Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian написав:Идёт смена понятий и ценностей. Рынок жилья был, есть и будет. Но шлак явно переоценен. Листаю объявления на олх... бабушатники по 50-60к, эти бабушки за всю жизнь бы не заработали такие суммы, за сколько оценивают свой шлак.
Хорошее жильё будет дорожать и стоить дорого потому что его не так уж и много. А шлаку и человейникам падать и падать, потому что его ЦА беднеет и одновременно умнеет.
Приговор совкошлаку подписала упавшая аренда, нормальный человек не купит для себя хрущ или панель за 60-80к, если раньше такое ещё брали для аренды, то сейчас и для аренды не берут - ожидаемая доходность 6%-8% с тенденцией вниз.
Макс вскрыл аккаунт? МОПы, панорамные окна, етс.
Да, надоело читать про все пропало: купил права редактора и теперь могу писать под любым ником на форуме.
Шо-ж так мелко? У нас сейчас хаос? Может за 7 дней порядок на Ёрthе наведеТЕ?
vitaliian написав:Если у меня будет выбор жить в 50м2 хруще в любом районе Киева или аналогичной квартиры в Версаль парке (жк в Ирпене) я не задумываясь выберу Версаль. Ни на борщаге ни на трое ничего подобного Версалю нет. Лучше только Оболонь со стороны набережной, но и там нет фонтанов прямо во дворе.
Ирпень остаётся недооцененым, цена в Версале должна быть на уровне новостроев Оболоня.
Судя по панорамам - шлачелово этот недо-версаль
Этот стиль называется "постсоветское добротно с элементами шика". Для 2001 года - збс. Для 2021-го - УГ.
vitaliian написав:Libo ради романтических ужинаюов содержать квартиру в центре? Н-да батенька вы гурман. Центр Киева впечатляет только молодых провинциалок. Человек побывавший хотя бы в Спб вряд ли впечатлится Киевом...
Субъективное мнение, не имеет ничего общего с реальностью. Есть цена продажи и аренды, которая и показывает реальное положение дел. Пригород есть пригород, на данный момент у него больше недостатков.
Содержать квартиру в которой постоянно не проживаешь это до 1 кгрн. Как бы не нужно быть сильно зажиточным.
vitaliian написав:Арендаторы умнеют, уже не хотят платить за бабушатники
і за оренду новобудів не хочуть дорого платити.
Тому що квартир все більше,а квартирантів - все меньше!
В том доме где я живу 80% квартир сдаётся в аренду. Я специально выяснял потому что хотел чтобы бесплатные паркоместа были закреплены за живущими в доме хозяевами , (которые за них заплатили застройщику при покупке квартиры), а не за арендаторами которые паркоместо (иногда два если в семье две машины) получают неизвестно за что бесплатным бонусом. Квартирантов и их машин увы меньше не становится.. все это фантазии. Это видно по киевским пробкам и проблемам с парковкой, или что машин в Киеве стало меньше? Могли бы парковались даже на крышах, так все запарковано.
vitaliian написав:знаешь кто громче всех кричит «держи вора?».
той фрукт, що працює у відділі продаж жк "ірпіньсьский версаль біля лісу і грибів"?
я никого ни в чем не обличаю и считаю низким уровнем интеллекта попытки обличить в чем то меня, в версале давно все продано если кто не в курсе, поэтому никакого отдела продаж «версаль парк» не существует.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Чет 07 січ, 2021 23:14, всього редагувалось 1 раз.
hume написав:Содержать квартиру в которой постоянно не проживаешь это до 1 кгрн. Как бы не нужно быть сильно зажиточным.
Согласен. Вы пропиваете и тратите на проституток намного больше и это нормально. А вот пару тысяч за чистоту, комфорт, порядок и охрану, так сразу караул, рятуйте. Так нельзя. Пора менять свое отношение.
airmax78 написав:
Этого ватного отребья тогда в Киев из тех краёв много заехало. 
