Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Это рекомендация или просто реплика?

это он с меня стебётся

Но если честно , то я за жизнь в квартире где не слышно соседей, чем за жизнь в квартире с красивой лавочкой на территории

Так если сейчас, как выше писали, в любой новостройке печаль со звукоизоляцией, что делать? Жить в хруще? Делать полную шумку?
З.Ы. Нашла варианты звукоизолирующей подложки под обои и звукоизолирующих декоративных панелей. Понятно, что не панацея, но на заметку взяла на всякий случай.

Основная проблема это звукоизоляция межэтажных перекрытий особенно в монолите, со стенами немного проще. Как вариант особо шумную стену можно звукоизолировать сплошным шкафом.

Это рекомендация или просто реплика?

это он с меня стебётся

Это понятно, стеб какой то не конструктивный.

Но если честно , то я за жизнь в квартире где не слышно соседей, чем за жизнь в квартире с красивой лавочкой на территории

Так если сейчас, как выше писали, в любой новостройке печаль со звукоизоляцией, что делать? Жить в хруще? Делать полную шумку?
З.Ы. Нашла варианты звукоизолирующей подложки под обои и звукоизолирующих декоративных панелей. Понятно, что не панацея, но на заметку взяла на всякий случай.

Основная проблема это звукоизоляция межэтажных перекрытий особенно в монолите, со стенами немного проще. Как вариант особо шумную стену можно звукоизолировать сплошным шкафом.

если набить его целиком книгами, то вариант)

Так если сейчас, как выше писали, в любой новостройке печаль со звукоизоляцией, что делать? Жить в хруще? Делать полную шумку?
З.Ы. Нашла варианты звукоизолирующей подложки под обои и звукоизолирующих декоративных панелей. Понятно, что не панацея, но на заметку взяла на всякий случай.

Основная проблема это звукоизоляция межэтажных перекрытий особенно в монолите, со стенами немного проще. Как вариант особо шумную стену можно звукоизолировать сплошным шкафом.

если набить его целиком книгами, то вариант)

Это компромиссный вариант, т.к. звукоизоляция это минимум 15 см, а шкаф 35см, с полезным содержимым + заднюю стенку делать сплошной на виброопорах с воздушным промежутком между стеной.

Но если честно , то я за жизнь в квартире где не слышно соседей, чем за жизнь в квартире с красивой лавочкой на территории

Так если сейчас, как выше писали, в любой новостройке печаль со звукоизоляцией, что делать? Жить в хруще? Делать полную шумку?
З.Ы. Нашла варианты звукоизолирующей подложки под обои и звукоизолирующих декоративных панелей. Понятно, что не панацея, но на заметку взяла на всякий случай.

Основная проблема это звукоизоляция межэтажных перекрытий особенно в монолите, со стенами немного проще. Как вариант особо шумную стену можно звукоизолировать сплошным шкафом.

межэтажные перекрытия и другие несущие элементы конструкции не изолируются ничем и удары голых пяток не говоря уже про басы, не остановимы

Тоже не могу пройти мимо
Во -первых, до того, как высказаться по Укрбуду, дядька говорит то, что мы и так знаем. Никонов, как и его коллега Хмельницкий, строит столько, сколько ему надо для поддержания высокой цены. Так что забота о большом количестве красивых домов и побыстрее-это бла-бла-бла. Главное-снять много денег при небольшом вложении капитала. Потому стройка рассчитана на 8 лет.
Во вторых, дядька вроде архитектор, а не финансовый специалист. Не спорю, он может и в финансах разбираться, но заливать о том, что причина краха Укрбуда-это неправильная ценовая политика и большой объём строительства-тоже бла-бла-бла.
Доказательства:
Киевгорстрой-такая же доля, но не упал ( пока еще)
Укрбуд взялся достраивать Герцен-парк с высокого старта, у него уже был фундамент ( первый дом-свечка), но мучали очень долго.
Новомостицкий строили очень долго и последняя очередь до сих пор не сдана.
В Казацком ценник был высок, но строили долго.
Артёмовский построили быстро
в 2015 и 2016 у Укрбуда летом были акции-все квартиры по 16500 за метр. До лета было больше. Это по мнению дядьки-дёшево...А что же Файна? В 2017, до официальной презентации по интернету разогнали инфу, что ФТ будет стартовать от 16500 грн. В инете после презентации в апреле написано, что старт будет от 17500 грн.
. Так что дело не столько в ценнике, у Укрбуда тоже он был не маленький, дело в том, что не надо красть. у КАНа -финансовая дисциплина, денежка капает в ФФС, а у Укрбуда? Мы все читали про недвигу, машины Микитася, про схемы получения земли и возможное финансирование предвыборной гонки...

1. В файне ценник никогда не был 17 500
2. Укрбуд строил тоже через ффс. А это ещё раз доказывает, что если вас захотят кинуть, то вас кинут независимо от того какой документ вы подписали: белый ффс, или серую филькину грамоту инвестора договор.
3. Зачем дядьке разводить бла бла бла о красивых домах если они и так на заднем плане, и это просто шедевр если сравнивать с условным старокиевским, или Герцена парк.
4. Хмельницкий строит под заказ, если речь идёт о юнит сити, или пока не продаётся определённое количество квартир в одном доме, и это правильно. Чтоб не было как в некоторых жилых комплексах когда стартует в продажу весь комплекс и через месяц остались только трехкомнатные северные квартиры на втором этаже.
5. Ну если киевский ценник в 16 500 при курсе 23 для вас высокий, то имеет смысл посмотреть новострои Запорожья, кстати к Геос там планировал строить.

межэтажные перекрытия и другие несущие элементы конструкции не изолируются ничем и удары голых пяток не говоря уже про басы, не остановимы

И что не помогают всякие Тексаунды, фонестары, шумостопы, стяжки с ватой, как то народ на ютубах изолируются или тоже стеб?

[
Основная проблема это звукоизоляция межэтажных перекрытий особенно в монолите, со стенами немного проще. Как вариант особо шумную стену можно звукоизолировать сплошным шкафом.

К сожалению проблема перекочевалиа из вертикального пространства в горизонтальное, а именно в газобетонные межквартирные перегородки. Материал ну очень "шумный", так же обычно в нем делают подрозетники с двух сторон и вот уже вместо 200 мм между вами 100 в лучшем случае. Со шкафом проблема, тк обычно ширина комнат около 3м и туда как раз становится кровать 2,25 см. И проход. Тут не то, что шкаф тяжело сделать, но и звукоизолироваться по кнауфу, так же если звукоизолировать межквартирную стену туда нельзя вбить розетки.

Последние две квартиры покупал с межкомнатные несущей стеной 30 см. С одной стороны и газоблоком/кирпичом со стороны кухни.

Но если честно , то я за жизнь в квартире где не слышно соседей, чем за жизнь в квартире с красивой лавочкой на территории

Так если сейчас, как выше писали, в любой новостройке печаль со звукоизоляцией, что делать? Жить в хруще? Делать полную шумку?

Для начала хотя бы избегать квартир с межквартирными перегородками из газо/пено/ блоков

У меня сейчас кирпич. Ну что сказать... Жалею, что не сделала шумку, понадеявшись, что кирпич спасет ситуацию.