Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

airmax78 привет, думаю начать строить дом, что скажешь?

В Киеве или в 20 км от него?
В последнем случаи это дача.

[
Никто о том, что при появлении доступной ипотеки, доходность аренды останется в дабл диджитс, не пишет. Доходность упадет. За счет роста цены актива.

Так а он сам додумал, впрочем как обычно.

airmax78 привет, думаю начать строить дом, что скажешь?

Прохожего надо спрашивать. Я теперь только специалист по плинтусам скрытого монтажа.

Что там с ремонтом в 2021.
В финале с мебелью, техникой, шторами... в 800 у.е метр поместитесь?

airmax78 привет, думаю начать строить дом, что скажешь?

Прохожего надо спрашивать. Я теперь только специалист по плинтусам скрытого монтажа.

Что там с ремонтом в 2021.
В финале с мебелью, техникой, шторами... в 800 у.е метр поместитесь?

Нет конечно. 1000 в лучшем случае.

Это видно по киевским пробкам и проблемам с парковкой, или что машин в Киеве стало меньше? Могли бы парковались даже на крышах, так все запарковано.

Одне питання - паркомісця не дуже купують із-за менталітету, чи за високої ціни?
Чи і то, і то?
Чи є третя складова "непроданих всіх паркомісць в ЖК, яке вже три роки, як здано в експлуатацію і майже все заселене"?

Это видно по киевским пробкам и проблемам с парковкой, или что машин в Киеве стало меньше? Могли бы парковались даже на крышах, так все запарковано.

Одне питання - паркомісця не дуже купують із-за менталітету, чи за високої ціни?
Чи і то, і то?
Чи є третя складова "непроданих всіх паркомісць в ЖК, яке вже три роки, як здано в експлуатацію і майже все заселене"?

3 года для крупного жк это вообще ни о чем, лет 10 надо чтоб он полностью заселился, независимо от того продано, в нем все квартиры или нет. Люди странные, покупают и не пользуются, с этим надо смириться.

по памяти цена в Москве в среднем многие годы была цена Киева умноженная на 3.

так было пока к мск не добавили территорию равную ей по обьему, которая ранее активно застраивалась но стоила на 40% дешевле московской.

Коррекция назрела и перезрела.
Только собственники об этом еще не знают

Про грядущий обвал цін КРжН - пишеться вже 10 міс. З березня 2020.

Поки що його немає, є лише стагнація.

Цікаво, що "вторинка", яку так хають деякі любителі, з 2018 по 2020 виросла в ціні на 25-30%.

airmax78 привет, думаю начать строить дом, что скажешь?

В Киеве или в 20 км от него?
В последнем случаи это дача.

дача у меня в Круглике, дом хочу в Гатном поближе к метро.

[
В том доме где я живу 80% квартир сдаётся в аренду. Я специально выяснял потому что хотел чтобы бесплатные паркоместа были закреплены за живущими в доме хозяевами , (которые за них заплатили застройщику при покупке квартиры), а не за арендаторами которые паркоместо (иногда два если в семье две машины) получают неизвестно за что бесплатным бонусом. Квартирантов и их машин увы меньше не становится..

Это что то новенькое. То есть арендаторы нагло занимают выплаченные хозяевами места? Или вы решили, что гостевая парковка принадлежит не проживающим в доме, а владельцам с правом собственности?

airmax78 привет, думаю начать строить дом, что скажешь?

В Киеве или в 20 км от него?
В последнем случаи это дача.

Дача или нет зависит от самого дома и желания хозяина в нем жить постоянно или нет. Что такое 20км на машине? Вы на светофорах в центре на протяжении 2км дольше простоите...