Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Актуально для нашей ветки

https://thepage.ua/ua/interview/intervy ... om-zubikom

Друга наша особливість — на відміну від переважної більшості колег, ми, коли отримали гектар, точно не стаємо жадібні і не намагаємося його цілком забудувати і продати. 

я вже своїх дітей забезпечив житлом на КРЖН і не тільки

очень смешно)

Нерухомість вниз домкратом.

а как чабанчики себя чухают?

с/х производство зерновых настолько сейчас механизировано и автоматизировано, что не нужно много людей чтобы его наращивать и дальше. Скорее наоборот. В Румынии сейчас проблема - там, если не ошибаюсь, самое большое в Европе число фермерских хозяйств. И они теперь всячески стимулируют их к укрупнению. Фермерское хозяйство с 50-100 га - маложизнеспособно.

"Не нужно много людей" - это сколько? С учетом персонала на заводах удобрений, элеваторах, ЖД, в портах и т.п.

Gastarbaiter , это старая песня:
в регионах, где собственно и есть реальное производство, не нужно столько людей. А вот в Киеве нужно ещё немного таксистов , баристов и губастых тёлочек.
"Тебе надо больше, больше барменов!"

Чим тоді керуються забудовники на вашу думку, які вони бачать для себе перспективи? Мабуть покупці створюють попит, якщо так активно Київ забудовується, не можуть вони будувати аби будувати)

А чим керується Ахметов, який користуясь порадами Маккінзі, не передбачив, що треба вчасно злити шахти і металургію за 16 млрд в 2008 році, і організувати біржевой фонд, інвестуючий в Штати?

Будівельники, поки можуть обілечюють публіку, і проблеми публіки, що потім робити з зайвою нерухомістю, будівельників не ...ть

Якщо що, будівельник просто закриють контору, всіх позвільняють і відд"ідуть на "мальдіви"...

зі. Ви подивіться, що в 90% дописувачів цієї гілки, мінімум 2 квартири. Мінімум! А в багатьох 3-5-15. Куди далі?

Я згоден, але э одне але.
В Кийові більшість фонду це житло за 40 років.
Ніхто його ремонтувати не буде.
Буде таке житло стояти з забитими вікнами та бомжами всередині.
Всі адекватні мешканці переїдуть до новобудов.
Новобудови будуть +- від сьогднішнього прайсу.
Можливо лівий беріг впаде аля ЖК вонючка.

Любой новострой через 7-10 лет перестает быть таковым и плавно переходит в категорию "украинский кирпич" (очевидно, через несколько лет будет введен новый термин "украинский газоблок" "украинский пенопласт").
Как жить в такой реальности? Каждые 7-10 лет переезжать? И что делать с остальным "шлаком"? Сносить? У нас это не принято.

с/х производство зерновых настолько сейчас механизировано и автоматизировано, что не нужно много людей чтобы его наращивать и дальше. Скорее наоборот. В Румынии сейчас проблема - там, если не ошибаюсь, самое большое в Европе число фермерских хозяйств. И они теперь всячески стимулируют их к укрупнению. Фермерское хозяйство с 50-100 га - маложизнеспособно.

Вот только про с/х не нужно. На одних зерновых не проживёте. Али будете есть только макароны да мамалыгу? Расскажите лучше о механизмах работы Ростовской и иных прачечных, с удовольствием послушаем, расширим кругозор.
п.с. Знаю человека, купившего двушку в новом доме в Броварах и Октавию с салона (это всё за 4-5 лет примерно), занимающегося с/х на 6 сотках! Выращивает зелёный лук в 5-6 оборотов за сезон.
По ягодникам, во всём мире большенство хозяйств в пределах 1-50 га. Сотня и больше это уже почти латифундия и таких может несколько процентов.
Главное не площадь, а умение найти свою нишу ну и добиться в ней результатов.

Я згоден, але э одне але.
В Кийові більшість фонду це житло за 40 років.
Ніхто його ремонтувати не буде.
Буде таке житло стояти з забитими вікнами та бомжами всередині.
Всі адекватні мешканці переїдуть до новобудов.
Новобудови будуть +- від сьогднішнього прайсу.
Можливо лівий беріг впаде аля ЖК вонючка.

Ви хочете сказати, що "царські", сталінки та хрущовки в Печерському та Шевченківському районах поступово стануть повністю непридатними для життя і їх просто покинуть, а новим житлом будуть забудовувати тільки всілякі ПОХи та Віники? Дуже смілива теорія.

Сталінки та хрущовки впадуть по перше в віддалених районах від метро.
З подальшою депопуляцією Кийова, почнуть падати і в центральних районах.
Прибалтика в приклад. В центрі забиті вікна в старому фонді не поодинкі випадки.
https://lv.sputniknews.ru/Latvia/201703 ... anija.html

Так похожее было напротив Ультрамарина в Киеве. За месяц разобрали. Щас там высотка.

с/х производство зерновых настолько сейчас механизировано и автоматизировано, что не нужно много людей чтобы его наращивать и дальше. Скорее наоборот. В Румынии сейчас проблема - там, если не ошибаюсь, самое большое в Европе число фермерских хозяйств. И они теперь всячески стимулируют их к укрупнению. Фермерское хозяйство с 50-100 га - маложизнеспособно.

Может пора уже производить что-то посложнее чем фуражная пшеница? Сыр или макароны с твердых сортов?

..
- От в м. Червоноград - нормальний будинок на фото, вже будується - ціна від 340тис.грн!!!..

в Червонограде застройщик и владелец некого "Мебельсервиса" обычно одно и то же лицо - строит он преимущественно для своих рабов, милостливо предоставляя им дешевое жилье в комплекте с рабским рабочим контрактом.
Излишки сбрасывает на рынок, зная, что в перспективе там заселятся новые рабы