Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Аркадовские дома я оцениваю не как котлован, а как готовый дом, найдите Серж, там единички даже по 1000 дол/м - на вторичке - не найдете.

При большом желании таких свечек можно 100 штук наклепать за 2 года. И тогда 600 у.е. для застройщика будет сказкой. Земля, как вы помните, невозобновляемый ресурс.

[1]

Серж, вы сейчас тупите

в Украине 60 млн га, а не 45
это была ваша фраза

Мы же считаем только земли сельхозназначения, а не общую площадь страны.

я вам показал разницу

Кол-во квартир в многоквартиных домах принятых в эксплуатацию в 2019 году.

Какая интересная статистика.
В то время как нам тут рассказывают что вне Киева жизни нет, Одесская область сдает жилья почти как Киев.
Кроме того, по западной Украине очень хорошие цифры, особенно в пересчете на население.
Всё таки народ бабло с клубники вкладывает в бетонометры в своих обл. центрах, а не везет в Киев и это прекрасно. Но в чем феномен Одессы пока понять не могу.

Адесса - это единственное место в Украине, откуда народ валит на ПМЖ (а не на клубнику), зарабатывает деньги и возвращается жить в Адессу.))))
Некогда работая по одесскому региону, подметил такую особенность - "понты дороже денег". В этом контексте, должно быть, возвращающимся важен эффект, который они производят на своих родственников и знакомых оставшихся в Адессе. Меряются размерами корон.

[1]

На сайті Київради з’явилась петиція з проханням забезпечити безперешкодний і безпечний прохід до метро «Виставковий центр» з вулиці Ломоносова.

Як повідомляється в петиції, житловий комлекс «Сонячна Брама» перекрив прохід через свою територію. Тож тепер жителі «Лікограду» та інших новобудов не можуть нормально дістатися до станції метро «Виставковий центр».

Тут питання, скільки ця квартира взагалі в засолі стояла, що вона без ремонта.

На 21 поверсі немає ніякого примикання.

Я в один з цих будинків ходив дивитись пентхаухз. Ліфти там ..івно, тобто високий поверх не варіант. А на низькому шум і вихлоп від проспекту. ну, і ще там якісь трабли є, я вже не пам"ятаю.

Квартира стоит в засоле с момента сдачи дома.
Траблы были с заключением договора с КиевЭнерго и ранее что-то было с переносом несущих стен на первых этажах или цоколе. Как там сейчас обстоят дела не понятно.

investorkiev
не очень тщательно
Площадь Украины 603 628 км²
1 кв. км=1000 м*1000м=1 000 000 кв.м.
1 га=100 *100= 10 000 кв.м.
Улавливаете?

Серж, вы сейчас тупите точно так же, как и в 2015-2018 годах, когда просидели на котлете под попой.

Нас интересует НЕ ВСЯ площадь Украины, а только площадь с/х земель, об этом же речь!

можно несколько упростить, 1м2 жилья в Киеве = 1 гектар земли с/х назначения.
так можно далеко зайти.
в Сахаре, полагаю, 1м2 киевской квартиры будет эквивалентен площади Полтавской обл
с другой стороны, 1м2 той же квартиры = какому-то актуальному айфону. С наушниками
и чо?

Кол-во квартир в многоквартиных домах принятых в эксплуатацию в 2019 году.

Какая интересная статистика.
В то время как нам тут рассказывают что вне Киева жизни нет, Одесская область сдает жилья почти как Киев.
Кроме того, по западной Украине очень хорошие цифры, особенно в пересчете на население.
Всё таки народ бабло с клубники вкладывает в бетонометры в своих обл. центрах, а не везет в Киев и это прекрасно. Но в чем феномен Одессы пока понять не могу.

Единственный оставшийся город у моря?

Скадовск, Железный порт (это город или пгт?), Бердянск

Любопытный
Вот лично для меня Алесандровский имеет один существенный минус в плане локации- это неудобный подъезд и выезд из комплекса. Это относится вообще к четной стороне Лобановского как минимум до Совских прудов. Если ехать с Демеевки или Соломенки- это вечно тянущийся круг на Севастопольской. Если с Шулявки то нормально, но выезд обратно в сторону Шулявки или Соломенки-снова облом. Разворот на Кривоноса (где также всегда тянучка) или аж на Головка. Попробуйте туда покататься на машине, расскажите Ваши ощущения. И Вам там нужно будет жить...
Даже через дорогу, на нечетной стороне, с выездом и заездом все гараздо лучше. Потому что есть параллельные и дублирующие улицы, а по четной стороне - только яр (Совская балка).

investorkiev
не очень тщательно
Площадь Украины 603 628 км²
1 кв. км=1000 м*1000м=1 000 000 кв.м.
1 га=100 *100= 10 000 кв.м.
Улавливаете?

Серж, вы сейчас тупите точно так же, как и в 2015-2018 годах, когда просидели на котлете под попой.

Нас интересует НЕ ВСЯ площадь Украины, а только площадь с/х земель, об этом же речь!

можно несколько упростить, 1м2 жилья в Киеве = 1 гектар земли с/х назначения.
так можно далеко зайти.
в Сахаре, полагаю, 1м2 киевской квартиры будет эквивалентен площади Полтавской обл
с другой стороны, 1м2 той же квартиры = какому-то актуальному айфону. С наушниками
и чо?

То, что это наглядно показывает разницу между сельхохозяйственной и индустриальной экономикой.

Вся с/х земля Украины= 4% Apple

Любопытный
Вот лично для меня Алесандровский имеет один существенный минус в плане локации- это неудобный подъезд и выезд из комплекса. Это относится вообще к четной стороне Лобановского как минимум до Совских прудов. Если ехать с Демеевки или Соломенки- это вечно тянущийся круг на Севастопольской. Если с Шулявки то нормально, но выезд обратно в сторону Шулявки или Соломенки-снова облом. Разворот на Кривоноса (где также всегда тянучка) или аж на Головка. Попробуйте туда покататься на машине, расскажите Ваши ощущения. И Вам там нужно будет жить...
Даже через дорогу, на нечетной стороне, с выездом и заездом все гараздо лучше. Потому что есть параллельные и дублирующие улицы, а по четной стороне - только яр (Совская балка).

Спасибо!
Там действительно с транспортной развязкой есть проблемы и пробки в час пик. Но в сравнении с моими текущими осокорками все равно лучше)
Цена немного завышена, около 100к с оформлением будет, думаю до какого уровня торг просить чтобы перекрыть свои страдания в будущих тянучках.