Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

baraka Какие сайты запретили Вам ретранслировать свои объявления на бомбере?

Це вже не рОкета, це Трампета!

ну да, Трамп американцам выдаёт 3 месяца по 600 баксов, это значит что у украинца за 3 месяца стало на 20 000 у.е больше

вот отличный пример. Старая цена видна и в тексте объявления и в истории цены. Было 89-стало 115
https://ua.m2bomber.com/obj/585462358/v ... sad-89m2-p

а вот она же без изменения цены
https://ua.m2bomber.com/obj/616445921/v ... otelnikova

Такая же в прошлом году была 79900 и не брали, хозяева даже скинули по объяве 3-5 тыс, общался лично

Очень подорожал ремонт. Хозяева этой квартиры мониторят цены на работы и материалы. Быстро забили новые данные в Excel и выставили новый ценник.

baraka Какие сайты запретили Вам ретранслировать свои объявления на бомбере?

могу поинтересоваться чем вызван вопрос ?

помониторил трёшки с приемлемой для меня планировкой. Если объявы не фейк ( дом. риа. уа), то цены подняты на 15-25 тыс долл, при том что эти объекты выставлялись в продажу 3-6 мес назад и более.Странно, да? Квартира не продаётся, значит цену сделаем выше. Объявления от агентств. Похоже на какой то манёвр риелторских контор

И правда - какая разница, по какой цене не продать

А если серьезно, у меня есть предположение - продаваны прекрасно понимают, что сегодня продается только то, где качественно поторговались, ну и самые бестолковые из них считают, что если поднять "базовый" ценник на сумму желаемого покупанами торга, то продадут по "своей" цене

У нас даже на форуме есть завсегдатаи, считающие, что рынок можно обмануть уловками и манипуляциями...

И всё же не могу понять, почему такой широкий спред у SG и перекупами на ОЛХ? Не поленился позвонить сегодня в ОП. Точно такую же планировку, которую я взял у перекупов (сдача объекта через год) застройщик предлагает на 5куе дороже ( сдача объекта через два года) ещё и квартир в наличии нет, только 2 и третий этаж остался. Где искать подвох? Переуступка была в офисе SG, надеюсь с документами всё в порядке?)))

И всё же не могу понять, почему такой широкий спред у SG и перекупами на ОЛХ? Не поленился позвонить сегодня в ОП. Точно такую же планировку, которую я взял у перекупов (сдача объекта через год) застройщик предлагает на 5куе дороже ( сдача объекта через два года) ещё и квартир в наличии нет, только 2 и третий этаж остался. Где искать подвох? Переуступка была в офисе SG, надеюсь с документами всё в порядке?)))

SG никуда не спешит. Понимают, что перебивать цены перекупов - это тупик.

Очень подорожал ремонт. Хозяева этой квартиры мониторят цены на работы и материалы. Быстро забили новые данные в Excel и выставили новый ценник.

Очередная твоя придумка? Зарплаты сейчас на уровне лета 2019-го, а по группе непродовольственных товаров - вообще дефляция...

ЖК креатор резко переделал рендеры. Это пример того как Никоном раздаёт педалей застройщикам

И всё же не могу понять, почему такой широкий спред у SG и перекупами на ОЛХ? Не поленился позвонить сегодня в ОП. Точно такую же планировку, которую я взял у перекупов (сдача объекта через год) застройщик предлагает на 5куе дороже ( сдача объекта через два года) ещё и квартир в наличии нет, только 2 и третий этаж остался. Где искать подвох? Переуступка была в офисе SG, надеюсь с документами всё в порядке?)))

То, о чём говорилось раньше:
1. В прайсах никогда и ни за что не покажут снижение, или остановку ріста
2. Будут скидки "от базовой цены", рассрочки, продавать "из-под полы" дешевле, - чтобы хоть как-то что-то продавать

помониторил трёшки с приемлемой для меня планировкой. Если объявы не фейк ( дом. риа. уа), то цены подняты на 15-25 тыс долл, при том что эти объекты выставлялись в продажу 3-6 мес назад и более.Странно, да? Квартира не продаётся, значит цену сделаем выше. Объявления от агентств. Похоже на какой то манёвр риелторских контор

прыжок дохлой кошки?