Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

У бізнес-центру «Парус» новий власник. Його придбав депутат ОПЗЖ Вадим Столар
https://www.the-village.com.ua/village/ ... dim-stolar

зы: еще один превед "экспертам"
"а мужики то и не знают"(с)

Скорее Столар передаёт привет все киевлянам, оплативших ему приобретение Паруса

Отличный пост. Растишки, "невзначай" не заметят его )))
Тут сказочник говорил что варшавский в зажопье мира, джекпот коммерция 2000$ , не успел, а уже 3000$ вот оно как. В центре все плохо, а в зажопье другой мир )))

Хуже - заметят и выдадут за победу. Мол, заполняемость и цены упали не так трагично, как могли бы. А то, что стройки продолжаются - это к росту спроса, а не вакантности

Между тем, в McKinsey подсчитали, что доля рабочих мест, подлежащих виртуализации, превышает 40%. И это в целом по экономике с учетом производства. В секторах услуг доля может достигать 80% - то, в чем сильны крупные города, будет по ним же и бить. Образование, финансы, менеджмент, консалтинг, ИТ, телеком, оптовая торговля...



https://www.mckinsey.com/~/media/McKins ... ndex=false

Норм. ТТ в США буде коштувати 4-5 млн дол за квартиру. У Кийові - 400 куе. Зп однакова...

[1]

начинаем минутку перемоги: в доме, за которым немного слежу и в котором долго не могли распродать аэродромы по 300+ квадратов и машиноместа, которых было больше количества квартир (безнадежный вариант для застройщика) - за последние 12 месяцев продали все. И квартиры и машиноместа. Одну из квартир площадью под 400 квадратов уже успели купить и снова продать.

а кто победил? Тот кто купил или тот кто продал?
Кто покупатель? по чём взял?
Для каких целей? В кредит или за кэш?
Юрлицо или физик? Резидент или нет?

Минутка зрады закончилась, начинаем минутку перемоги: в доме, за которым немного слежу и в котором долго не могли распродать аэродромы по 300+ квадратов и машиноместа, которых было больше количества квартир (безнадежный вариант для застройщика) - за последние 12 месяцев продали все. И квартиры и машиноместа. Одну из квартир площадью под 400 квадратов уже успели купить и снова продать. Просят еще машиноместа, а нету.

Ну молодцы, распродали неликвид, вопрос по какой цене сбросили...скорее всего дисконт был хороший

Вот и я подумал сначала, что молодцы. Но когда оно второй раз продалось - понял, что лохи.

начинаем минутку перемоги: в доме, за которым немного слежу и в котором долго не могли распродать аэродромы по 300+ квадратов и машиноместа, которых было больше количества квартир (безнадежный вариант для застройщика) - за последние 12 месяцев продали все. И квартиры и машиноместа. Одну из квартир площадью под 400 квадратов уже успели купить и снова продать.

а кто победил? Тот кто купил или тот кто продал?
Кто покупатель? по чём взял?
Для каких целей? В кредит или за кэш?
Юрлицо или физик? Резидент или нет?

Победили, я считаю, жильцы дома - там скоро закончатся ремонты, затихнут перфораторы и наступит покой.

Тобі не дадуть. Так що не переживай.

Часом, не плануєш розділити "гостінку" на два помешкання? Аби зиск був більшим?

І два окремих входа зробить бажано:)

Звичайно, що треба 2 входи робити, після основного входу в квартиру!

В мене там ширина ~ 3,5м - то розділивши навпіл, поміститься розкладний диван, ще й прохід повз нього буде!

якщо невисокий поверх - можна драбину кинути, тоді 27м2 ділиться на 3 орендарі. Випорожнятись будуть з вікна. Там публіка відповідна

а у своєму курнику-авалоні можна здати в оренду балкон-захід зробити з вулиці Ви й так непогано вчотирьох у 53м2 поміщаєтесь...
4 орендарі, куюсакі і всі ті казкові піздуни з Ваших відео будуть Вам плескати стоячи

[1]

Победили, я считаю, жильцы дома - там скоро закончатся ремонты, затихнут перфораторы и наступит покой.

в общем как всегда в последнее время: слив-хохотун
Предпоследний был "Ехать в Польшу" на вопрос "Что делать тем, кому сейчас 25 лет и он не смог воспользоваться окном возможностей 2015-2016г?".

І два окремих входа зробить бажано:)

Звичайно, що треба 2 входи робити, після основного входу в квартиру!

В мене там ширина ~ 3,5м - то розділивши навпіл, поміститься розкладний диван, ще й прохід повз нього буде!

якщо невисокий поверх - можна драбину кинути, тоді 27м2 ділиться на 3 орендарі. Випорожнятись будуть з вікна. Там публіка відповідна

а у своєму курнику-авалоні можна здати в оренду балкон-захід зробити з вулиці Ви й так непогано вчотирьох у 53м2 поміщаєтесь...
4 орендарі, куюсакі і всі ті казкові піздуни з Ваших відео будуть Вам плескати стоячи

Саме так, бо рентабельність буде така, шо кіосакам і не снилось )

Победили, я считаю, жильцы дома - там скоро закончатся ремонты, затихнут перфораторы и наступит покой.

в общем как всегда в последнее время: слив-хохотун
Предпоследний был "Ехать в Польшу" на вопрос "Что делать тем, кому сейчас 25 лет и он не смог воспользоваться окном возможностей 2015-2016г?".

Вам 25? Мне тоже, к сожалению нет. Тем кто купил - тоже давно не 25.

Минутка зрады закончилась, начинаем минутку перемоги: в доме, за которым немного слежу и в котором долго не могли распродать аэродромы по 300+ квадратов и машиноместа, которых было больше количества квартир (безнадежный вариант для застройщика) - за последние 12 месяцев продали все. И квартиры и машиноместа. Одну из квартир площадью под 400 квадратов уже успели купить и снова продать. Просят еще машиноместа, а нету.

А что за ЖК?