Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а сейчас мегаполисы для чего?

Для того что бы у тебя под домом в радиусе 1 км была новая почта, 5 супермаркетов в которых есть всё, в трех километрах был гипермаркет в котором есть совсем всё + деликатесы, а так же 100500 вариантов всяких услуг и развлечений в пешей доступности.
Чем больше людей - тем больше комбинаций хотелок, соответственно тем больше выбора всего и вся.
Это если упрощенно)

Это все есть в любом захудалом областном центре.
Если прекратится переток из областей в Киев, а начнут расти облы, вы допускаемые такой вариант?
Там кстати УЖЕ есть харчевни на вывоз, и доставка. Станет ещё больше, при наличии спроса. И цена доставок УЖЕ СЕЙЧАС ниже, чем в Киеве. Стандартная доставка жранива в оьл.центре - 40..50 грн. При определенной сумме заказа - бесплатно.

В Херсоне напрочь убили службу такси. Задемпинговали. По городу за 40 грн. По своему району 20-30.. Это всякие сервисы типа "Тачку!".
За 40-50 грн вам таксист сам зайдет в Сильпо,накупит по вашему списку и привезёт к вам под подъезд.
Вы говорите о дороговизне из-за меньшей концентрации населения?? Ее нет.

[1]

Немного не по теме. Лонгрид

Добудуй або помри. Як конфлікт "Аркади" і НБУ може призвести до нового "Укрбуду"
Столичний ринок нерухомості може отримати ще одного банкрута – в зоні ризику банк "Аркада" та 10 тисяч його клієнтів, які інвестували кошти у будівництво. Що сталось і чи можливо все ще виправити?

https://www.epravda.com.ua/publications ... 25/662251/
и комменты почитайте

Можна сприймати цю інформацію як хочете. Можете плюнути мені на спину. Але факт залишається фактом.
Агломерація росте. Платоспроможним людям подобається велика кількість різноманітних послуг і розваг. І чим простіше їх отримати тим краще.
Повірте, побудувати 10ток клюбів рівня квінс для мешканців хацапетовки нізя, а під Києвом можна. А губастій тьолочці хочеться зробити Там дефілє.
Можна думати по різному про губасту тьолочку Аню, яка купається в кришталевій воді квінс, про те що у неї недостойні цінності і не правильне життя, та пишатися Танею - молодою дояркою з Калинівки. Проте більшість Тань мріє про життя Ань, а не навпаки.

https://www.zerohedge.com/personal-fina ... s-finances
Кратко: 47% американцев рассматривают возможность продажи своего дома из-за невозможность обслуживания ипотечных платежей.

Первый ,
Та едрен-патифон, при чем тут Хацапетовка??? В любом обле уже сейчас есть минимум по одному ТРЦ. Почему один? Потому что столько его надо на 300 тыс. населения.Будет расти количество жителей,будет 3 ТРЦ! Вы никак не хотите понять, что нет проблемы создать плюс 100 кофеен или чикен-хатов в Чернигове,к имеющимся уже. Там всегда есть предприниматели с непристроенными деньгами,готовые из открыть. Нет смысла!!! Нет такого спроса. Будет спрос - все откроется.
А у вас одна в голове кацапетовка, в которой никогда не будет ТРЦ.

У кого є діти шкільного віку? Чи вірите ви, що з 1 вересня вони підуть в школу, як рік тому? Чи продовжиться таке саме навчання, як в квітні-травні?

Імхо, що продовжиться карантинне навчання. І не факт, що ми зможемо потім повернути дітей в школи. Під цю карантинну тему можно чудово порізати бюджети, і потім вже відмовити поновлювати бюджети, посилаясь на дехфіцит.

Вже зміна парадігми і нової норми.

Это все есть в любом захудалом областном центре.

Нормальных обл. центров у нас 4 - Львов, Одесса, Харьков и Днепр.
Всё остальное - грустная картина.
Если на все Запорожье был 1 макдак и открытие второго стало чуть ли не событием года, то о чем говорить. И не только с макдаком так, например там всего 3 Рошена на весь город. А сколько в Киеве?
И главное как это работает - в Киеве очень много торговли строят возле станций метро, куда так или иначе люди попадают хотят они того или нет. Поэтому зайти после работы накупить сладостей или взять там какой-то бургер перекусить это может быть просто дефолтом который даже времени не займет, а в условном Запорожье нужно отдельно планировать эту активность.
У них там чуть по другому жизнь строится, не так как у нас.

тоді ПОХ онлі

А ви думаєте чого приїжджі так пруться від того ПОХу?

Та едрен-патифон, при чем тут Хацапетовка??? В любом обле уже сейчас есть минимум по одному ТРЦ. Почему один? Потому что столько его надо на 300 тыс. населения.Будет расти количество жителей,будет 3 ТРЦ!

Для тех чей трудовой день состоит из посещения спа салонов, парикмахера, маникюрщицы, ресторана альтернативы Киеву - нет, потому что где еще можно найти столь же бестолковых подруг с лишними деньгами?

говорилось не о теории вопроса.
говорилось о варианте, когда ограничения продлятся 2-3 года. или больше.

А вот Первый чуть выше отлично сказал

у этого человека примеры для сравнения давно понятны: или хвосты коровам и фекалии в колодце, или уколы ботокса на Печерске в 15 метрах от тридцати-этажной свечки. третьего не дано.
вы снова написали общую теорию. и букв не пожалели))
речь изначально шла об ином.

Конечно дано. Але ми не можемо знайти тих хто цим скористається.
Під березаню можна хутор купити за 100 куе. А за одну башню ТТ, РТ чи БФ весь Борзнянський район Чернігівської області.
Бажаючих придбати хату в ТТ Я бачив. Бажаючих за ті ж самі гроші придбати Борзнянський район ні.