Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34613462346334643465 ... 4043>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 57
зростуть більш як на 10%
4%
2
зростуть, але не більше 10%
0
0
приблизно не зміняться
12%
7
знизяться в межах 10%
30%
17
знизяться на 10-25%
30%
17
знизяться на 25%-50%
21%
12
знизяться більше, ніж на 50%
4%
2
Всього голосів : 57
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 20:04

  Serg-ik написав:
  барабашов написав:Это где объект находится с таким борзым квартирантом? Может чем вообще реагировать - ногой под зад и пересдать хоть за 7? Когда у него момент истины с возвратом залога?

Станьте на место квартиранта, чтоб оценить ситуацию
Я, например, уже знаю, что получу за апрель ровно на аренду квартиры, чтоб оплатить май, то есть, питание и прочее-за счёт зарплаты жены и сбережений. А у неё еще за ноябрь не получены больничные от фонда соцстраха. То есть работодатель ( или ситуация) уже почти дали ногой под зад, фонд соцстраха почти дал ногой под зад, теперь ожидать ногой под зад от хозяина квартиры? Согласен, ёж-птица гордая, пока не пнёшь-не полетит. Но обратно долго ползти будет...если вообще доползёт

Серж, якщо не можеш платити, які питання до лендлорда?
Береш та з"їзджаєш в дешевше, показавши дулю зажертому лендлорду.

А потім лендлорд, може сам запропонувати знижку.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19383
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1092 раз.
Подякували: 1323 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 20:12

  flyman написав:
  Serg-ik написав:
  барабашов написав:Это где объект находится с таким борзым квартирантом? Может чем вообще реагировать - ногой под зад и пересдать хоть за 7? Когда у него момент истины с возвратом залога?

Станьте на место квартиранта, чтоб оценить ситуацию
Я, например, уже знаю, что получу за апрель ровно на аренду квартиры, чтоб оплатить май, то есть, питание и прочее-за счёт зарплаты жены и сбережений. А у неё еще за ноябрь не получены больничные от фонда соцстраха. То есть работодатель ( или ситуация) уже почти дали ногой под зад, фонд соцстраха почти дал ногой под зад, теперь ожидать ногой под зад от хозяина квартиры? Согласен, ёж-птица гордая, пока не пнёшь-не полетит. Но обратно долго ползти будет...если вообще доползёт

Серж, якщо не можеш платити, які питання до лендлорда?
Береш та з"їзджаєш в дешевше, показавши дулю зажертому лендлорду.

А потім лендлорд, може сам запропонувати знижку.

Ти такий сміливий, бо в тебе є кавалірка за душею.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3574
З нами з: 19.09.10
Подякував: 607 раз.
Подякували: 728 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 20:15

  hume написав:Теперь торгуйтесь вы, 45% дисконта, при условии проживания арендатора в квартире, очень много. Я даю где то в пределах 20-30%.

Я тоже так думаю с 30% скидкой можно стартовать.
necovi4
 
Повідомлень: 149
З нами з: 20.09.14
Подякував: 3 раз.
Подякували: 29 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 20:16

  flyman написав:Серж, якщо не можеш платити, які питання до лендлорда?
Береш та з"їзджаєш в дешевше, показавши дулю зажертому лендлорду.

понятно, что к арендодателю вопросов быть не может.
кто как хочет так и ...чешется.
простоев не будет после съезда человека? или вообще пофиг на простои - "осенью догоним"? тогда флаг в руки, дерите трудящихся. бизнес есть бизнес.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14748
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1963 раз.
Подякували: 4345 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 20:39

investorkiev
Никого никто никуда ни в какую яму не кидал - избу освободил и свободен, тем более с мешочком золотых.
А вот чем больше такие как DIR и Респект выставят на улицу не входя в их положение, тем более что известно кто это положение создал - тем больше Слуг пойдёт на трассу работать заднепроходным отверстием. Желательно с предводителем на велосипеде.
Востаннє редагувалось барабашов в Вів 07 кві, 2020 20:41, всього редагувалось 1 раз.
барабашов
 
