Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33633364336533663367 ... 4701>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 131
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
31%
40
знизяться на 10-25%
30%
39
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 01:10

  trololo написав:
  vhata написав:По крыше - люди хотели купить дачу, торговались. Позвонила крышннику - прикинь приблизительно сколько будет крыша, без мансардных окон с водостоками и подшивой, 2мя курятниками, он знает, ранее обсуждали. После озвученной им цены, скидку на дачу не дала :) Все.
Все, сори, про дома и строительство домов молчу.


не молчите, стройка домика это неотьемлемая часть кржн. я вот тоже участок купил и работаю над проектом и сметой, ваш опыт будет интересным. коробку 110 с ГБ одноэтажник с холодным чердаком, ушп и битумкой в 35к помещусь, если самому прорабствовать, как считаете?


Не ко мне, но мильпардон вставлю свои 5 коп: теоретически возможно, но мало данных-фундамент(важна геология), толщина и облицовка стен, как с коммуникациями(свет, газ, вода)
ограждение включаете в смету или нет и т.п.
п.с. Никаких строительных услуг не продаю :)
п.п.с. Газоблок не нравится (легко намокает во время стройки и долго сохнет, хрупкий, плохая звукоизоляция и т.д,) но имет право на жизнь. Битумная черепица на северном скате за несколько лет покроется не симпатичным налётом (сам так прокололся с Катепалом), как и шифер например, потому если крыша двухскатная (самый простой и дешевый вариант), лутше располагать один скат на восток, другой на запад)
drevlyanin
 
Повідомлень: 23
З нами з: 01.04.20
Подякував: 21 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 02:30

  drevlyanin написав:Не ко мне, но мильпардон вставлю свои 5 коп: теоретически возможно, но мало данных-фундамент(важна геология), толщина и облицовка стен, как с коммуникациями(свет, газ, вода)
ограждение включаете в смету или нет и т.п.
п.с. Никаких строительных услуг не продаю :)
п.п.с. Газоблок не нравится (легко намокает во время стройки и долго сохнет, хрупкий, плохая звукоизоляция и т.д,) но имет право на жизнь. Битумная черепица на северном скате за несколько лет покроется не симпатичным налётом (сам так прокололся с Катепалом), как и шифер например, потому если крыша двухскатная (самый простой и дешевый вариант), лутше располагать один скат на восток, другой на запад)

Как раз кирпич намокает в разы легче и быстрее и сохнет долго, просто в силу темного цвета кирпича вы этого не видите.
airmax78
 
Повідомлень: 35228
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 05:10

  vhata написав:И это только начало!
Отвечу всем, кто спрашивал одним постом:
1. Содержать дом дешевле по отоплению, коммунальным.. если все правильно организовано, утеплено, посажено и продумано.
2. Локация, инфраструктура и соседи - это первое в выборе дома
3. Сейчас дешево, потому что на проятжении нескольких лет рынок пригородных домов стагнировал, а строительные работы дорожали.
У меня есть крышник, делал 3 крыши. На днях, попросила посчитать крышу для "домика для пенсии" - десятка. Люди, 10 тыс баксов стоит просто НОРМАЛЬНАЯ крыша (причем, уверенно говорю, что это будет лучшая цена на рынке)
4. Атмосфера дома, участка никогда не сравниться ни с каким мопом. Третий день в обнимку с измельчителем веток, лопатой, саженцами... Абрикосы цветут, сад просыпается... класс!
Зимой - дубовые поленца в камине...
Перед карантином, вошли в элитный новострой под сдачу, подключили в группу в вайбере... меня "укачивает" от одного просмотра текста разброк чей перфоратор работает и какой му..к дал ключ строителям от лифта и паркинга...

Ну как это можно сравнивать!



Да если в этом доме еще такая хозяюшка как ты!
Мечта.
Вот в каком направлении надо работать.
После кризиса многие бизнесы и конторы не вернутся с удаленки. Многим удаленка понравилась и с развитием необходимой инфраструктуры будет новой формой производственного и творческого процесса. Многие бизнесы четко увидели, какие сотрудники им вообще не нужны. Избавятся. Все изменится. Из офисов мы уйдем. Оставим там кабинеты для боссов, секретуток и комнату для переговоров. Уйдут в историю служебные романы. А вот романы с соседками будут теперь на каждом шагу. :oops: Привыкайте и хорошо осваивайте удаленку. И быстрее двигайте за город, к природе. Пока еще цены не зашкаливают. И выбирая дом, обращайте внимание и на соседок. :wink:
Новая парадигма.
8) 8) 8)
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 8231
З нами з: 14.11.11
Подякував: 347 раз.
Подякували: 4015 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 07:19

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:В сельской местности действуют обычаи. Например 2 раза в год (или когда вздумается) жечь сухую траву и прочий мусор. И если вы едете в сельскую местность за свежим воздухом, то вас может ждать сильный облом.

