Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):Какой-то нездоровый дорожай пошел. Такое ощущение, что ретарды с wallstreetbet и КРЖН решили подогреть немного. Узнаю о каких-то совершенно злобных ценниках, на, в моем представлении, УГ... Зрадио, спасай! Успокой каким-то графиком или диаграммкой.
Та да, такое впечатление, что рынок новостроев Киева пошел в саморазогрев.
тут спамлять, що в центрі Ірпеня побудований клубний будинок малоповерхової забудови з середини лютого буде 1куе за 1м2, нехай це 40м2, тоді ціна в грн. 1128Кгрн плюс ремонт, мінімум 300уе м2, тобто 338К, разом 1466Кгр, нехай оренда 10Кгрн тоді це 8% в грн. Не густо, приблизно стільки дасть грн. депозит під 10%, а ОВДП можна намутити і 10..12% в грн. Ось і вся казочка про супер прибутковіть нерухомості.
airmax78 писал(а):zРадио да я, честно говоря, уже сам не рад. Надеялся пока закончу ремонт, чуть подкоплю и, может, еще что-то куплю. Но смотрю, что уже без доступной ипотеки мне не обойтись.
Sidus писал(а): Ну по 2.5к еще можно найти переуступку, на olx полно предложений. Вы реально думаете, что это было самая большая ошибка? Ну взяли бы, а что дальше? Аргументируйте, в чем ошибка
В том, что по 16 баксов там сдавалось уже при заселении варшавского. 20 баксов аренды в легкую.
20 баксов аренды в легкую? Это вам так риелтор сказал? Мне нравится читать, как в последнее время риелторы начали почти поголовно окупаемость считать в продаваемых обьектах...я как правило читаю и смеюсь, так как их окупаемость курам на смех, исходя из цифр с потолка.
airmax78 писал(а):Какой-то нездоровый дорожай пошел. Такое ощущение, что ретарды с wallstreetbet и КРЖН решили подогреть немного. Узнаю о каких-то совершенно злобных ценниках, на, в моем представлении, УГ... Зрадио, спасай! Успокой каким-то графиком или диаграммкой.
паровоз хорошо разогнался в 20м, теперь не остановится, только вперед, только новые вершины
airmax78 писал(а):Какой-то нездоровый дорожай пошел. Такое ощущение, что ретарды с wallstreetbet и КРЖН решили подогреть немного. Узнаю о каких-то совершенно злобных ценниках, на, в моем представлении, УГ... Зрадио, спасай! Успокой каким-то графиком или диаграммкой.
паровоз хорошо разогнался в 20м, теперь не остановится, только вперед, только новые вершины
hume писал(а):Сделал самую большую ошибку и не взял на двоих с человеком 70 квадратов комерции в варшавском по 2 куе. Побоялся права собственности на двоих, а самому не хватало.ю эх.б
antey1969 писал(а):
Ну взяли бы, а что дальше? Аргументируйте, в чем ошибка
