Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Без договора говорите?
Без договора юрлицо может получить оценку земли. от которой платят налог? Нет.
Надо решение сессии горсовет о выделении земли, которую обмеряют на основании этого решения, потом оценят на основании обмера, а потом дадут договор аренды.
Иначе от какой стоимости( с учётом функционального использования, которое надо заявить, обосновать, подтвердить) платить процент?

и снова отборная бредятина с апломбом. ну чо вы лезете, если понятия не имеете? уже устаю комментировать. функциональное использование смотрят по факту, а не по решению сессии. проект землеотвода и техническая документация, которая определяет границы участка - это не одно и тоже.
для разработки технической документации, которая ложится в основу нормативной денежной оценки (по которой считается зем налог) решение сессии не надо. обращаетесь напрямую к землеустроителю на основании своего пр. собственности на помещения.

в институте можно изучать что угодно. А на практике когда юрлицо платит за землю, не имея права собственности или договора аренды ( кроме упомянутых "льготников"), оно рано или поздно получает писбмо счаться из горсовета с вопросом "чего ж ты, землепользователь, не подаёшь док-ты на заключения договора аренды?. А, вы налог платили? Цельных три процента? Нифига. Соседи ваши платят 5-8-10% при таком же функциональном использовании. Ходите сюда." И если не прибегаете быстро-быстро, то прилетает повестка из суда. А потом начинается "практика из ВС" которую Вы так хорошо знаете

не понимаю, почему у вас до сих пор нет своего адвокатского бюро. такой талантище пропадает. хотя лучше в писатели-фантасты податься. больше денег будет

P.S. Тигипко не купил землю. Иначе бы покупка обошлась в разы дороже )))

о, вы еще и и эксперт по оценке зем участков. странно только, что такой человек-оркестр живет арендованом шлачке, а не в тетрисе минимум.

[1]

транно только, что такой человек-оркестр живет арендованом шлачке

я не притязательный и не гордый

[1]

для разработки технической документации, которая ложится в основу нормативной денежной оценки (по которой считается зем налог) решение сессии не надо. обращаетесь напрямую к землеустроителю на основании своего пр. собственности на помещения.

читаю, по первой же ссылке

Чтобы оформить право собственности на земельный участок, необходимо предварительно сделать проект землеотвода. Такой проект нужен, когда ранее не были установлены границы участка, или когда будет меняться целевое назначение земли. Например, если вы присмотрели участок и собираетесь его приватизировать, то вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с целью получения разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность с указанием цели приватизации (обслуживание дома, ведение хозяйства).

По своей сути проект землеотвода - это подборка документов, характеризующих технические и экономические показатели земельного участка.

Проект землеотвода изготовляется землеустроительной организацией, имеющей лицензию на произведение такого вида работ.

Этапы оформления проекта:

Проведение геодезической съемки.
Присвоение кадастрового номера.
Рассмотрение проекта землеотвода в комиссии по вопросам оформления документации, связанной с землеустройством при госадминистрации.
При положительном заключении комиссии проект передается в орган местного самоуправления или в орган государственной власти для получения решения об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче его в собственность.
Проект землеотвода регистрируется в Государственном земельном кадастре, и выдается Выписка.
Выписка из земельного кадастра и Решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче его в собственность подаются в Государственную регистрационную службу, где выдается Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (земельный участок).

Наша компания поможет вам в оформлении проекта землеотвода на любом этапе.

Документы, которые необходимы для разработки проекта землеотвода:

паспорт и идентификационный код (для физического лица);
свидетельство о госрегистрации и справка из статистики (для юридического лица);
выкопировки из генерального плана (по возможности);
решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о разрешении разработки проекта землеотвода.

Serg-ik

ну нельзя так тупить. вы хоть читайте что я вам пишу. проект землеотвода и техническая документация по установлению границ участка - это совсем разные документы.

причем тут отвод в собственность? ох и тормозище..

[1]

trololo
правильно я вас понимаю, что если Тигипко, не имея права собственности на землю и договора аренды, решит снести старые здания для постройки нового жилья, то он может автоматически лишиться права пользования землёй, на котором эти здания стояли?

Этот многостраничный спор о земле кому-то интересен?

trololo
правильно я вас понимаю, что если Тигипко, не имея права собственности на землю и договора аренды, решит снести старые здания для постройки нового жилья, то он может автоматически лишиться права пользования землёй, на котором эти здания стояли?

если это будет не реконструкция, то чисто теоретически может и лишиться. но обычно перед новой стройкой документы на землю приводят в порядок, меняют целевое под новые нужды и т.д.

[1]

обычно перед новой стройкой документы на землю приводят в порядок, меняют целевое под новые нужды и т.д.

какие документы приводят в порядок??? Их же нет! Есть право пользования землёй, по закону, на основании права собственности на здание!