Повідомлень: 1686
З нами з: 16.06.15
Подякував: 157 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 20:57

hume А почему Вы думаете,что все только начинается?В начале карантина вообще можно было пересдать ликвидный объект по зимней цене, сейчас минус 10 процентов к январю где-то.Мне проще пусть выезжают,чем давать такие дисконты,а в сентябре под недовольные взгляды поднимать.Да звонков в разы меньше,особенно от маклеров,но спрос-то хоть какой-то,но есть.А к 20-ым числам апреля,если все будет,как говорит ПМ,рынок активизируется
Andreiii
 
Повідомлень: 29
З нами з: 05.02.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 21:00

  striped написав:Пузырь потому что:
- недвижка используется коррупционерами для легализации своих "доходов"
- после падения ставок на депозиты часть денег перетекла в такой вид получения доходов
- пока нет налогообложения и это стимулирует вкладывать деньги именно сюда
- разгон застройщиками "бизнес-идеи" о "квартирке под сдачу как собственном пенсионном фонде"
- отсутствие альтернативы для инвестиций сумм, эквивалентных "кавалирке" - фондовый рынок умер, паевые инвестиционные фонды в нашей стране отлично прошли по пути МММ - теперь все покупают луковицы тюльпанов

про личный пенсионный фонд это моя идея
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21183
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 534 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 21:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  барабашов написав:А вот чем больше такие как DIR и Респект выставят на улицу не входя в их положение

При всём желании нет никакого положения, даже никто у нас не заикается поджиться за счёт арендодателя. Кадры решают всё.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 21:04

  Vlad442 написав:
  proftpd66 написав:я думаю что из-за карантина эпидемия будет 6-9 месяц, медленно будет заражаться. Последствия сами знаете какие. В Италии уже грабежи. В индии камни. У нас автоматы?

Все будет у нас хорошо.
Жесткий карантин выполняет две функции.
1 Медицинская система была никак не готова. Почитайте https://censor.net.ua/ua/resonance/3187 ... _medytsyny особенно про ивл, который лежал не распакованный
2 Если припугнуть людей, научить их повально носить маски и мыть руки, то можно открывать метро и магазины. Поток заболевших и смертность будут в пределах допустимого.
Приучить людей по хорошему невозможно. Нужно сначала повысить ставки, прижать, а потом, когда ходить без маски будет так же неприлично, как без штанов, отпускать.

Абсолютно согласен с Влад442, экономику откроют,все начнет работать,восстановится достаточно быстро на отложенном спросе, а во многих азиатских странах и без вируса-маски обычное явление,глядишь и других инфекций в обществе поменьше станет,и народ загаживать шашлыками и отходами мероприятий Гидропарк да Труханов перестанут
Andreiii
 
Повідомлень: 29
З нами з: 05.02.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 21:06

  Andreiii написав:hume А почему Вы думаете,что все только начинается?В начале карантина вообще можно было пересдать ликвидный объект по зимней цене, сейчас минус 10 процентов к январю где-то.Мне проще пусть выезжают,чем давать такие дисконты,а в сентябре под недовольные взгляды поднимать.Да звонков в разы меньше,особенно от маклеров,но спрос-то хоть какой-то,но есть.А к 20-ым числам апреля,если все будет,как говорит ПМ,рынок активизируется


Как бы у людей в самоизоляции не прибавляется финансов. Уже говорили посуточники тоже пытаются на долгосрок влезть именно сейчас.
Сдавал ликвидный объект в период карантина. Начал за неделю до карантина, в карантине ещё пару недель повисел, за всё время были только уточняющие звонки от риелторов.

Вы же обговариваете дисконт на период карантина. Есть одно опасение, что человек съедет вместе с окончанием карантина
hume
 
Повідомлень: 6504
З нами з: 27.12.12
Подякував: 633 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 34613462346334643465 ... 4043>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: ivswise і 6 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
465 197014
Переглянути останнє повідомлення
Вів 26 тра, 2020 18:38
alfaro23
18438 3014583
Переглянути останнє повідомлення
Суб 23 тра, 2020 00:11
antonivs3
13 13414
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама