Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

change_pm можно сделать очень просто - запретить застройщикам продавать на этапе стройки, но тогда про "доступное жилье" можно забыть
но вильнолюди хотят и посидеть и рыбку - в итоге маемо те шо маемо

Наразі с дешевим гривневим фондуванням - чому б і не зробити таку реформу?
Шкода, немає статистики скільки куплялось на котловані для себе і на перепродаж.

Краще б людина купила по ціні ринку готову квартиру, заплативши відсотки державі, ніж годувати умовного перекупа з пулом квартир на 1-2-5 млн доларів.

Проблема в тому, що ніхто цим питанням не займається. Ніяких фокус-груп - інвестори + будівельний бізнес + банки + держава = рішення, яке задовільнить всіх і дасть поштовх реформі. Всім пох... гребемо далі.

диктатоський закон 14 лютого

А причому тут диктаторський закон? Ви виділяйте мухи від котлет.
Ми йому даємо оцінку не як політику, а як бізнесмену, не з самою поганою репутацією.

https://ebanoe.it/2018/06/21/unit-factory-review/
Если кто не знает, владелец юнит сцити — рыг василий хмельницкий, отжавший территорию мотоциклетного завода и другие бизнесы во времееа януковоща. Ну и там еще куча других шлейфов тянется. Так шо больше курсов, кушайте, не обляпайтесь.


Ещё один из городских пляжей в Одессе ( в черте города!!!) пытался отобрать, построив там свою виллу-хуиллу, а теперь продал Галантернику-лампочке. Какой может быть искренний порыв у такого человека? Так и знала, что нельзя этой фабрике доверять, наблюдала чем закончится.

Навіщо ці помиї тут?

[1]

Я не увидел ответа на вопрос "кто же у нас на КРЖН продаёт квартиры, а не бумажки, тогда, когда они дешёвые, на этапе "от котлована до половина дома?".

вы сами то поняли, что написали?

конечно понял. Ответите?

в чому іноваційність, роздерибанити завод ?

Краще, щоб завод працював і виробляв мотоцикли початку 20-го сторіччя?
Це було в принципі не можливо, тому, що завод був збитковий.

https://ebanoe.it/2020/05/15/the-end-of-unit-factory/
Хмельницкий получил в свое владение огромный лакомый кусок земли почти в центре Киева. Потом застроил его под видом бесплатного образовательного проекта бизнес-центрами, ЖК и прочей недвижимостью. Закрыл школу, но вся эта коммерческая недвижимость осталась. Не плохое вложение 5 млн $

Весь этот цирк с вайтишниками и маками задумывался как ширма, за которой распилили и застроили землю.

Не перемикайтесь,
по переду нові інвест проект талановитих іноваційних інвесторів UFuture по розпилу території "Арсенала"
https://www.facebook.com/UFutureIG/posts/670330743370668

Телеканал бородатої бабусі став рупором «обманутих вкладників Аркади».
Мій прогноз. Будуть мурижити людей до місцевих виборів, а перед ними Президент разом з Дубінським порішають питання.
В любому випадку це одна з карт, яка розігрується перед виборами.

Хід Кличка - порішати зараз:-)

А платити за ігри в популізм будуть платники податків.

..
...а экономика - плоть от плоти менталитета нашего народа, больше всего обожающего половить рыбку в мутной воде
любой вильнолюдь готов со старта глотку драть против барыг и шаромыг, но сам никогда не упустит возможность вставить жало в любой блудняк, предполагающий наживу

верно. Ну и что с этим делать? Нанимать импортных управляющих - не выход. Как показал опыт, они быстро перенимают лучшие черты вильнолюдей и "живут по новому".
Вариант с массовой миграцией населения на Запад не кажется таким уже утопическим.
Боюсь правда, что на КРЖН, да на УРЖН, в таком случае ловить будет нечего

.. Далеко ходити не треба, можна подивитись, як зробили на Московії, чи в РП.
..

Да никто не против! В той же Германии вообще не продают не построенные квартиры. Русские тоже ввели эскроу-счета, что по факту означает то же самое.
Но!!
Де-факто, во всех вышеуказанных странах есть работающие ипотеки, даже у русских большая часть квартир реализуется именно так.
Наши же ыпотекы, с наркоманскими процентами и нереальными требованиями к заемщикам, при экономике, живущей в тени луны, - это насмешка над здравым смыслом.
Рынок недвиги - это просто зеркало нашей несчастной экономики

От вам особисто треба іпотека? Імхо, ні. Ви виплачували в рострочку з заощаджень + доходи.
Нема проблеми зафігачити наразі ескроу-рахунки в Україні, ви собі потихеньку туди кидаєте грощеняти і дивитись, як росто ваш будинок.

Проблема - де забудовник бабло візьме? Так?
В банка. От тут то все і стопорнеться, бо більшість забудовників і на початковому етапі порушують, і протягом всього будівництва. Мінімальне порушення - не те призначення землі. Інші порушення всі на форумі і так знають.

Так хто ж конкертно винен в такій ситуації? Інвестор - лох? Чи якась конкретна фізіономія з влади, яку можна взяти за тестікули?

Питання риторичне!
Навмисно створена система для чорного налу, щоб відчувати себе королями життя. І звинувачувати тут інвесторів, це кощунство (це не до Вас sequence).

Телеканал бородатої бабусі став рупором «обманутих вкладників Аркади».
Мій прогноз. Будуть мурижити людей до місцевих виборів, а перед ними Президент разом з Дубінським порішають питання.
В любому випадку це одна з карт, яка розігрується перед виборами.

Хід Кличка - порішати зараз:-)

Ну - по-любому хід проти Кличка ... Хоча щось там все дуже мутне з будь-якого боку ...
Що Паливода , що КМДА , що НБУ ...
Чомусь ніхто не хоче навести в цій сфері порядок і прозорість - мутна водичка , велика рибка .

..
...а экономика - плоть от плоти менталитета нашего народа, больше всего обожающего половить рыбку в мутной воде
любой вильнолюдь готов со старта глотку драть против барыг и шаромыг, но сам никогда не упустит возможность вставить жало в любой блудняк, предполагающий наживу

верно. Ну и что с этим делать? Нанимать импортных управляющих - не выход. Как показал опыт, они быстро перенимают лучшие черты вильнолюдей и "живут по новому".
Вариант с массовой миграцией населения на Запад не кажется таким уже утопическим.
Боюсь правда, что на КРЖН, да на УРЖН, в таком случае ловить будет нечего

Абромавичусов, польских рокеров, афганских пуштунов, и представителей других национальных меньшинств вряд ли можно назвать "иностранными управляющими"

Это скорее аватары наших керманычей, которые создают и поддерживают карго-культ "честного Запада", который нам поможет

Телеканал бородатої бабусі став рупором «обманутих вкладників Аркади».
Мій прогноз. Будуть мурижити людей до місцевих виборів, а перед ними Президент разом з Дубінським порішають питання.
В любому випадку це одна з карт, яка розігрується перед виборами.

Хід Кличка - порішати зараз:-)

А платити за ігри в популізм будуть платники податків.

Ми ж про прогноз. Думаю буде якось так. Але мітинг знатний під кму і палатки будуть ставити під ОП. Зараз вирішення проблеми не на часі, необхідно нею скористатися і показати який кличко редіска. А потім тре показати доброго царя, і свого поплічника на посаду мера:-)

Зи. Піпл хаває - значить платить:-)