Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Grand Touring написав:Деньги есть - главное чтобы понаехи были.
Крутиться думка, що зважаючи на деглобалізаційні зміни у світі (якшо тенденція звісно збережеться), молодим людям з України буде тяжче виїхати на навчання за кордон, так як на внутрішніх освітніх ринках країн ЕС посилиться конкуренція, а залишившись на навчання в Україні, виїхати відразу на першу роботу за спеціальністю за кордон буде теж не просто. Була би робота, а понаєхи понаїдуть.
Ну вы поняли, что это нереальный проект. Для группы таких домов необходимо готовить площадку. Т.е. покупать землю. На площадку надо завести канализацию, водопровод и электричество и развести по таким себе хабам подключения. 1 хаб например, на два домика. И ко всему этому должна вести автомобильная дорога, а рядом должна быть парковка. В итоге окажется, что такую площадку с инфраструктурой и домиками (пусть они даже 15 кв.м) создать не на много дешевле чем коттеджный городок из нормальных "в американском понимании" домов для такого же числа проживающих.
Ну вы поняли, что это нереальный проект. Для группы таких домов необходимо готовить площадку. Т.е. покупать землю. На площадку надо завести канализацию, водопровод и электричество и развести по таким себе хабам подключения. 1 хаб например, на два домика. И ко всему этому должна вести автомобильная дорога, а рядом должна быть парковка. В итоге окажется, что такую площадку с инфраструктурой и домиками (пусть они даже 15 кв.м) создать не на много дешевле чем коттеджный городок из нормальных "в американском понимании" домов для такого же числа проживающих.
аірмакс, в США повно спеціальних паркінгів для трейлерів, приїхав, кинув дріт на електрику, зливний шланг в каналізацію, вуаля. знайду відео з ютуба, підкину.
Сегодня общался со своим давним знакомым. Девелопер, строит сейчас пару тройку домов эконом класса на правом берегу, возле метро при центральные районы 90% готовности. Грит, что продажи полностью стали с момента карантина. Стройки не остановил, но немного уменьшил темп, денег вроде хватает на достройку, но квартир не проданных осталось много. Интересно, что будет дальше.
Снижение цены будет. И долгожданный обвал рынка)) начало уже положено: Укрбуд явно не первый... Может обвал не такой стремительный будет, как графики фондовых рынков в период Великой депрессии, но будет. И это будет благодаря зажравшимся застройщикам, а также в связи с тем, что сейчас люди нашли работу в онлайне, тобишь работают из дому. Нет смысла ехать в крупные города, дабы работать, а поэтому упадет спрос на вторичку и на первичку. Таким образом, в скором времени будем наблюдать плавный отток рабочей силы с городов-миллионников. Вероятно, что застройщиков и инвесторов-спекулянтов жду сложные времена и попадалово на "долгострой"
Додано: П'ят 08 тра, 2020 15:15
начало уже положено: Укрбуд явно не первый... Может обвал не такой стремительный будет, как графики фондовых рынков в период Великой депрессии, но будет. И это будет благодаря зажравшимся застройщикам, а также в связи с тем, что сейчас люди нашли работу в онлайне, тобишь работают из дому. Нет смысла ехать в крупные города, дабы работать, а поэтому упадет спрос на вторичку и на первичку. Таким образом, в скором времени будем наблюдать плавный отток рабочей силы с городов-миллионников. Вероятно, что застройщиков и инвесторов-спекулянтов жду сложные времена и попадалово на "долгострой"
