:15
Frant
13 14787
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама