Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Условия "льготной" ипотеки от Привата:
- 1-й год ставка 9,9%;
- со 2-го - плавающая UIRD 12M + 4%;
- первый взнос от 30% по квартирам и от 35% по домам;
- срок кредитование от 1 года до 20 лет;
- страхование недвижимости 0,5% от стоимости;
- страхование заемщика 0,5% от суммы кредита.

Что интересно - по текущим, нельготным кредитам плавающая ставка составляет UIRD 12M + 3% Т.е. льготная супер-ипотека - дешевле в первый год и дороже во все остальные

А можна розтолкувати оте виділене(всюди на сайтах банків стикаюсь з цим)
Можна пояснити оту плаваючу ставку на цифрах?
От до тих 9,9% ще скільки у % буде додаватись в місяць/рік?

Наприклад, сплачую 8 000грн/міс - скільки мені ~ ще можуть додати до цього?

плаваюча ставка в грн. (визначена по якійсь чудній формулі) + 4%

https://index.minfin.com.ua/ua/banks/deposit/index/

наразі 9,57% + 4% = 13,57%
це без комісій та страховок

[1]

По трамваям и троллейбусам знаю, что некоторые работают, потому что Киевпастранс бесплатно общагу предоставляет.

. На днях по ТВ показывали эту гнилую общагу с космическими платёжками.

Проводники прекрасно себя чувствуют, зарабатывая на передачах и продавая пиво в вагонах.

а те проводники, которые не хотят заниматься незаконным леваком, лохи бездомные

Не всем быть успешными, потому что не у всех мозгов и способностей хватает.

все же я не пойму, человек мечтает стать водителем трамвая, выучился, не пьёт, прилежно работает, почему его нельзя считать успешным и почему он не заслуживает на собственное эконом жильё скажем через 10 лет работы? Он же нужен обществу...

Я вам пытаюсь намекнуть что ваши критерии успешности - нерабочие, успешен тот кто на своем месте приносит пользу обществу, а не тот кто берет взятки или делает маникюры по 500 гривен. Не Боги горшки обжигают, наша жизнь сильно зависит от тех кто рядом. Не нужно делить людей на сорта, каждый гражданин имеет право на труд и удовлетворение базовых потребностей, хотя бы в эконом варианте.

Мой брат много лет работает учителем .... Он не хочет на другую работу, не хочет больше пахать, чтобы быть успешным, ....

то есть, с точки зрения КРЖН-лентяй и бомж?

а те проводники, которые не хотят заниматься незаконным леваком, лохи бездомные

А топ-менеджеры? Жизнь - боль...

плаваюча ставка в грн. (визначена по якійсь чудній формулі) + 4%

Так от думав, що хтось може пояснити, як/яким чином розраховують ту "чудну формулу"?

[i]В столице ограничили время работы кинотеатров и ресторанов, а также проведение массовых мероприятий.
Городские власти Киева усиливают противоэпидемические мероприятия и ограничивают работу заведений общественного питания и кинотеатров до 22 часов. Об этом на брифинге в среду, 1 июля, сообщил Мэр Киева Виталий Кличко
"В соответствии с постановлением правительства, город принял решение об усилении противоэпидемических мероприятий в столице. В частности, ограничено время работы заведений общественного питания и развлекательных заведений (в том числе, кинотеатров) - до 22.00 часов. Ограниченно также проведение массовых мероприятий культурного, развлекательного, спортивного, рекламного характера

Это бред. В Киеве с прошлой недели открыли ночные клубы и они работают до 4-6 утра, а не 22 вечера - или это не мероприятия развлекательного характера.
Рестораны ( заведения общественного питания), тоже в 22 не закрываются- тот же Avalon работает круглосуточно.

плаваюча ставка в грн. (визначена по якійсь чудній формулі) + 4%

Так от думав, що хтось може пояснити, як/яким чином розраховують ту "чудну формулу"?

Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб (англ. Ukrainian Index of Retail Deposit Rates, скор. UIRD) — індикативні ставки, що розраховуються компанією Thomson Reuters за методикою, розробленою спільно з НБУ. Розрахунок здійснюється на підставі номінальних ставок депозитів фізичних осіб, що декларуються головними представниками українського ринку банківських депозитів — 20 провідними комерційними банками України.

Не всем быть успешными, потому что не у всех мозгов и способностей хватает.

все же я не пойму, человек мечтает стать водителем трамвая, выучился, не пьёт, прилежно работает, почему его нельзя считать успешным и почему он не заслуживает на собственное эконом жильё скажем через 10 лет работы? Он же нужен обществу...

Я вам пытаюсь намекнуть что ваши критерии успешности - нерабочие, успешен тот кто на своем месте приносит пользу обществу, а не тот кто берет взятки или делает маникюры по 500 гривен. Не Боги горшки обжигают, наша жизнь сильно зависит от тех кто рядом. Не нужно делить людей на сорта, каждый гражданин имеет право на труд и удовлетворение базовых потребностей, хотя бы в эконом варианте.

Безполезно. 95% людям, большие по местным меркам деньги, кружат голову и подымают ЧСВ до небес. А если из грязи в князе, там вообще клиника. Те же вчерашние нищеброды да работяги, сами же в первую очередь от непривычно больших денег и шалеют.

Условия "льготной" ипотеки от Привата:
- 1-й год ставка 9,9%;
- со 2-го - плавающая UIRD 12M + 4%;
- первый взнос от 30% по квартирам и от 35% по домам;
- срок кредитование от 1 года до 20 лет;
- страхование недвижимости 0,5% от стоимости;
- страхование заемщика 0,5% от суммы кредита.
..

очень дорого. у меня было UIRD 12m+2%, а страховка имущества - 0.12%, без жизни (но это не стандарт конечно). В 2016 году это превратилось в 23.5%.

А яка % ставка у вас була?

Я вам пытаюсь намекнуть что ваши критерии успешности - нерабочие, успешен тот кто на своем месте приносит пользу обществу, а не тот кто берет взятки или делает маникюры по 500 гривен. Не Боги горшки обжигают, наша жизнь сильно зависит от тех кто рядом. Не нужно делить людей на сорта, каждый гражданин имеет право на труд и удовлетворение базовых потребностей, хотя бы в эконом варианте.

Ну так кто трудится, под мостом вроде и не живет, так что эти права в разных вариациях таки удовлетворены. Но я Вам пытаюсь намекнуть, что при этом никто не обязан платить всем представителям всех профессий высокие зарплаты и продавать квартиры в Киеве за копейки. За копейки можно купить во многих уголках Украины, никто не неволит.