Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А можно поподробнее про отложенный спрос? Он будет подкреплен деньгами? У себя в квартирах пересични поднакопят наверное деньжат на "отложенный спрос"?

А что, те, кто до сего дня копил на жилье и что-то накопил, за два месяца карантина проедят свою подушку? Или на квартиру зарабатывают за полгода? Вон даже Сержик вроде еще в кубышку не залез. А затраты, кстати, значительно уменьшились...
Ну и карантин многим покажет, как важно иметь свое жилье, если тебя вдруг в момент вытащат из привычной жизни, а за аренду лендлорду платить надо. Так что кто имел накопления, может поумерить свои хотелки и рассматривать нижний ценовой сегмент или пригород. Или одолжат недостающее и наконец-то прикупят. Или еще какие варианты будут рассматривать, те же стройки и рассрочки...
Если бы я сейчас, на карантине, оказалась в арендной квартире, то гребла бы лапками еще усиленнее, чтобы побыстрее купить свое.

ПС: кстати, государство практически не почуствует исчезновение такого бизнеса.

Ну да, плюс несколько тысяч безработных только на Киев это только из этих кофеен, а такого бизнеса десятки. Все, кто там занят, уменьшат совокупный спрос, меньше арендаторов - меньше денег получат арендодатели, и в коммерческом сегменте и в жилом, плюс кто-то еще на биржу придет денег просить. Не, не почувствует...
Вообще, в фразе чувствуется такой совдеповский запашок, желание решать вместо потребителей какой бизнес нужен, а какой нет

Вплив еміграції на ринок нерухомості Києва та передмістя
Для желающих продолжить дискуссию

[1]

Что, было у человека 100 куе, куда они делись? Почему он осенью не сможет купить квартиру???

банально - не захочет. застревать здесь ради эфемерных 8% годовых от ренты.
выведет отсюда нах. в штаты или Европу, воспользовавшись е-лимитом, и будет спокойно жить в старом фонде.

Что, было у человека 100 куе, куда они делись? Почему он осенью не сможет купить квартиру???

банально - не захочет. застревать здесь ради эфемерных 8% годовых от ренты.
выведет отсюда нах. в штаты или Европу, воспользовавшись е-лимитом, и будет спокойно жить в старом фонде.

С какого вдруг?
Те, кто хотел эмигрировать, те и так уедут.
Те, кто не хотел уезжать - чего вдруг передумают?

Обвалишки, с какого маракуя упадут цены??

Что, у людей пропали сбережения? Нет. Уже даже деполюдей не сильно коснулось. Да и курс не растет.

Бариста остался без работы 2 месяца? Ай яй яй. А что, он был претендентом на покупку?

Что, было у человека 100 куе, куда они делись? Почему он осенью не сможет купить квартиру???

Хоть ктото из вас, обвалишек, ответит?
Дефицит бюджета?? А сколько квартир покупалось за счет бюджета в 2019?

Все будет хорошо, но немножечко папизже оборачиваемость капитала и безработица обычно не к добру, взрывного антикарантинного роста всего тоже ждать не приходится. Все затаились и ждут или просчитывают как выходить из неприятностей.

Что, было у человека 100 куе, куда они делись? Почему он осенью не сможет купить квартиру???

банально - не захочет. застревать здесь ради эфемерных 8% годовых от ренты.
выведет отсюда нах. в штаты или Европу, воспользовавшись е-лимитом, и будет спокойно жить в старом фонде.

До 2008 года ипотечное кредитование росло как на дрожжах, пока банкротство Lehman Brothers не спровоцировало кризис, после которого в Украине кредитование по сей день толком не восстановилось. До 2020 года аналогичная ситуация была с ростом эмигрантов в ЕС и США, пока ситуация с коронавирусом не остановила этот процесс. Думаю в ближайшие годы ЕС и США сделают все, чтоб эмиграция не возобновилась.

А можно поподробнее про отложенный спрос? Он будет подкреплен деньгами? У себя в квартирах пересични поднакопят наверное деньжат на "отложенный спрос"?

пересичные влияют на КРЖН в принципе только альтернативными сделками(разъезд и т.д.), то есть практически никак...

investorkiev ,

Бариста остался без работы 2 месяца? Ай яй яй. А что, он был претендентом на покупку?

Многие претенденты на покупку уже 2 месяца недополучают доходы, из которых немало так и не откроются. Одно дело перезанять/кредитнуться, когда у тебя стабильно и дальше нарастает кубышка, и другое , когда не только нет прироста, но даже и худеет.
И это ещё курс не отреагировал на спад экономики и печатанье денег для латания дыры бюджета. По-любому будет дорожай, ага. На падающей экономике.
Ещё давайте посмотрим на урожай без дождей и будущий экспорт с/х продукции.
Ипануцца эти растишки оптимисты.

А можно поподробнее про отложенный спрос? Он будет подкреплен деньгами? У себя в квартирах пересични поднакопят наверное деньжат на "отложенный спрос"?

пересичные влияют на КРЖН в принципе только альтернативными сделками(разъезд и т.д.), то есть практически никак...

Только пересичные ещё и помогают копить непересичным. А у пересичных нечего им уже дать. Даже кофеек все больше дома пьют, даже если откроется кофейня.