Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

последние продавали по 3000 долларов на 8 и 9 єтажах
я не успел взять

Офигеть... просто даром отдавали. Очень плохой пример для застройщиков. Теперь трижды подумают: а нужно ли вообще паркинг строить?

Твоя подружка Катя взяла два и сейчас сдаёт по 1000 грн в месяц.

Хорошая покупка. Катя - молодец. Знать бы еще кто такая Катя.

..
Проблема в том, сколько нужно таких паркингов, чтобы нормально зарабатывать? Десятки...не стоит оно тех хлопот

спорный вопрос - хлопоты то какие? Изредка искать арендатора? Арендные места в загруженых местах часто "по наследству, знакомству" передаются - для таких же нуждающихся.
Но не любой район города, бесспорно.
Только что глянул ОЛХ (я не спец, попробуйте сами) - очень мало предложений продажи/аренды паркомест. Так понимаю, до ОЛХ дело не доходит - достаточно кинуть клич в домовую группу вайбера и вопрос, полагаю, решается. Могу ошибаться.
короче, это нормальная тема (не хуже и не лучше прочих)в правильном месте брать паркоместо

Хлопот - никаких. Сдаю машиноместо в Одессе уже 10 лет. За это время ни разу не видел арендаторов в живую. Ни разу, ни одного. Это просто мечта.

..
Проблема в том, сколько нужно таких паркингов, чтобы нормально зарабатывать? Десятки...не стоит оно тех хлопот

спорный вопрос - хлопоты то какие? Изредка искать арендатора? Арендные места в загруженых местах часто "по наследству, знакомству" передаются - для таких же нуждающихся.
Но не любой район города, бесспорно.
Только что глянул ОЛХ (я не спец, попробуйте сами) - очень мало предложений продажи/аренды паркомест. Так понимаю, до ОЛХ дело не доходит - достаточно кинуть клич в домовую группу вайбера и вопрос, полагаю, решается. Могу ошибаться.
короче, это нормальная тема (не хуже и не лучше прочих)в правильном месте брать паркоместо

У мене є пояснення олх.

ЦА шукає паркомісце в конкретному паркінгу і питає у конкретного охоронця. Сенсу у розміщенні на олх рівно 0.
Максимум в мопі повісити оголошення.

По поводу "электронная информация защищается не юридическими предостережениями" очень насмешили. Авторское право защищено законом. Даже в вашем примере Гугл защищает информацию технически, а если кто-то взломает или сотрудник украдет, то он попадет в тюрьму. Если бы это не было, все базы Гугла продавались бы на любом базаре.

Ухахаха. И много человек отправилось в тюрьму за кражу данных миллионов пользователей ФБ? Ни одного! А вот по репутации ФБ это ударило

Если бы не было работающих законов об авторском праве, не было бы вообще ФБ.
Кошелек в вашем кармане защищен не силой вашего тела, а, в первую очередь, законом. Не было бы законов и полиции, не было бы смысла носить с собой деньги.
Отдельные исключения, что кто-то украл и не сел, не отменяют правило.

У обывателя скоро будет ипотечка и ему больше не придется ждать смерти бабушки или ускорять ее уход. Гуманисты - ждем доступную ипотеку.
P.S. Сегодня в воздухе пахнет весной. Несмотря на -11.

"Двухлетки" уже по 12% годовых. Но ты продолжай мечтать, это не вредно

Нормально все будет. По сусекам поскребут. Чего не наскребут - нарисуют.

..
Проблема в том, сколько нужно таких паркингов, чтобы нормально зарабатывать? Десятки...не стоит оно тех хлопот

спорный вопрос - хлопоты то какие? Изредка искать арендатора? Арендные места в загруженых местах часто "по наследству, знакомству" передаются - для таких же нуждающихся.
Но не любой район города, бесспорно.
Только что глянул ОЛХ (я не спец, попробуйте сами) - очень мало предложений продажи/аренды паркомест. Так понимаю, до ОЛХ дело не доходит - достаточно кинуть клич в домовую группу вайбера и вопрос, полагаю, решается. Могу ошибаться.
короче, это нормальная тема (не хуже и не лучше прочих)в правильном месте брать паркоместо

У мене є пояснення олх.

ЦА шукає паркомісце в конкретному паркінгу і питає у конкретного охоронця. Сенсу у розміщенні на олх рівно 0.
Максимум в мопі повісити оголошення.

Я всегда сдавал через ОЛХ. В отдельно стоящем по-другому никак. В "подземном" - тоже тяжело особенно пока дом не заселился полностью. Охранники в паркингах - мутный народ. Все норовят сами заработать. Поэтому, если нормального управления паркингом нет, то им выгодно чтобы твое машиноместо пустовало.

..
ЦА шукає паркомісце в конкретному паркінгу ..

так вот я себе у себя в ЖК (точнее, по всему району) и смотрел. нема. и рядом нема. и у охранника нема.
есть в километрах трех, но это перебор - гаражи есть ближе, но не до такой степени, чтобы туда переться
а картина одна и та же каждый вечер - кто раньше встал, того и тапки. Меня это напрягает. Думаю, не тока меня

.. Себестоимость паркинга - очень большая. И он с трудом окупается. ..

какая? какое идет удорожание стоимости дома в % за счет паркинга?
если паркинг сделать не на 120, а на 300 мест, например, на что это повлияет глобально в пожаротушении и водоотводе?

Тут слово строителям, но, на мой дилетантский взгляд, это может очень сильно повлиять - фактически в 2 раза больший паркинг. Я не думаю, что, например в РТ, Чикаге или в А52 такие маленькие паркинги сделали из-за лени или чтобы будущие покупатели мучались.

Их сделали под пятном застройки, хочешь больше -копай глубже, +вывози. Как вариант можно делать в стилобатах, так приглянувшемся нашим застройщикам. Но радует одно, что дворы начали закрывать. Возможно пойдём по китайскому пути, свечки 30+ в середине маленький парк для проживающих.

Без адекватного обществ транспорта и карательных полицейских операций от машин вряд ли кто откажется, тем более проживая в нынче модном зажопье

а картина одна и та же каждый вечер - кто раньше встал, того и тапки. Меня это напрягает. Думаю, не тока меня

гг, на похе бои за парковку под домом - это реальный холивар, без шуток
слышал очень страшные истории

[
Офигеть... просто даром отдавали. Очень плохой пример для застройщиков. Теперь трижды подумают: а нужно ли вообще паркинг строить?

У нас такие примеры не поучительны. Галактика уже закончила такой же паркинг, кт с такими же, в файле микс будет. А в варшавском +прямым текстом мне сказали, что проблемы индейцев вождя не ипут.