второй обычай-в субботу, воскресенье, поскольку не на работе, что-то сверлить во дворе, мешать бетон, циркуляркой пилить дрова, точить лопату и сапу и т.п. а после тяжких трудов пожарить шашлычок с дымком и громко поговорить и спеть за жизнь

В селах повно звичаїв, які не сподобаються нашому урбанізованому панству. Сільське населення в більшості своїй - то є класичні анархісти-пофігісти. "Вільно-люди". З низьким рівнем освіти, прибутків, культури.

Роботи в селах немає з 1990-х років. Хіба що заробки в містах, вахтовим методом чи маршруткою) електричкою.

Тому сільська заздрість і класова ненависть до міських чужих "понаєхів" - є безмежною!
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21503
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 2206 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 08:32

  Libo написав:
  vhata написав:И это только начало!
Отвечу всем, кто спрашивал одним постом:
1. Содержать дом дешевле по отоплению, коммунальным.. если все правильно организовано, утеплено, посажено и продумано.
2. Локация, инфраструктура и соседи - это первое в выборе дома
3. Сейчас дешево, потому что на проятжении нескольких лет рынок пригородных домов стагнировал, а строительные работы дорожали.
У меня есть крышник, делал 3 крыши. На днях, попросила посчитать крышу для "домика для пенсии" - десятка. Люди, 10 тыс баксов стоит просто НОРМАЛЬНАЯ крыша (причем, уверенно говорю, что это будет лучшая цена на рынке)
4. Атмосфера дома, участка никогда не сравниться ни с каким мопом. Третий день в обнимку с измельчителем веток, лопатой, саженцами... Абрикосы цветут, сад просыпается... класс!
Зимой - дубовые поленца в камине...
Перед карантином, вошли в элитный новострой под сдачу, подключили в группу в вайбере... меня "укачивает" от одного просмотра текста разброк чей перфоратор работает и какой му..к дал ключ строителям от лифта и паркинга...

Ну как это можно сравнивать!



Да если в этом доме еще такая хозяюшка как ты!
Мечта.
Вот в каком направлении надо работать.
После кризиса многие бизнесы и конторы не вернутся с удаленки. Многим удаленка понравилась и с развитием необходимой инфраструктуры будет новой формой производственного и творческого процесса. Многие бизнесы четко увидели, какие сотрудники им вообще не нужны. Избавятся. Все изменится. Из офисов мы уйдем. Оставим там кабинеты для боссов, секретуток и комнату для переговоров. Уйдут в историю служебные романы. А вот романы с соседками будут теперь на каждом шагу. :oops: Привыкайте и хорошо осваивайте удаленку. И быстрее двигайте за город, к природе. Пока еще цены не зашкаливают. И выбирая дом, обращайте внимание и на соседок. :wink:
Новая парадигма.
8) 8) 8)


Зображення
leonidseleznev2016
Аватар користувача
 
Повідомлень: 58
З нами з: 10.01.19
Подякував: 54 раз.
Подякували: 17 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 09:46

  airmax78 написав:
  trololo написав:
  airmax78 написав:В сельской местности действуют обычаи. Например 2 раза в год (или когда вздумается) жечь сухую траву и прочий мусор. И если вы едете в сельскую местность за свежим воздухом, то вас может ждать сильный облом.


вы знаете, в последние годы и проживание в киеве не решало эту проблему, разве что высокие этажи.


Я думаю в Киеве нужно жить только на высоком этаже. Пока работают лифты - все отлично. А если наступит такой ПЦ, что лифты перестанут работать - то уже неважно на каком этаже квартира - в любом случае надо будет тикать.


