Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я хотел и наливные полы делать (слава Богу, вовремя остановился) и натуральный линолеум положить и кварц-винил по всей квартире и т.д. и т.п. Хорошо что вовремя остановился и вернулся к более традиционным материалам, а то такого бы намутил.

А поругайте качественный кварцвинил (который ПВХ) - чем он плох?
Если можно - отдельно в коридоре и кухне (по сравнению с плиткой или керамогранитом), жилой комнате (по сравнению с ламинатом).

Тут есть настоящие специалисты по отделочным материалам - им и карты в руки. На мой дилетантский взгляд: кварцвинил не подходит в качестве замены керамограниту в проходных зонах, т.к. царапается на раз-два и это становится заметно уже через несколько месяцев эксплуатации. По сравнению с паркетной доской выглядит дешево. При этом стоит - совсем не дешево. В общем, имхо, это плохая замена и керамограниту и паркетной доске.

То что двери скрытого монтажа и плинтус скрытого монтажа нормально реализуемы только при стенах из гипсокартона вы обнаружите на этапе покраски стен

А какая разница гипсокартон или штукатурка? Ну, посмотрим, конечно.

Может ему стоит арендовать пока? Поймёт что ему нужно, определится с локаций, неспешно будет ходить туристом смотреть варианты

Він орендує у Вінниці і тому ходити туристом не буде. Йому сподобались ці локації - мені на Сікорського біля посольства США, бо там поруч парк, тиша, краса. Але жити йому, тому якби тут треба враховувати його інтереси.

Що ви маєте проти ріелторів???
Тут їх четвертина форуму. Можливо, навіть третина!

Якщо це так, то можна мені в п\п зкидати варіанти по НЛ та малахіту однокімнатна з ремонтом, бажано до 120К

Вітання усім!
Пропоную до обговорення https://new.finance.ua/ua/arenda-v-kieve
У спецпроєкті ви побачите, як змінювалися ціни на оренду квартир по районам Києва за останні роки.
Буду вдячна за зворотній зв'язок)

І ось ще огляд акцій на первинці, за жовтень https://t.me/minfin_realty/754

Що ви маєте проти ріелторів???
Тут їх четвертина форуму. Можливо, навіть третина!

Якщо це так, то можна мені в п\п зкидати варіанти по НЛ та малахіту однокімнатна з ремонтом, бажано до 120К

Не риэлтор, а с риэлторами, разводящими здесь людей, наоборот, воюю, но прокомментирую. В НЛ 120к для однушки с ремонтом - это минимум-минимум. Таких вариантов практически нет, и даже в 2015-2016 гг на дне рынка они не были массовыми.

Можно поискать во Французских кварталах - там будет хороший выбор в пределах этого бюджета. И ищите, по возможности, сами - не полагайтесь на пройдох, любящих поездить по ушам. Особенно, не-киевлянам...

В НЛ 120к для однушки с ремонтом - это минимум-минимум. Таких вариантов практически нет, и даже в 2015-2016 гг на дне рынка они не были массовыми.

Своїми очима бачив в серпні

не полагайтесь на пройдох, любящих поездить по ушам.

Цілий день їздив по Києву з ріелтором, на шахрая не схожа зовсім, на мій погляд взагалі трудяга, другий знайомий шкільного товариша який у нього знімає квартиру в будинку біля НЛ на Каха Бендукідзе, тому цю перестрогу відхиляю.

Своїми очима бачив в серпні

Но ничего ведь не выбрали, потому что таких вариантов 1-2, правильно? Выбирая квартиру с ремонтом, как правило, первая попавшаяся не подойдет )) Поэтому нужно смотреть на комплексы, где таких вариантов будет с десяток

Цілий день їздив по Києву з ріелтором, на шахрая не схожа зовсім, на мій погляд взагалі трудяга, другий знайомий шкільного товариша який у нього знімає квартиру в будинку біля НЛ на Каха Бендукідзе, тому цю перестрогу відхиляю.

Они не все такие. И в любом случае, если оказать им высокое доверие, то вас будут уводить все дальше и дальше от ожиданий - либо в сторону увеличения бюджета, либо в сторону компромисса по качеству

Но ничего ведь не выбрали, потому что таких вариантов 1-2, правильно? Выбирая квартиру с ремонтом, как правило, первая попавшаяся не подойдет ))

Я вибрав, син - ні, в нього "особливий" смак, ну наприклад - в одній квартирі були багато меблів, два телевізори, а йому з меблів потрібне лише ліжко і кухня, а телевізори категорично не потрібні, якщо є ванна - відмова, бо потрібний лише душ, такі в нього специфічні вимоги. На моє зауваження, що лишні меблі, телевізори можна продати-викинути-забрати, замість ванни зробити душ - не реагує і не хоче тим займатись. Що я можу з цим зробити? В нього зовсім інші погляди і на життя і на житло.

будут уводить все дальше и дальше от ожиданий - либо в сторону увеличения бюджета, либо в сторону компромисса по качеству

з бюджетом так і вийшло, бо планували 80К, але коли побували на пр.Лобановського - єдина квартира яка сподобалась, але рух авто, шум, якийсь інтуїтивний дискомфорт, а тут бац НЛ - Швейцарія, або малахіт мінімісто в центрі і відразу були вимушені самовільно підняти цінник на 50%