Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33643365336633673368 ... 4094>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 69
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
10%
7
знизяться в межах 10%
35%
24
знизяться на 10-25%
30%
21
знизяться на 25%-50%
17%
12
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 69
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:05

  airmax78 написав:Как раз кирпич намокает в разы легче и быстрее и сохнет долго, просто в силу темного цвета кирпича вы этого не видите.

Газоблок намокает гораздо быстрее и сохнет гораздо дольше чем кирпич, а если кирпич еще и керамический, то тут вообще без вариантов, газоблок на порядок хуже будет по гидроустойчивости. :roll:
_Mykola_
 
Повідомлень: 3758
З нами з: 09.02.09
Подякував: 532 раз.
Подякували: 501 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:13

  trololo написав:
  airmax78 написав:В сельской местности действуют обычаи. Например 2 раза в год (или когда вздумается) жечь сухую траву и прочий мусор. И если вы едете в сельскую местность за свежим воздухом, то вас может ждать сильный облом.


вы знаете, в последние годы и проживание в киеве не решало эту проблему, разве что высокие этажи.

Как сказал Прохожий когда-то - "в Киеве ниже 15ого покупать нельзя."
И то может не спасти
hume
 
Повідомлень: 6510
З нами з: 27.12.12
Подякував: 634 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:В сельской местности действуют обычаи. Например 2 раза в год (или когда вздумается) жечь сухую траву и прочий мусор. И если вы едете в сельскую местность за свежим воздухом, то вас может ждать сильный облом.

То вы еще на ритуал удобрения огородов весной не попадали, когда в соседних дворах куча *г**** недельку лежит
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27103
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1155 раз.
Подякували: 6465 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:28

  drevlyanin написав:[
Не ко мне, но мильпардон вставлю свои 5 коп: теоретически возможно, но мало данных-фундамент(важна геология), толщина и облицовка стен, как с коммуникациями(свет, газ, вода)
ограждение включаете в смету или нет и т.п.
п.с. Никаких строительных услуг не продаю :)
п.п.с. Газоблок не нравится (легко намокает во время стройки и долго сохнет, хрупкий, плохая звукоизоляция и т.д,) но имет право на жизнь. Битумная черепица на северном скате за несколько лет покроется не симпатичным налётом (сам так прокололся с Катепалом), как и шифер например, потому если крыша двухскатная (самый простой и дешевый вариант), лутше располагать один скат на восток, другой на запад)


грунт песок, грунтовых нет, внешние коммуникации не считаем, забор тоже. крыша четырехскатная лучше и на юг должен быть большой скат - батареи поставить будет выгодно и без тарифа через пару лет. налет (мох) на битумке особо не беспокоит, так красивее даже в лесу :D
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4819
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2105 раз.
Подякували: 1267 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:31

  _Mykola_ написав:
  airmax78 написав:Как раз кирпич намокает в разы легче и быстрее и сохнет долго, просто в силу темного цвета кирпича вы этого не видите.

Газоблок намокает гораздо быстрее и сохнет гораздо дольше чем кирпич, а если кирпич еще и керамический, то тут вообще без вариантов, газоблок на порядок хуже будет по гидроустойчивости. :roll:


а зачем мочить газоблок, извините?
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4819
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2105 раз.
Подякували: 1267 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:31

  Santehnik написав:Та какой частный дом, это ж полная фигня.
Это вся жизнь на ногах, потому что вокруг не будет никакой инфраструктуры и даже до банально самого востребованного - местного магазинчика с ущербным ассортиментом и куда более высокими чем в городе ценами прийдется топать постоянно пешочком. А еще этот магазинчик будет не круглосуточным и может внезапно закрываться на обед, перерыв, переучет и так далее. Само собой не будет никаих заведений, спортивных центров, киношек и прочей развлекухи. Само собой транспорт туда будет ходить редко, по графику и вечером его не будет.
Это боль и страдания для подростка, потому что машину он не может, а нормально погулять уже хочет)
Частный дом может быть удобен только в остатках частного сектора в Киеве, в относительно небольшом удалении от городской инфраструктуры и метро, но такие участки либо безумно дорогие, либо если не дорого, то это будет какая-то глухомань хоть и в черте города.

