Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34603461346234633464 ... 4707>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 133
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
30%
40
знизяться на 10-25%
31%
41
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 133
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 17:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Картинка в тему лендлордства:

Зображення
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 152 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 17:18

  investorkiev написав:Картинка в тему лендлордства:

Зображення

Иногда домашние пчелы спутываются с дикими африканскими и устраивают пасечникам ПЦ.
airmax78
 
Повідомлень: 35231
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 17:21

  airmax78 написав:Иногда домашние пчелы спутываются с дикими африканскими и устраивают пасечникам ПЦ.

... сказала пчела Макс, уже много лет добывающая мед одному старому пасечнику...
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 152 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 17:23

  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Иногда домашние пчелы спутываются с дикими африканскими и устраивают пасечникам ПЦ.

... сказала пчела Макс, уже много лет добывающая мед одному старому пасечнику...

Натаха, ти ще не знаєш, який крандець чекає тебе і твої орендні квартири в цьому році!
Дерев,яну хатку в селі - чи відремонтувала? :roll:
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21508
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1213 раз.
Подякували: 2206 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 19:17

  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Иногда домашние пчелы спутываются с дикими африканскими и устраивают пасечникам ПЦ.

... сказала пчела Макс, уже много лет добывающая мед одному старому пасечнику...

#аддлялендлордов
#оккюпайквартиру
#неплатиаренду
#продаймебельлендлорданаолх
airmax78
 
Повідомлень: 35231
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 19:31

  airmax78 написав:
  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Иногда домашние пчелы спутываются с дикими африканскими и устраивают пасечникам ПЦ.

... сказала пчела Макс, уже много лет добывающая мед одному старому пасечнику...

#аддлялендлордов
#оккюпайквартиру
#неплатиаренду
#продаймебельлендлорданаолх

Забытое
#ОгненныйШторм
#ЗабитыеОкна
"Я вам ничего не должен" (с) Зеленский
""Зраду", по любому незначительному или придуманному поводу, разгоняют специально обученные люди. А "полезные идиоты" подхватывают и распространяют" (с) не мой
pesikot
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4860
З нами з: 31.08.09
Подякував: 330 раз.
Подякували: 1021 раз.
 
Профіль
2
2
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 19:32

  investorkiev написав:Ладно, провел работу по опросу арендаторов и (возможному) снижению аренды.

Итого результаты:
14% - в полной ж - даже не знают что делать,
29% - упали доходы/урезали з/п, получили скидку
43% - норм, скидку не давал
14% - пока в процессе общения.


У меня тоже арендаторы начинают бить тревогу :D
Первые квартиранты пока только намекают,мол рынок проседает, но я на них забил, так как юр лицо снимает у меня квартиру для них. Контора пока молчит, значит всё хорошо у них )))

Второй квартирант просит пойти на уступки и с 9600 прогнуться до 5000. Что скажете ? Не до хрена ли скидку просят ? Рынок ещё не мониторил, неужели так всё печально ?
necovi4
 
Повідомлень: 154
З нами з: 20.09.14
Подякував: 3 раз.
Подякували: 29 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 19:48

  necovi4 написав:
  investorkiev написав:Ладно, провел работу по опросу арендаторов и (возможному) снижению аренды.

Итого результаты:
14% - в полной ж - даже не знают что делать,
29% - упали доходы/урезали з/п, получили скидку
43% - норм, скидку не давал
14% - пока в процессе общения.


У меня тоже арендаторы начинают бить тревогу :D
Первые квартиранты пока только намекают,мол рынок проседает, но я на них забил, так как юр лицо снимает у меня квартиру для них. Контора пока молчит, значит всё хорошо у них )))

Второй квартирант просит пойти на уступки и с 9600 прогнуться до 5000. Что скажете ? Не до хрена ли скидку просят ? Рынок ещё не мониторил, неужели так всё печально ?

Это где объект находится с таким борзым квартирантом? Может чем вообще реагировать - ногой под зад и пересдать хоть за 7? Когда у него момент истины с возвратом залога?
барабашов
 
Повідомлень: 1732
З нами з: 16.06.15
Подякував: 162 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 19:56

  necovi4 написав:Второй квартирант просит пойти на уступки и с 9600 прогнуться до 5000. Что скажете ? Не до хрена ли скидку просят ? Рынок ещё не мониторил, неужели так всё печально ?

Теперь торгуйтесь вы, 45% дисконта, при условии проживания арендатора в квартире, очень много. Я даю где то в пределах 20-30%. Нужно понимать, что если арендатор сейчас помашет рукой, то сдать будет очень трудно (сказал бы невозможно). Писал на соседней ветке про сдачу квартиры перед самым карантином и в начале оного.

У меня на данный момент максимальная скидка арендатору около 25%, но квартира неликвидная. И подозреваю, что всё только начинается
Востаннє редагувалось hume в Вів 07 кві, 2020 19:58, всього редагувалось 1 раз.
hume
 
Повідомлень: 6585
З нами з: 27.12.12
Подякував: 656 раз.
Подякували: 1032 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 19:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  барабашов написав:Это где объект находится с таким борзым квартирантом? Может чем вообще реагировать - ногой под зад и пересдать хоть за 7? Когда у него момент истины с возвратом залога?

Станьте на место квартиранта, чтоб оценить ситуацию
Я, например, уже знаю, что получу за апрель ровно на аренду квартиры, чтоб оплатить май, то есть, питание и прочее-за счёт зарплаты жены и сбережений. А у неё еще за ноябрь не получены больничные от фонда соцстраха. То есть работодатель ( или ситуация) уже почти дали ногой под зад, фонд соцстраха почти дал ногой под зад, теперь ожидать ногой под зад от хозяина квартиры? Согласен, ёж-птица гордая, пока не пнёшь-не полетит. Но обратно долго ползти будет...если вообще доползёт
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11106
З нами з: 10.06.11
Подякував: 190 раз.
Подякували: 1026 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 34603461346234633464 ... 4707>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, Damien, flyman, vano80 і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18670 3067981
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 10:40
sequence
466 198723
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14207
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама