Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

у каких застройщиков есть скидки на ликвидные квартиры?

нафига они строят неликвидные???

ну кагбэ в любом доме как минимум есть нижние этажи с окнами на парковку перед домом/детскую площадку и т.д...

hxbbgaf я же привел объявление в котором за несколько месяцев-26000 долл. еще есть квартира в том районе , рост с 95 до 140

Смотрю гостинки самые дешевые, несколько месяцев назад 23-25 были, а тут на Васильченко за 22 продают, на проспекте Наукии за 21.

помониторил трёшки с приемлемой для меня планировкой. Если объявы не фейк ( дом. риа. уа), то цены подняты на 15-25 тыс долл, при том что эти объекты выставлялись в продажу 3-6 мес назад и более.Странно, да? Квартира не продаётся, значит цену сделаем выше. Объявления от агентств. Похоже на какой то манёвр риелторских контор

Ну так это классика: наверняка взамен трешки нужны 2+1. Продаваны мониторят цены на то, что хочется, и повышают хотелку. Агентствам нет смысла тянуть цену и рекламировать неликвид.

купить и сдавать-не вариант, речь о трёшках, указанная-более 100 000 у.е. и совсем не центр. Состояние-не ахти какое.
Можно, конечно бояться потерять на усушке бакса, но от страха денег не добавляется, уменьшается только покупаемая площадь.
Ипотека? Возможно. Думаете банки высоко ценят вторичку типа той, что в объявлении? И готовы под такую цену давать кредит? Им пофиг, как в 2005-2008?

Серж, в любом случае - это плохая квартира по неправильной цене. Она вам точно не нужна. То, что Вам было нужно - это Варшавский и ФТ на старте. Вам тут их активно предлагали внимательно посмотреть. Уже бы давно не морочили себе голову.

baraka Какие сайты запретили Вам ретранслировать свои объявления на бомбере?

могу поинтересоваться чем вызван вопрос ?

интересом: почему на бомбере меньше объектов , чем в совокупности по сайтам?

мы клеим дубликаты объявлений в так называемую карточку объекта, вот стата на текущий момент с главной

объявлений обработано 196 122
новых обектов 17 640

то есть обработали за 2 суток 196 122 объявлений с других сайтов, среди них 17 640 новых, вот эти 17 640 мы и добавили на сайт.

а для старых мы обновили цену, занесли всякие изменения в историю и т.д.

[1]

На тему перспектив лендлордизма.
Несмотря на ковид и типа закрытые границы у жены на работе неожиданно отчалили сразу двое сотрудников, одной 50, второму около 40. Киевляне, не понаехи. Обое в Польшу, независимо друг от друга.
Свалили семьями вместе со всеми сбережениями. Две трешки пока под парами, единичка в Киеве и единичка в Буче уже выставлены на продажу. Вот такие пироги с котятами

А вот идея идеального архитектурного вкуса это совершенно новое, за многие годы такое слышу в второй раз (первый был от не очень умного молодого бахвала-архитектора 40 лет назад), потому и запомнилась.

А кто говорил про идеальный? Вы сейчас и тот архитектор 40 лет назад?

Вы не забыли что писали?

Я же тебе говорю, ты этого не понимаешь, потому что у тебя нет вкуса.

Вкус он как талант, как слух - или есть, или нет - поэтому иной чем идеальный быть не может.

Вы спрашивали как тестировать архитектурный вкус. Вопрос №1 Нравится ли вам здание на Кловском спуске 7. Да/Нет Да - тест завершен. Мигните, если прошли первый вопрос.

Нет, и что дальше?

P.S. Это называется проф солидарность. Поздравляю, вы живете на ядерной помойке.

А к чему профсолидарность?
Я и так знаю где я живу и чем это чревато в любой момент времени, особенно зимний

Вкус он как талант, как слух - или есть, или нет - поэтому иной чем идеальный быть не может.

Ну кто вам такую ерунду сказал? И слух развивают (есть такой предмет в муз школе - сольфеджио), а уж вкус - тем более. Но для того, чтобы понять, что перед тобой безвкусица, архитектурная отрыжка Бабушкина - Domus Academy оканчивать не нужно.

Вкус он как талант, как слух - или есть, или нет - поэтому иной чем идеальный быть не может.

Ну кто вам такую ерунду сказал? И слух развивают (есть такой предмет в муз школе - сольфеджио), а уж вкус - тем более.

Серьезно?
Меня в детстве родители заставили закончить музшколу по классу фортепиано, и я не заметил чтобы у кого-то что-то развили, в т.ч. у меня.

Но для того, чтобы понять, что перед тобой безвкусица, архитектурная отрыжка Бабушкина - Domus Academy оканчивать не нужно.

Так что все-таки с тестами на вкус в архитектуре?
То, что вы академиев не кончали я уже понял.

Вкус он как талант, как слух - или есть, или нет - поэтому иной чем идеальный быть не может.

Ну кто вам такую ерунду сказал? И слух развивают (есть такой предмет в муз школе - сольфеджио), а уж вкус - тем более.

Серьезно?
Меня в детстве родители заставили закончить музшколу по классу фортепиано, и я не заметил чтобы у кого-то что-то развили, в т.ч. у меня.

Но для того, чтобы понять, что перед тобой безвкусица, архитектурная отрыжка Бабушкина - Domus Academy оканчивать не нужно.

Так что все-таки с тестами на вкус в архитектуре?
То, что вы академиев не кончали я уже понял.

В одном вы правы: если слуха нет напрочь - то его и не развить. Тут уже вопрос физиологии. Но если есть - то конечно его развивают. Ну это же очевидно - не о чем спорить.
Со вкусом - тут не так все категорично. Можно развить у любого человека. Пусть он не будет создавать красивые вещи, но научить отличать прекрасное, от Кловского, 7 или цыганского барокко - не так сложно.