Люди объединялись в города ради компактной жизни, когда всё рядом и всё легко доступно. Частный сектор эту компактность убивает.

Ну ясно, чё) Гоним людей в бетон.
Сижу с 10-го на карантине в часном доме в Броварах. Вот тех мелких магазов в пятиминутной доступности 2, АТБ в десяти минутах. До сильпо пёхом 20минут,столько же до центра. Про переучет - прикольно) Ищите еще страшилки. Про подростка - правда. Кокретно про моего) Три года назад захотела в лицей Интеллект. Это самый большой минус на данный момент. Но... осталось пару месяцев, 11-й класс.
Плюсов больше - территория, просторно - можно разойтись по разным углам и никто никому не мешает, заняться есть чем - сауна, спортзал мини, сок березы собираем. И стоит это все добро сейчас в районе сотни. Хотя, наверное, меньше уже. В сто с хвостом мне это оценили в начале 19-го. Многие мои друзья живут в домах - Вита, Чабаны, Бровары те же. Жалеют об одном - о том, что не переехали раньше.
gonchik74
Аватар користувача
 
Повідомлень: 97
З нами з: 28.01.15
Подякував: 11 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:31

  _Mykola_ написав:
  airmax78 написав:Как раз кирпич намокает в разы легче и быстрее и сохнет долго, просто в силу темного цвета кирпича вы этого не видите.

Газоблок намокает гораздо быстрее и сохнет гораздо дольше чем кирпич, а если кирпич еще и керамический, то тут вообще без вариантов, газоблок на порядок хуже будет по гидроустойчивости. :roll:

Эир кидал видео на котором проводились испытания газоблока на гидроустойчивость. Результаты оказались лучше, чем у кирпича (включая керамоблок). То есть газоблок не впитал воду полностью, в отличии от кирпича. Другое дело, что мочить его никто не будет, но то такэ
hume
 
Повідомлень: 6510
З нами з: 27.12.12
Подякував: 634 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:34

газоблок закрыт от воды штукатуркой, свесом крыши и ливневкой. проблемы с намоканием - надуманные. главное газоблок с внешней стороны не покрывать пароизолирующими покрытиями, тогда он сохнет хорошо изнутри наружу. а у нас строят как - привезли прямо с печи блок с влажностью 25%, быстренько залепили его со всех сторон и умчали. а вода выходит под пароизоляцию и остается там.

по правильному газоблок должен остоять полгода год и выйти на рассчетную влажность и теплосопротивление. изнутри штукатурить можно, а фасад лучше подождать, и потом накрыть паропроницаемой штукатуркой (если газоблок без утепления). по крайней мере, так в техкартах производителей газоблока написано.
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4819
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2105 раз.
Подякували: 1267 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:41

  trololo написав:газоблок закрыт от воды штукатуркой, свесом крыши и ливневкой. проблемы с намоканием - надуманные. главное газоблок с внешней стороны не покрывать пароизолирующими покрытиями, тогда он сохнет хорошо изнутри наружу. а у нас строят как - привезли прямо с печи блок с влажностью 25%, быстренько залепили его со всех сторон и умчали. а вода выходит под пароизоляцию и остается там.

по правильному газоблок должен остоять полгода год и выйти на рассчетную влажность и теплосопротивление. изнутри штукатурить можно, а фасад лучше подождать, и потом накрыть паропроницаемой штукатуркой (если газоблок без утепления). по крайней мере, так в техкартах производителей газоблока написано.

В строительстве из газоблока главное не жалеть денег на фундамент,армирование при кладке, перемычки, армопояса.
gonchik74
Аватар користувача
 
Повідомлень: 97
З нами з: 28.01.15
Подякував: 11 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:45

  gonchik74 написав:В строительстве из газоблока главное не жалеть денег на фундамент,армирование при кладке, перемычки, армопояса.

Или просто построить из кирпича
hume
 
Повідомлень: 6510
З нами з: 27.12.12
Подякував: 634 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 33643365336633673368 ... 4094>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: xio13, Унуноктий і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
466 197228
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
18442 3017123
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 15:01
ihorkyiv
13 13465
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама