Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Например. Вы в 2013 году официально с уплатой налога заработали 800 тыс грн. Купили на них 100 тыс дол. Потом в 2016 году эти же 100тыс дол сдали в обменке и получили 2600 тыс грн, на которые купили 4 однушки в Эврике. Вроде бы ни копейки не утаили? Но налоговой пофиг на ваш валютообмен. Она видит что налоги уплатили с 800 тыс грн, а купили на 2600 тыс грн. И говорит что разница - 1800 тыс грн - это ваш неучтенный доход, извольте заплатить с него налог.

И хорошо если эти деньги в недвижимости - тут будет самый минимальный хаиркат. А если на депозите у вас лежит 100куе при задекларированном доходе в 800 тыс грн в 2013 году - тут у вас проблемы посерьезнее.

Всем депо-людям прийдется несладко ))))

Не сцать Польський РН усім допоможе
Але і самому треба траспотуватись вне неньки...

Пардон. Рядом были вкладки октрыты

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-1k ... 2ef0ee5069

ну вот ваше мнение: это дорого или уже нормально?
до скольки упадет цена этой квартиры с сегодняшних 52куе?

На сегодня цена 50к обоснована, если вы говорите, что в марте было 55к плюс-минус. Дальше будем смотреть за развитием кризисных явлений.

Я скептичен - слишком много макроэкономических звоночков. Плюс есть риск повторных погружений в карантин. НБУ сегодня ухудшил прогноз падения ВВП с 5% до 6-7%. Я думаю, что упадем на 9-12%. Возможно, не все падение придется на этот год. Тогда остальное "сольем" в первых 2-х кварталах следующего.

Цена на недвижимость будет плавно снижаться все время экономической рецессии плюс пару кварталов после. В свой модельке, которой я поделился выше по тексту, я предположил среднее снижение на 1% в месяц в течение 24-х месяцев. От 50 тыс - это 39 тыс через 2 года

они просто в процессе накопления денег на интересующую их квартиру...

во Вроцлаве

вот оно чё…
расскажи куда пристроил свои 7.5куе которые вытащил из БС?
надеюсь в ФР США?

Пардон. Рядом были вкладки октрыты

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-1k ... 2ef0ee5069

ну вот ваше мнение: это дорого или уже нормально?
до скольки упадет цена этой квартиры с сегодняшних 52куе?

Даже если это не замануха (тут 50/50 - почему нет фоток комнаты и отсылка к "есть другие варианты"), то цена никак не 52, а, с учетом агентских, 54600.
Форумчанин недавно (до карантина) продал за 50+. Интересно было бы услышать его мнение насколько упали цены.

Цена на недвижимость будет плавно снижаться все время экономической рецессии плюс пару кварталов после.

Вполне вероятно, но это только один из вариантов. Этот прогноз вполне логичен и вероятен, а вот обвал и цены вполовину я не жду. Хотя, в самом худшем варианте, возможно и такое. Если, например, вирус мутирует и население уменьшится.

вопчем, запад есть запад, восток есть восток (с)

история рассудит

зы -30% к осени 2021 в среднем по киеву. и не нужно никаких аргументов: Аннушка уже разлила масло

Кто-то знает по этим декларациям?
Ну вот например продал квартиру и в декларации указал всю честную сумму (чтобы потом не боясь тратить).
Но в купле/продаже оптимизировал налоги и указал поменьше. Кто-то это отслеживает? Чтобы взять за ноздри.

мне всегда было непонятно зачем при продаже занижать сумму сделки
"оптимизация" 1% на разнице? теперь понятен портрет "оптимизатора"
ИМХО НЕреальное жлобство

Кстате я тоже вангую курс минимум 50 грн за 1$. Но вляпавшиеся в бетон в это не могут поверить ))))

так када ж уже, ванга???

Цена на недвижимость будет плавно снижаться все время экономической рецессии плюс пару кварталов после.

Вполне вероятно, но это только один из вариантов. Этот прогноз вполне логичен и вероятен, а вот обвал и цены вполовину я не жду. Хотя, в самом худшем варианте, возможно и такое. Если, например, вирус мутирует и население уменьшится.

Посмотрим. Я боюсь, что в течение полугода-года в мировой экономике может вылезти еще один условный Lehman Brothers, который незаметен с высоты сегодняшнего дня, и вот тогда продолжительного системного кризиса не избежать...

Новенькое от ФРС - деловая активность и занятость продолжают падать, несмотря на выход из карантина:

Economic activity and employment continued to decline in all 12 Federal Reserve Districts in May due to the coronavirus pandemic, the Fed's Beige Book report revealed on Wednesday.
These declines were "especially severe" in the leisure and hospitality sector, but also prominent in manufacturing and construction as well as auto sales. "Although many contacts expressed hope that overall activity would pick-up as businesses reopened, the outlook remained highly uncertain and most contacts were pessimistic about the potential pace of recovery," the report noted.

А разве НП Липки - это сер.миля?
Я думал что "Серебряная миля" в Киеве - это вдоль Большой Васильковской от Олимпийской до Либедской.
Кто даст определение сер.мили ?

lel написав:
В НП Липках

Да, на Сер. миле. Приятные люди там проживают.