когда отключат лифты уже поздно будет куда то тикать. город будет закрыт на вьезд и выезд. а что б спуститься со своего элитного 25 этажа надо будет получить кучу справок
PS4
 
Повідомлень: 429
З нами з: 26.12.19
Подякував: 5 раз.
Подякували: 49 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 09:55

Та какой частный дом, это ж полная фигня.
Это вся жизнь на ногах, потому что вокруг не будет никакой инфраструктуры и даже до банально самого востребованного - местного магазинчика с ущербным ассортиментом и куда более высокими чем в городе ценами прийдется топать постоянно пешочком. А еще этот магазинчик будет не круглосуточным и может внезапно закрываться на обед, перерыв, переучет и так далее. Само собой не будет никаих заведений, спортивных центров, киношек и прочей развлекухи. Само собой транспорт туда будет ходить редко, по графику и вечером его не будет.
Это боль и страдания для подростка, потому что машину он не может, а нормально погулять уже хочет)
Частный дом может быть удобен только в остатках частного сектора в Киеве, в относительно небольшом удалении от городской инфраструктуры и метро, но такие участки либо безумно дорогие, либо если не дорого, то это будет какая-то глухомань хоть и в черте города.

Люди объединялись в города ради компактной жизни, когда всё рядом и всё легко доступно. Частный сектор эту компактность убивает.
Santehnik
 
Повідомлень: 445
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 09:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  PS4 написав:город будет закрыт на вьезд и выезд

Это нереально. Например с Киева в Киево-Святошинский район есть несколько десятков только асфальтированных выездов, а кроме того еще огромное количество лесных просек и троп. Я хочу посмотреть как кто-то это всё попытается закрыть))
Santehnik
 
Повідомлень: 445
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 10:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Libo написав:
  vhata написав:И это только начало!
Отвечу всем, кто спрашивал одним постом:
1. Содержать дом дешевле по отоплению, коммунальным.. если все правильно организовано, утеплено, посажено и продумано.
2. Локация, инфраструктура и соседи - это первое в выборе дома
3. Сейчас дешево, потому что на проятжении нескольких лет рынок пригородных домов стагнировал, а строительные работы дорожали.
У меня есть крышник, делал 3 крыши. На днях, попросила посчитать крышу для "домика для пенсии" - десятка. Люди, 10 тыс баксов стоит просто НОРМАЛЬНАЯ крыша (причем, уверенно говорю, что это будет лучшая цена на рынке)
4. Атмосфера дома, участка никогда не сравниться ни с каким мопом. Третий день в обнимку с измельчителем веток, лопатой, саженцами... Абрикосы цветут, сад просыпается... класс!
Зимой - дубовые поленца в камине...
Перед карантином, вошли в элитный новострой под сдачу, подключили в группу в вайбере... меня "укачивает" от одного просмотра текста разброк чей перфоратор работает и какой му..к дал ключ строителям от лифта и паркинга...

Ну как это можно сравнивать!



Да если в этом доме еще такая хозяюшка как ты!
Мечта.
Вот в каком направлении надо работать.
После кризиса многие бизнесы и конторы не вернутся с удаленки. Многим удаленка понравилась и с развитием необходимой инфраструктуры будет новой формой производственного и творческого процесса. Многие бизнесы четко увидели, какие сотрудники им вообще не нужны. Избавятся. Все изменится. Из офисов мы уйдем. Оставим там кабинеты для боссов, секретуток и комнату для переговоров. Уйдут в историю служебные романы. А вот романы с соседками будут теперь на каждом шагу. :oops: Привыкайте и хорошо осваивайте удаленку. И быстрее двигайте за город, к природе. Пока еще цены не зашкаливают. И выбирая дом, обращайте внимание и на соседок. :wink:
Новая парадигма.
8) 8) 8)
Тут такий приватний сектор як в штатах і коштує як в штатах. А решта це капздец.
Наприклад на Осокорках підшкірна вода чиста отрута:-( у всіх септики не герметичні (за шо у европі яйця відривають навіть тим у кого їх немає).
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15516
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2055 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 11:03

  Santehnik написав:
  PS4 написав:город будет закрыт на вьезд и выезд

Это нереально. Например с Киева в Киево-Святошинский район есть несколько десятков только асфальтированных выездов, а кроме того еще огромное количество лесных просек и троп. Я хочу посмотреть как кто-то это всё попытается закрыть))

Так это решается установкой физических препятствий, типа бетонных блоков, кучей земли на проезжей части и т.д.
_Mykola_
 
Повідомлень: 3817
З нами з: 09.02.09
Подякував: 537 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 33633364336533663367 ... 4701>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: proftpd66 і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18670 3067657
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 10:40
sequence
466 198714
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14198
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама